Das Penthouse Duplex in Sierra Blanca, Málaga, befindet sich in einer exklusiven Wohnlage an der Costa del Sol. Das 1998 fertiggestellte Gebäude bietet 318 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Lage auf 141 Meter über dem Meeresspiegel ermöglicht Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie ist in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und in der Nähe mehrerer Golfplätze gelegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Sierra Blanca, einem renommierten Stadtteil von Málaga. Die Lage bietet städtisches Flair mit einer guten Infrastruktur in der Nähe. Die künstliche Beleuchtung ist durch die Nähe zur Stadt gegeben, während natürliche Lichtverhältnisse durch die südliche Ausrichtung der Terrassen begünstigt werden. Die Höhenlage von 141 Metern bietet einen Überblick über die Küstenregion.
Das Penthouse bietet vier separate Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es für Familien oder Gäste geeignet macht. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die zwei großen Parkplätze und der zusätzliche Abstellraum von 20 m² bieten ausreichend Stauraum. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Gärten ergänzen das Wohnangebot.
Das Gebäude wurde 1998 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt ohne Bauphasen oder Planungsunsicherheiten. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was den Zustand verbessert hat. Als vollständig abgeschlossenes Projekt sind alle Gemeinschaftseinrichtungen wie die zwei Schwimmbälder und die Gartenanlagen bereits vorhanden und voll nutzbar. Es gibt keine Baumaßnahmen oder Entwicklungspläne für die Zukunft.
Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang, die nächsten Strände sind 1,9 km entfernt. Die leichte Hanglage von 7,4% kann für Menschen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Die Nordausrichtung einiger Bereiche kann zu weniger Sonnenlicht führen. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur über Gemeinschaftspools. In der näheren Umgebung gibt es keine Einkaufszentren, sondern nur lokale Geschäfte.
Ref: VL608471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders gut für Familien oder Personen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder häufige Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (1,1 km) macht die Immobilie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Golfbegeisterte finden mit mehreren Golfplätzen in der Nähe ideale Bedingungen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturverbundener Lage spricht Personen an, die sowohl kulturelle Angebote als auch Freizeitaktivitäten in der Natur schätzen. Die Nähe zum Krankenhaus (2,1 km) ist für ältere Bewohner oder Personen mit gesundheitlichen Bedenken ein Pluspunkt. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte, da die Infrastruktur für das tägliche Leben ausgeprägt ist und nicht nur auf touristische Bedürfnisse ausgerichtet ist.
Die Immobilie weist hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise auf. Die kürzliche Renovierung hat den Zustand des Penthouse verbessert. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die verwendeten Materialien wie Marmor in den Badezimmern und hochwertige Holzverarbeitungen an der Treppe und den Terrassendecken zeugen von anspruchsvoller Verarbeitung. Die große Wohnfläche von 318 m² ist gut aufgeteilt und bietet geräumige Bereiche ohne effizienzreduzierende Nischen oder Engstellen. Die Isolierung ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur, unterstützt durch Klimaanlage und Heizung. Der offene Kamin im Wohnbereich ergänzt die Heizsysteme und schafft eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die großen Terrassen von insgesamt 95 m² sind sorgfältig gestaltet und bieten qualitativ hochwertige Außenbereiche mit Blick auf die Umgebung.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 2.300.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im oberen Segment des Immobilienmarktes in der Region. Der Preis spiegelt die Größe von 318 m², die vier Schlafzimmer und die exklusive Lage in Sierra Blanca wider. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar. Vergleichbare Objekte in der Umgebung zeigen, dass dieser Preis für die Lage und die Ausstattung marktüblich ist. Es gibt derzeit keine Hinweise auf Preisnachlässe oder Verhandlungsspielraum.
Das Leben in diesem Penthouse in Sierra Blanca zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischer Anbindung und natürlichem Ambiente aus. Die Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise im Sommer und atemberaubende Ausblicke auf die Küste und die Berge. Die südlich ausgerichteten Terrassen sind ideale Orte für morgendlichen Kaffee bei Sonnenaufgang oder abendliche Erholungsphasen mit Blick auf die untergehende Sonne über dem Mittelmeer. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die morgens vor dem Frühstück eine Runde spielen können. Die städtische Umgebung ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, während die größeren Einkaufszentren und das kulturelle Angebot von Marbella schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die beiden Gemeinschaftspools bieten Möglichkeiten zur Abkühlung an heißen Tagen und zum sozialen Austausch mit Nachbarn.
