Луксозен пентхаус дуплекс в престижния район Сиера Бланка, Марбеля. С площ от 318 м² и допълнителни 95 м² тераси, имотът предлага панорамни гледки към Средиземно море и планината Ла Конча. Разположен в охраняем комплекс с 24-часова сигурност, общи плувни басейни и градини, този имот съчетава ексклузивност с удобството на близостта до Пуерто Банюс и центъра на Марбеля. Комплексът е завършен през 1998 г. и се намира на височина от 141 метра над морското равнище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в престижния район Сиера Бланка, част от 'Златната миля' на Марбеля. Намира се в непосредствена близост до брега на морето, в градска среда с удобства на разстояние пеша. Районът е известен със своите луксозни имоти и предлага комбинация от елегантност, безопасност и достъпност до ключови локации като Пуерто Банюс и центъра на Марбеля.
Пентхаус дуплексът е проектиран да задоволи нуждите на семейства или хора, търсещи пространство и комфорт. Четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно място за цялото семейство и гости. Разпределението на две нива предлага интимност и разделение на зоните за почивка и дневни дейности, докато терасите създават допълнителни пространства за отдих и забавление на открито.
Имотът е завършен през 1998 г. и представлява зряла, установена конструкция с доказана устойчивост във времето. След последната реконструкция имотът е в отлично състояние, съчетавайки класическата архитектура на района със съвременни елементи на комфорт като климатизация и подово отопление в баните. Това осигурява комбинация от проверена надеждност и съвременни удобства.
Този пентхаус не предлага нивото на изолация и уединение, което може да се намери в самостоятелни къщи с частни градини. Също така, поради разположението си на височина и относително стръмния наклон (7.4%) към плажа, достъпът до морето изисква използването на транспорт или физическо усилие. Имотът не е подходящ за хора с ограничена подвижност поради стълбите между двете нива.
Ref: VL608471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за заможни семейства или двойки, търсещи луксозен дом в престижния район на Марбеля. Той е идеален за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и спокойна жилищна среда. Имотът би отговарял на хора, които редовно посещават Марбеля и Пуерто Банюс и искат да бъдат в близост до тези места, без да бъдат в центъра на оживлението. Също така, имотът е подходящ за любители на голфа, поради близостта до няколко престижни голф игрища. Поради размера и разпределението, имотът може да служи и като основна резиденция за семейства, които ценят качеството на живот в Южна Испания.
Имотът се отличава с висококачествени материали и прецизна изработка. Вътрешните пространства са оформени с внимание към детайла, включително мраморни плочки в баните с двойни мивки и висок клас санитария. Дървените елементи като парапети на стълбите и тавани на терасите са изработени от качествени материали, които издържат на средиземноморски климат. Климатичната инсталация предлага както охлаждане, така и отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Особен акцент е подовото отопление в баните, луксозна характеристика, която повишава комфорта през по-хладните месеци. Камината в хола не само добавя естетическа стойност, но и предоставя възможност за създаване на уютна атмосфера през зимните вечери.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €2,300,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в района на Марбеля. Тази стойност отразява както местоположението в престижния район Сиера Бланка, така и голямата площ на имота (318 м²) плюс допълнителните 95 м² тераси. В сравнение с други имоти в района, цената е конкурентна за предложеното качество, гледки и размери. Допълнителните предимства като две паркоместа и складово помещение от 20 м² допринасят за цялостната стойност на инвестицията.
Ежедневният живот в този пентхаус се характеризира с комбинация от лукс и практичност. На долното ниво семейството може да се наслаждава на общите пространства като хол с камина и три спални, идеални за деца или гости. Горното ниво е посветено на главната спалня, която функционира като личен оазис с гардеробна и собствена тераса с джакузи, предлагаща моменти на релакс след дълъг ден. Терасите с панорамна гледка създават естествено продължение на жизненото пространство, където обитателите могат да се наслаждават на закуски навън или да канят приятели за вечери под звездите. Разположението в охраняем комплекс осигурява безопасност и спокойствие, докато близостта до Марбеля и Пуерто Банюс позволява лесен достъп до шопинг, ресторанти и нощен живот.
Животът в района на Сиера Бланка предлага удобството на градската среда в комбинация с естествената красота на околността. На разстояние от 1.6 км се намират супермаркети и аптеки, докато болницата е на 2.1 км. Образователните възможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища в района, включително Британското международно училище на само 1.1 км. Районът е добре свързан с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Търговските зони и ресторанти са на разстояние пеша, предлагайки разнообразие от кулинарни преживявания и възможности за пазаруване.
Картата показва стратегическото разположение на имота в престижния район Сиера Бланка, Марбеля. Височината от 141 метра над морското равнище осигурява впечатляващи панорамни гледки към Средиземно море и планината Ла Конча. Районът е добре свързан с основни пътища, улесняващ достъпа както до центъра на Марбеля, така и до Пуерто Банюс. Близостта до плажове, голф игрища и други удобства е ясно видима, потвърждавайки атрактивността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиера Бланка е стратегически разположен в 'Златната миля' на Марбеля, между центъра на Марбеля и престижния Пуерто Банюс. Това позициониране осигурява лесен достъп до всички ключови атракции на района, като същевременно запазва спокойната и ексклузивна атмосфера на един от най-търсените жилищни райони. В сравнение с други части на Коста дел Сол, този район се отличава с по-висок статус и по-голяма безопасност, което го прави предпочитан избор за заможни местни и международни купувачи, търсещи комбинация от лукс и удобство.
Плажовете Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles се намират на разстояние между 1.9 км и 2.1 км от имота, предлагайки лесен достъп до морските забавления. Летището в Малага е на 41 км, което прави пътуването удобно за международни пътници. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко престижни игрища: Golf Los Naranjos и The Range golf lessons на 3.2 км, както и Aloha Golf Club на 3.9 км. Марините като Puerto Deportivo Virgen del Carmen се намират на 3.2 км, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг. EV зарядните станции са налични на 1.7 км, което е важно за собствениците на електромобили.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сиера Бланца се отличава с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.0°C. С 3,856 слънчеви часа годишно, обитателите могат да се наслаждават на слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Намирането на имота на височина от 141 метра над морското равнище осигурява приятни ветрове и панорамни гледки, макар че наклонът (7.4%) към плажа трябва да се вземе предвид при планиране на разходките.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до имота предлага няколко атрактивни плажа, включително Playa de Casablanca на 1.9 км, Playa de la Fontanilla на 2.0 км и Playa de Nagüeles на 2.1 км. Тези плажове предоставят разнообразни възможности за почивка и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага достъп до няколко премиум игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club, всички на разстояние до 4 км. Спортните възможности се допълват от Club de Tenis y Padel EL Mirador на 1.8 км и Polideportivo Paco Cantos на 2.3 км, предлагайки разнообразни активности за поддържане на активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Сиера Бланка е стратегически разположен в 'Златната миля' на Марбеля, между центъра на Марбеля и престижния Пуерто Банюс. Това позициониране осигурява лесен достъп до всички ключови атракции на района, като същевременно запазва спокойната и ексклузивна атмосфера на един от най-търсените жилищни райони. В сравнение с други части на Коста дел Сол, този район се отличава с по-висок статус и по-голяма безопасност, което го прави предпочитан избор за заможни местни и международни купувачи, търсещи комбинация от лукс и удобство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 94 mm |
| Февруари | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Април | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Юни | 21.3°C | 11 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 19 mm |
| Октомври | 18.2°C | 80 mm |
| Ноември | 14.3°C | 116 mm |
| Декември | 11.7°C | 104 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус дуплекс в Сиера Бланка е в значително по-висок ценови сегмент. Това отражава не само разположението му в един от най-престижните райони на Марбеля, но и значително по-големите размери, по-високото качество на изпълнение и по-високо ниво на услуги и удобства. Докато другите проекти са предназначени за по-широк пазар и предлагат добра стойност за парите, този пентхаус цели специфичен сегмент купувачи, търсещи ексклузивност и лукс. Освен това, разположението в Сиера Бланка предлага по-голяма близост до Пуерто Банюс и центъра на Марбеля в сравнение с другите проекти, които са в по-отдалечени райони като Торес дел Мар и Естепона. Това прави имота по-привлекателен за тези, които ценят лесния достъп до луксозни удобства и нощен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID