דירת 3 חדרים במרבלייה, הממוקמת באזור היוקרתי של סיירה בלנקה. הנכס מציע נוף לים ומוקף במתקנים קהילתיים, כולל בריכות שחייה וגנים מטופחים. הפרויקט הושלם בשנת 2005 ומציע פנים מרווח ופונקציונלי, עם טרסה הפונה דרומה. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מאובטח, המספק סביבה נוחה ובטוחה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסיירה בלנקה, אזור מגורים יוקרתי במרבלייה. היא סמוכה לעיר ולשירותים חיוניים, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. המיקום מבטיח חיבור קרוב לסביבה העירונית, תוך שמירה על אווירה שלווה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים דיור בשכונת מגורים מבוססת, המציעה נוחות וגישה לשירותים. הדגש הוא על סגנון חיים הכולל טרסות מרווחות, נוף ומתקנים קהילתיים, המתאימים למי שמחפש איכות חיים גבוהה.
הבניין הושלם בשנת 2005, אך הדירה מתוחזקת במצב מצוין. הפרויקט מייצג בנייה איכותית מהעשור הקודם, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב מודרני התואם את הסטנדרטים של אותה תקופה.
הנכס מציע נוף לים אך אינו ממוקם ממש על קו החוף. למרות שהבניין הושלם בשנת 2005, הוא לא כולל את התכונות הטכנולוגיות והאנרגטיות העדכניות ביותר של פרויקטים חדשים יותר. המרחק הקצר לבתי ספר בינלאומיים מצביע על סביבה משפחתית, אך אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית באזור מגורים יוקרתי ומאובטח, קרוב למרכז העיר מרבלייה. היא מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים סביבה שקטה אך נגישה, עם גישה נוחה לבתי ספר, חנויות ומסעדות. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור מבוקש, הודות למיקומה האטרקטיבי והיותה מוכנה לאכלוס מיידי. הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף, חופים ואטרקציות ימיות, הופכת אותה לאופציה עבור חובבי ספורט ופעילויות פנאי. מי שמחפש בית עם נוף לים ומרפסת מרווחת, ימצא כאן מענה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2005, מציגה רמת גימור גבוהה שתואמת את הסטנדרטים של אותה תקופה. הגימור כולל ריצוף איכותי, מטבח מאובזר במלואו, וחדרי רחצה המותקנים כראוי. תכונות כמו מיזוג אוויר, ארונות מובנים וחלונות כפולים תורמים לנוחות ולחיסכון באנרגיה. הריהוט המלא המוצע למכירה מוסיף ערך נוסף ומאפשר כניסה מיידית לבית. האסתטיקה הכללית היא מודרנית ופונקציונלית, מתאימה לסגנון החיים באזור. החומרים שנבחרו לגימור משקפים איכות ועמידות, המבטיחים חווית מגורים נעימה לאורך שנים.
מחיר הדירה המוצע עומד על 950,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור היוקרתי של סיירה בלנקה, מרבלייה, ואת מאפייניה הכוללים 3 חדרים, 2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 160 מ"ר. הדירה מוצעת למכירה כשהיא מרוהטת במלואה, כולל כל הרהיטים והאבזור. זמינות הנכס מיידית, שכן הבנייה הושלמה בשנת 2005. מחירי נכסים באזור זה נוטים להיות גבוהים בשל הביקוש, הפופולריות והמוניטין של סיירה בלנקה כרובע מגורים אקסקלוסיבי.
סיירה בלנקה, מרבלייה, מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם סביבה יוקרתית. הדירה ממוקמת באזור שקט אך קרוב למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בשילוב של רוגע עם נגישות גבוהה לשירותים חיוניים. הגישה הנוחה לכבישים מאפשרת תנועה יעילה באזור, בעוד שהקרבה לחוף הים והמתקנים הקהילתיים כמו בריכות שחייה וגנים מטופחים, מוסיפים לאיכות החיים. האזור ידוע באבטחתו הגבוהה, מה שמספק תחושת ביטחון לתושבים. הבנייה באזור, שהושלמה ברובה בשנים האחרונות, שומרת על אסתטיקה אחידה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה חיים אורבניים נוחים. במרחק של 1.6 ק"מ נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, המבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.1 ק"מ, מה שמספק ביטחון רפואי. בנוסף, ישנם 6 מסעדות בקרבת מקום, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. העובדה שישנן 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מאפשרת ניידות יעילה גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מרבית. הקרבה לעיר מרבלייה ולאזורים כמו ה-Golden Mile, מרחיבה את היצע השירותים והבילויים.
המיקום המוצג על המפה משקף את קרבת הדירה למרכז העיר מרבלייה, לחופי הים ולרכסי ההרים של סיירה בלנקה. המפה מדגישה את הנגישות לכבישים ראשיים, את קרבת המתקנים העירוניים ואת המרחק לאתרי פנאי כמו מגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת בצפון מערב העיר מרבלייה, קרוב מאוד לאזור ה-Golden Mile המפורסם. מיקום זה מעניק יתרון של קרבה הן לשירותים העירוניים והן לאתרי נופש. מרבלייה עצמה היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבות. האזור משמש כנקודת מוצא נוחה לטיולים באזורים הסובבים, כולל העיירות הסמוכות והטבע של רכס סיירה דה לאס נייבס.
הדירה ממוקמת במרחק 1.9 ק"מ מחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה קאזאבנקה. הנגישות לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא כ-41 ק"מ בקו אווירי. בנוסף, קיימת נגישות נוחה למגרשי גולף, כאשר גולף לוס נאראנג'וס נמצא במרחק 3.2 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת אף היא במרחק נגיש של 1.7 ק"מ, ומרכז קניות נמצא 1.6 ק"מ מהנכס, מה שמקל על חיי היומיום.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של הדירה בגובה 141 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים תיכוני אופייני לאזור. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית עומדת על 18.0 מעלות צלזיוס, עם טווחים הנעים בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,856 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש במשך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. שיפוע קרקע של 7.4% לכיוון החוף מעיד על סביבה מעט גבעתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמיכות למספר חופי ים, כאשר פלייה דה קאזאבנקה נמצא במרחק 1.9 ק"מ. החוף נגיש בקלות, אם כי השיפוע בדרך אליו הוא 7.4%, מה שעלול להצריך מאמץ מסוים. האזור עשיר באפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף רבים, כמו גולף לוס נאראנג'וס (3.2 ק"מ) ואלוהה גולף קלאב (3.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל אל מירודור (1.8 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים, המציעים מגוון פעילויות לספורטאים וחובבים.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת בצפון מערב העיר מרבלייה, קרוב מאוד לאזור ה-Golden Mile המפורסם. מיקום זה מעניק יתרון של קרבה הן לשירותים העירוניים והן לאתרי נופש. מרבלייה עצמה היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבות. האזור משמש כנקודת מוצא נוחה לטיולים באזורים הסובבים, כולל העיירות הסמוכות והטבע של רכס סיירה דה לאס נייבס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL775822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשווקי הנדל"ן של קוסטה דל סול, דירות כמו זו בסיירה בלנקה מייצגות סגמנט פרימיום. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), המחיר של 950,000 אירו לדירה בסיירה בלנקה משקף מיקום פרימיום, גודל גדול יותר ורמת גימור גבוהה יותר. פרויקטים אלו, הממוקמים באזורים שונים של החוף, מציעים לרוב מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או רחוקים יותר משירותים מרכזיים. סיירה בלנקה נחשבת לאחת מהאזורים היוקרתיים ביותר במרבלייה, המושכת קונים המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות ואבטחה, ומוכנים לשלם פרמיה עבורם. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד בפיתוח חדש ובעיצובים עדכניים ביותר, דירות כמו זו, שנבנו בשנת 2005, מציעות בדרך כלל שילוב של איכות בנייה מוצקה, שטחי מגורים נדיבים ומיקום מרכזי, ולעיתים קרובות מוצעות עם ריהוט מלא, מה שמקל על המעבר המיידי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID