Dieses Apartment in Sierra Blanca, Málaga, bietet auf 160 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend und wurde 2005 fertiggestellt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer sicheren Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit aus und bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten. Die Nähe zu Marbella und der Goldenen Meile unterstreicht das Potenzial für Lifestyle und Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Sierra Blanca, einer gehobenen Wohngegend oberhalb von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und Apartments in gepflegten Urbanisationen. Die Anbindung an die Küstenregion und das Stadtzentrum von Marbella ist gut, was eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe ermöglicht.
Die Immobilie spricht Käufer an, die eine geräumige Wohnung mit guter Ausstattung und Ausblick suchen. Ein sicherer Wohnkomplex, Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen sind zentrale Kriterien. Die Südausrichtung des Terrassenbereichs spricht Liebhaber von Sonnenschein und Meerblick an.
Der Bau des Apartments wurde 2005 abgeschlossen, was auf eine etablierte Bauweise und Infrastruktur hinweist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem Wohnkomplex, der sich seit seiner Fertigstellung bewährt hat. Die Wohnung ist fertiggestellt und bereit für den Bezug.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Pools, da die Nutzung auf Gemeinschaftseinrichtungen beschränkt ist. Die Lage in einer Urbanisation bedeutet auch, dass ein gewisser Abstand zum direkten Strandleben und zu authentischen lokalen Märkten bestehen kann. Die Steigung zum Strand erfordert bei Fußwegen eine gewisse Fitness.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte und sichere Wohnlage in der Nähe von Marbella suchen. Personen, die Wert auf Komfort legen und bereit sind, für eine gehobene Umgebung zu zahlen, werden hier fündig. Es ist eine Option für Zweitwohnsitzkäufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit wünschen, da die Möblierung inklusive ist. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die sichere Umgebung schätzen. Auch Golfer und Strandliebhaber finden in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (41 km) macht es zu einer praktikablen Option für internationale Käufer, die regelmäßig reisen.
Die Wohnung wurde 2005 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete, moderne Küche und zwei Badezimmer plus ein Gäste-WC. Merkmale wie Einbauschränke, Klimaanlage für die Klimakontrolle und Glasfaseranschluss (Fiber Optic) deuten auf einen soliden Ausbaustandard hin. Die teilweise oder optional verfügbare Möblierung ermöglicht eine individuelle Anpassung. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt, und bietet Meer- und Bergblick von den Terrassen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, und ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die Lage in Sierra Blanca, einer prestigeträchtigen Gegend, sowie die Größe und Ausstattung der Wohnung gerechtfertigt sein kann. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung, was eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung erleichtert. Es gibt keine Angaben zur Preisdifferenzierung für verschiedene Einheiten oder Etagen, da es sich um eine Einzelobjektbeschreibung handelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt markiert ist.
Das Leben in Sierra Blanca, Málaga, kombiniert die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas. Die Urbanisation bietet eine sichere und gepflegte Umgebung, die sich gut für Familien und Personen eignet, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Tägliche Erledigungen wie Einkäufe sind dank der Nähe zu Supermärkten (1.6 km) und Apotheken (1.6 km) unkompliziert. Die Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, darunter internationale Schulen, was für Familien mit Kindern relevant ist. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus (2.1 km) erreichbar. Die Nähe zu Stränden (ab 1.9 km) und Golfplätzen (ab 3.2 km) ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung, während die 3,856 Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Klima mit angenehmen Temperaturen zwischen 11 und 26°C begünstigen.
Die Umgebung von Sierra Blanca ist von einer urbanen Dichte geprägt, die jedoch durch die Nähe zu Naturräumen und die architektonische Gestaltung der Urbanisationen ausgeglichen wird. Auf einer Fläche von 2 km Umkreis befinden sich zahlreiche Restaurants (6) und Apotheken (2), was eine gute Versorgung gewährleistet. Die hohe Anzahl an Hotels (52) und Betten (12.781) in der Region deutet auf eine starke touristische Präsenz hin, die auch außerhalb der Hauptsaison für Lebendigkeit sorgt. Mehrere internationale Schulen (1.1 km) und zahlreiche öffentliche Schulen (41) sowie Gesundheitszentren (5) unterstreichen die Infrastruktur für Einwohner. Das Leben hier ist durch die mediterrane Lebensart geprägt, die von Sonnenschein, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella bestimmt wird.
Dieses Apartment befindet sich in Sierra Blanca, einer angesehenen Wohngegend nördlich von Marbella. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Küste und zur Stadt Marbella, während gleichzeitig die hügelige Topografie der Region erkennbar wird, die oft mit Berg- und Meerblick einhergeht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierra Blanca liegt strategisch günstig oberhalb von Marbella. Es bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zum belebten Stadtzentrum, ist aber gleichzeitig nur wenige Autominuten von dessen Angeboten entfernt. Die Nähe zur Goldenen Meile und zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Unterhaltungszentrum, ist ein wesentlicher Faktor. Die Position ermöglicht einen guten Zugang zur gesamten Costa del Sol, mit Málaga im Osten und Estepona im Westen als wichtige urbane Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 41 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Casablanca sind in ca. 1.9 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze sind im Umkreis von 3 bis 5 km angesiedelt, darunter Golf Los Naranjos (3.2 km). Supermärkte (1.6 km), Apotheken (1.6 km) und ein Krankenhaus (2.1 km) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 11 Linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für Flexibilität empfehlenswert ist. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1.7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sierra Blanca ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region genießt historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 141 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen Blick auf die Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.0°C. Die Steigung von 7.4% zum nächstgelegenen Strand (Playa de Casablanca, 1.9 km) ist spürbar, aber für geübte Personen machbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) und Playa de Nagüeles (2.1 km). Diese Strände sind nicht explizit als Blue Flag Strände ausgewiesen, bieten aber typische Annehmlichkeiten für Küstenurlauber. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich zahlreiche Golfplätze, wie Golf Los Naranjos (3.2 km) und Aloha Golf Club (3.9 km), was die Attraktivität für Golftourismus unterstreicht. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padelplätze (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km) sowie andere Sportzentren in der näheren Umgebung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig oberhalb von Marbella. Es bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zum belebten Stadtzentrum, ist aber gleichzeitig nur wenige Autominuten von dessen Angeboten entfernt. Die Nähe zur Goldenen Meile und zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Unterhaltungszentrum, ist ein wesentlicher Faktor. Die Position ermöglicht einen guten Zugang zur gesamten Costa del Sol, mit Málaga im Osten und Estepona im Westen als wichtige urbane Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL775822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Sierra Blanca mit einem Preis von 950.000 € deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft Neubauprojekte darstellen, bietet Sierra Blanca eine etablierte, exklusive Wohnlage mit Fokus auf gehobenen Wohnkomfort und Infrastruktur. Die hier angebotene Größe von 160 m² und die Lage in einer der renommiertesten Gegenden Marbellas rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu den günstigeren Alternativen, die sich oft in aufstrebenden, aber weniger etablierten Gebieten befinden. Die Vergleichsobjekte könnten für Käufer mit kleinerem Budget oder für Investoren interessant sein, die nach Rendite in wachsenden Märkten suchen, während dieses Projekt eher auf Lifestyle und dauerhaften Wohnwert für anspruchsvolle Käufer abzielt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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