Sierra Blanca, Marbella'nın Golden Mile bölgesinin hemen kuzeyindeki, deniz manzaralı bir dairesi konumlanır. Condado de Sierra Blanca adlı güvenlikli site içinde yer alan 157 m² inşaat alanına sahip 2 yatak odalı, 3 banyolu birim, 2005 yılında tamamlanmıştır ve kullanıma hazırdır. 37,20 m² teras alanı, güney ve güneybatı yönü ve site içi ortak havuzlar temel özellikler arasındadır. Plaja kuş uçuşu 1,9 km, Golden Mile bölgesine araçla yaklaşık 5 dakika mesafede bulunur. Marbella merkezi, uluslararası okullar ve golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sierra Blanca, Marbella'nın batı kesiminde, kıyıya yaklaşık 2 km mesafede, deniz seviyesinden 141 metre yükseklikte yer alır. Site, Golden Mile olarak bilinen bölgeye araçla yaklaşık 5 dakika, Marbella merkezine kısa sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 41 km uzaklıktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur; günlük kullanımda araç pratikliğini artırır.
Daire, 2 yatak odası ve 3 banyosuyla kalıcı yaşam, tatil ikameti veya ikinci ev kullanımına uygun bir plan sunar. 157 m² iç alan ve 37,20 m² teras, iç-dış mekân geçişini olanaklı kılar. Klimanın yanı sıra şömine, gömme dolaplar ve asansör mevcuttur. Site içinde ortak havuzlar ve bakımlı tropikal bahçeler yer alır. Deniz, kırsal ve orman manzaraları bir arada bulunur.
Proje yeni yapım değil, 2005 yılında tamamlanmış (indicatief) mevcut bir gelişimdir. Daire teslim edilebilir durumdadır; satın alma sonrası kısa sürede kullanım mümkündür. Durumu 'sağlam' ve 'iyi' olarak kayıtlıdır. Enerji verimliliği etiketi eski yapı stockuna ilişkin verilerle sınırlıdır; resmi sertifika bilgisi makulci tarafından teyit edilmelidir.
Daire 2 yatak odalıdır; daha büyük hanehalkları için sınırlı kapasite sunar. Özel havuz yoktur; havuz site ortak alanındadır. Bahçe alanı özel değil, manzara koridoru olarak kullanılan yeşil alana bakar. Plaj yürüyüş mesafesinin dışındadır ve plaja giden yol %7,4 eğimlidir; günlük kıyı erişimi araçla daha pratiktir.
Bu daire, Marbella yakınlarında sakin ve güvenlikli bir site ortamı arayan, deniz manzarası ve geniş teras alanına değer veren alıcılar için veri tabanındaki özelliklerle eşleşir. Kalıcı yaşam planlayan 2 yatak odalı hanehalkları, günlük erişim mesafelerinin (süpermarket 1,6 km, hastane 2,1 km, uluslararası okul 1,1 km) kısa olmasını pratik bir faktör olarak değerlendirebilir. İkinci ev kullanımı hedefleyen alıcılar için tamamlanmış durum ve yıl boyunca kullanılabilen iklim kontrolü (klima, şömine) kayda değer özelliklerdir. Golf oyuncuları için Golf Los Naranjos (3,2 km) ve Aloha Golf Club (3,9 km) yakınlığı uygundur. Buna karşılık, plaja yürüme mesafesinde konaklama arayanlar için 1,9 km mesafe ve %7,4 eğim sınırlayıcı olabilir. 3 veya daha fazla yatak odası gereken hanehalkları için plan küçüktür. Özel havuz beklentisi olan alıcılar için sadece ortak havuz mevcuttur. Araç sahipliği, bölgedeki günlük hareketlilik için pratik kolaylık sağlar.
Daire 2005 yılında tamamlanmış olup durumu 'iyi' ve 'sağlam' olarak kayıtlıdır. Görsel malzeme analizi mermer dokulu banyo kaplamaları, çift lavabolu banyo ünitesi, küvet ve duş ünitesi gösterir; iç mekânda beyaz tonlarda hol ve depolama dolapları yer alır. Dairede klima ve şömine bulunur; bu kombinasyon yaz ve kış aylarında iklim kontrolü sağlar. Gömme dolaplar yatak odalarında standart donanım olarak listelenmiştir. Kapalı teras, güney ve güneybatı yönlü dış mekân kullanımını destekler. Binada asansör mevcuttur. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında kayıtlı değildir; 2005 yapımı binalarda isolasyon ve tesisat standartlarının güncel yeni yapım mevzuatından farklı olabileceği dikkate alınmalıdır. Teknik durum, tesisat sistemleri ve site yönetim giderleri alım öncesi teknik incelemeyle teyit edilmelidir.
Dairenin satış fiyatı 759.900 € olarak listelenmiştir. Bu fiyat, 157 m² inşaat alanı ve 37,20 m² teras içeren 2 yatak odalı birim için m² başına yaklaşık 4.840 € seviyesine karşılık gelir. Sierra Blanca, Marbella genelinde üst fiyat segmentinde konumlanan bir bölgedir; bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir. Fiyat, sitenin konumu, manzara özellikleri ve tamamlanmış durumuyla ilişkilidir. Ek maliyetler (toplu taşıma vergisi, noter masrafları, site aidatı) alım sürecinde ayrıca hesaplanmalıdır.
Sierra Blanca, Marbella'nın yükselen eteklerinde konumlanan, az yapı yoğunluklu ve sakin karakterli bir yerleşimdir. Condado de Sierra Blanca sitesi, olgun tropik ve Akdeniz bitkileriyle donatılmış bahçeler, palmiye ağaçları ve ortak havuzlarla çevrilidir. Daire, sitenin doğal yeşil alanın üzerinde kalan bölümünde yer alır; bu konum, komşu yapılar tarafından çevrelenmiş hissi olmadan deniz manzarası sunar. Günlük yaşam ritmi sakin ilerler: sabahları güney yönlü terasta güneş alınır, gün içinde Marbella merkezi veya Golden Mile üzerindeki olanaklara araçla erişilir. 1,6 km mesafede süpermarket, 1,8 km'de eczane, 2,1 km'de hastane bulunur; temel ihtiyaçlar kısa sürüşle karşılanır. Bölgede 2 km yarıçap içinde 6 restoran ve 2 eczane kayıtlıdır. British International School'a 1,1 km mesafe, uluslararası okul arayan hanehalkları için pratik bir yakınlıktır. Akşam saatlerinde site sakin bir karakter taşır; turistik yoğunluk kıyı şeridinde kalır. Araç, plaj, merkez ve çevre tesislere erişimi kolaylaştırır; ancak toplu taşıma hatları da mevcuttur.
Sierra Blanca'daki günlük yaşam, Marbella'nın kıyı yoğunluğundan yükseltiyle ayrışan sakin bir temelde ilerler. Deniz seviyesinden 141 metre yükseklik, bölgeye kıyı şeridine göre daha ılıman geceler ve panoramik görüş açıları sağlar. Süpermarkete 1,6 km, eczaneye 1,8 km, hastaneye 2,1 km mesafe temel hizmetlerin kısa sürüşle karşılanabileceğini gösterir. Bölgede 5 sağlık merkezi, 41 ilkokul ve 28 ortaokul kayıtlıdır; bu yoğunluk, yerleşim çevresinin tamamen turistik değil, year-round işleyen bir kentsel dokuya bağlı olduğunu gösterir. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak turizm altyapısını oluşturur; bu hacim, yaz aylarında kıyı tesislerinde artan hareketlilik anlamına gelir, ancak Sierra Blanca'nın konumu bu yoğunluğun dışında kalır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araçsız hareket için sınırlı da olsa seçenek sunar.
Haritada Sierra Blanca'nın Marbella kıyı şeridinin hemen kuzeyinde, deniz seviyesinden 141 metre yükseklikteki konumu görülür. Plajlar 1,9-2,1 km, süpermarket 1,6 km ve British International School 1,1 km mesafede işaretlenmiştir. Golf sahaları 3,2-5,6 km kuşakında yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sierra Blanca, Marbella'nın batı kesiminde Golden Mile bölgesinin iç kesiminde, dağ eteklerinde konumlanır. Marbella merkezine kısa sürüş, Estepona'ya batı yönünde yaklaşık 30-35 dakika, Benahavís ve Nueva Andalucía golf bölgesine 10-15 dakika mesafededir. Bölge, Marbella içinde üst fiyat segmentinde ve düşük yapı yoğunluklu yerleşimler arasında sınıflandırılır. Kıyı şeridine 2 km mesafe, hem kıyı erişimini hem de kıyı turizminden ayrışan sakin bir konum bir arada sunar.