Die Umgebung des Penthouse in Sierra Blanca ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Einrichtungen geprägt. Innerhalb von 2 km befinden sich 6 Restaurants und 2 Apotheken, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die britische Internationale Schule in nur 1,1 km Entfernung ist ein Pluspunkt für Familien mit Kindern. Fünf Gesundheitszentren in der Nähe sorgen für eine medizinische Grundversorgung. Die Region ist touristisch geprägt mit 52 Hotels und über 12.000 Betten, was eine lebendige Atmosphäre auch außerhalb der Hauptsaison garantiert. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung zeigen, dass es sich um ein Gebiet mit guter Bildungsinfrastruktur handelt. Die zwei großen Parkplätze direkt neben dem Aufzug erleichtern das tägliche Leben mit einem Fahrzeug, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Buslinien in der Nähe) alternative Mobilitätsoptionen bietet.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Penthouse in Sierra Blanca auf einer Anhöhe über Marbella. Die Positionierung zwischen Marbella und Puerto Banús wird deutlich, ebenso die Nähe zu mehreren Golfplätzen und zum Mittelmeer. Die Höhenlage von 141 Metern verschafft einen Überblick über die Küstenlinie und die umliegenden Berge. Die Infrastruktur mit Straßen und Zugangswegen ist gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Sierra Blanca, einem Teil des begehrten Golden Mile von Marbella. Diese Lage ist bekannt für ihre Exklusivität und ihre gute Anbindung. Sierra Blanca liegt zwischen der Stadt Marbella und dem Nobelvorort Puerto Banús und profitiert damit von der Nähe zu beiden Zentren. Die Region ist Teil der westlichen Costa del Sol und zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Lage ist zentral genug, um alle Annehmlichkeiten einer entwickelten Küstenregion zu bieten, gleichzeitig aber erhöht gelegen, um Privatsphäre und besondere Ausblicke zu gewährleisten.
Die nächsten Strände wie die Playa de Casablanca (1,9 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder etwa 20-25 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús liegen in unmittelbarer Nähe und bieten umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 41 km Entfernung, was bei normalen Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Golf Los Naranjos und The Range golf lessons (beide 3,2 km) sowie der Aloha Golf Club (3,9 km). Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist gut, sodass auch andere Städte der Costa del Sol leicht erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Sierra Blanca auf 141 Meter über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Wohnbedingungen schafft. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Höhenlage sorgt für eine natürliche Belüftung und reduziert die im Sommer manchmal drückende Hitze in den Küstenbereichen. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Hanglage von 7,4% ermöglicht natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die umliegende Berglandschaft mit Blick auf die La Concha bietet natürliche Schönheit und Wander- oder Erkundungsmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Penthouse befinden sich mehrere hochwertige Strände. Die Playa de Casablanca in 1,9 km Entfernung, die Playa de la Fontanilla (2,0 km) und die Playa de Nagüeles (2,1 km) bieten Zugang zum Mittelmeer. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Qualität und die typische mediterrane Atmosphäre aus. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) und der Aloha Golf Club (3,9 km). Weitere Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) und der Magna Marbella Golf (5,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung Einrichtungen wie der Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), der Rocódromo María Maestro (2,1 km) und das Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in Sierra Blanca, einem Teil des begehrten Golden Mile von Marbella. Diese Lage ist bekannt für ihre Exklusivität und ihre gute Anbindung. Sierra Blanca liegt zwischen der Stadt Marbella und dem Nobelvorort Puerto Banús und profitiert damit von der Nähe zu beiden Zentren. Die Region ist Teil der westlichen Costa del Sol und zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Lage ist zentral genug, um alle Annehmlichkeiten einer entwickelten Küstenregion zu bieten, gleichzeitig aber erhöht gelegen, um Privatsphäre und besondere Ausblicke zu gewährleisten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Das Penthouse in Sierra Blanca positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet die Sierra Blanca Immobilie eine deutlich höhere Preis- und Qualitätsstufe. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist das Sierra Blanca Penthouse in einer anderen Preiskategorie angesiedelt. Die Lage im Golden Mile von Marbella unterscheidet sich wesentlich von den eher touristisch geprägten Gebieten wie Torre del Mar. Während diese Projekte oft als Ferienimmobilien oder für Teilzeitnutzung konzipiert sind, eignet sich das Sierra Blanca Penthouse sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Zweitresidenz. Die Infrastruktur in Sierra Blanca ist stärker auf dauerhafte Bewohner ausgelegt, mit einer guten Auswahl an internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die exponierte Lage mit Blick auf Meer und Berge ist ein Alleinstellungsmerkmal, das viele Neubaugebiete an der Costa del Sol nicht bieten können. Die Kombination aus städtischer Anbindung und natürlichem Ambiente macht diese Lage besonders attraktiv im Vergleich zu rein städtischen oder ländlichen Gegenden der Region.
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