En yakın plaj olan Playa de Casablanca 1,9 km mesafededir; Playa de la Fontanilla 2,0 km, Playa de Nagüeles 2,1 km uzaklıktadır ve plaja erişim araçla yaklaşık 5-7 dakika sürer. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 41 km, Gibraltar Havalimanı (GIB) 56 km kuş uçuşu mesafededir. Golf tesisleri açısından Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 3,2 km, Aloha Golf Club 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas 4,8 km mesafededir. Marbella yat limanı (Puerto Deportivo) 3,2 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1,7-2,0 km mesafede bulunur. Marbella merkezine erişim araçla kısadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati kaydeder; bu değer Avrupa standartlarına göre yüksektir. Ortalama yıl sıcaklığı 18,0 °C, sıcaklık aralığı 11-26 °C arasındadır. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yaklaşık 4 ay olarak ölçülmüştür; bu dönem tipik olarak yaz aylarına denk gelir. Daire deniz seviyesinden 141 metre yüksekliktedir; plaja giden rotada %7,4 eğim vardır ve bu, yürüyüş erişimini fiziksel olarak zorlaştırır. Konum, orman ve kırsal manzaraları ile çevrilidir; Cantera de la Legua (2,8 km) ve Mirador la Concha (3,2 km) gibi görüş noktaları doğa yürüyüşü olanakları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın üç plaj, Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) ve Playa de Nagüeles (2,1 km), araçla 5-7 dakika mesafede yer alır. Golf seçenekleri çevrede yoğunlaşır: Golf Los Naranjos 3,2 km, Aloha Golf Club 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas 4,8 km ve Magna Marbella Golf 5,6 km mesafededir. Spor tesisleri arasında Club de Tenis y Padel El Mirador (1,8 km), Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) ve Supera Miraflores yüzme havuzu (2,7 km) bulunur. Marbella yat limanı 3,2 km, Marina la Bajadilla 4,3 km mesafededir. Bölgede 32 yerel tatil günü yıllık takvimde yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierra Blanca, Marbella'nın batı kesiminde Golden Mile bölgesinin iç kesiminde, dağ eteklerinde konumlanır. Marbella merkezine kısa sürüş, Estepona'ya batı yönünde yaklaşık 30-35 dakika, Benahavís ve Nueva Andalucía golf bölgesine 10-15 dakika mesafededir. Bölge, Marbella içinde üst fiyat segmentinde ve düşük yapı yoğunluklu yerleşimler arasında sınıflandırılır. Kıyı şeridine 2 km mesafe, hem kıyı erişimini hem de kıyı turizminden ayrışan sakin bir konum bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 94 mm |
| Şubat | 11.3°C | 97 mm |
| Mart | 13.4°C | 85 mm |
| Nisan | 15.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 43 mm |
| Haziran | 21.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 19 mm |
| Ekim | 18.2°C | 80 mm |
| Kasım | 14.3°C | 116 mm |
| Aralık | 11.7°C | 104 mm |
Dik
Ref: VL245162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sierra Blanca, Marbella'da üst fiyat segmentinde ve düşük yoğunluklu yerleşimler arasında sınıflandırılan bir bölgedir. Bu daire 759.900 € liste fiyatıyla m² başına yaklaşık 4.840 € seviyesindedir. Karşılaştırılabilir listelenen projeler farklı konumlarda ve fiyat segmentlerindedir: Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan itibaren), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan itibaren) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan itibaren) yeni yapım ve daha düşük fiyat noktalarında yer alır; bu projelerin m² fiyatları ve konum özellikleri Sierra Blanca ile doğrudan denk değildir. Sierra Blanca'nın fiyat düzeyi, Golden Mile yakınlığı, deniz manzarası ve güvenlikli site altyapısıyla ilişkilidir. Marbella genelinde 4.743 işlem kaydı, bölgede aktif bir pazar hacmini gösterir. Alıcılar fiyat karşılaştırması yaparken yeni yapım ile 2005 yapımı stok arasındaki farkı, tesisat, enerji standartları ve bakım durumu, dikkate almalıdır. Ayrıca bu dairede özel havuz yoktur; ortak havuz kullanımı site aidatına bağlıdır. Kıyı yürüyüş erişimi arayan alıcılar için lebih yakın konumdaki alternatifler (ör. Marbella merkezi veya Fontanilla çevresi) karşılaştırmaya dahil edilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID