सिएरा ब्लांका, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 318 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। संपत्ति 1998 में पूरी हुई थी और यह 24-घंटे की सुरक्षा के साथ एक गेटेड समुदाय का हिस्सा है। भूमध्य सागर और ला कॉन्चा पर्वत के पैनोरमिक दृश्यों के साथ, निवास समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति में दो बड़े पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लगभग 1.9 किमी निकटतम समुद्र तट से दूर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सिएरा ब्लांका में स्थित है, जो मालागा का एक शहरी क्षेत्र है जो तटीय क्षेत्र के पास है। स्थान शहर की पहुंच और प्राकृतिक आसपास के बीच संतुलन प्रदान करता है, समुद्र तल से 141 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह ऊंचा स्थान पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागरीय तटरेखा तक व्यावहारिक पहुंच बनाए रखता है।
संपत्ति चार बेडरूम के साथ कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करती है जो दो स्तरों में वितरित हैं। लेआउट में परिवार और मेहमानों के लिए निजी स्थान शामिल हैं, ऊपरी तल पर एक समर्पित मास्टर सूट के साथ। बाहरी टेरेस जो रहने के क्षेत्रों का विस्तार करते हैं, भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए इनडोर-आउटडोर रहने की सुविधा प्रदान करते हैं। व्यावहारिक सुविधाओं में दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है।
इमारत 1998 में बनकर तैयार हुई थी, जो इसे नए निर्माण के बजाय स्थापित संपत्तियों की श्रेणी में रखती है। उपलब्ध डेटा के अनुसार संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, आधुनिक मानकों को बनाए रखते हुए अपने निर्माण अवधि की वास्तुशिल्प विशेषताओं को प्रतिबिंबित करता है। समुदाय में उद्यान और स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं जिन्हें समय के साथ बनाए रखा गया है।
संपत्ति में निजी पूल सुविधाएं शामिल नहीं हैं, क्योंकि तरण सुविधाएं सामुदायिक हैं। स्थान सीधे समुद्र तट के किनारे पर नहीं है, जिससे तटरेखा तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति की 141 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 7.4% की ढलान कुछ निवासियों के लिए पहुंच विचारों प्रस्तुत कर सकती है। पार्किंग उपलब्ध है लेकिन विनिर्देशों के अनुसार कवर नहीं किया गया है।
Ref: VL608471
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति मालागा क्षेत्र में स्थायी निवास की तलाश करने वाले घरों के लिए उपयुक्त है जो स्थान को भूमध्यसागरीय जीवनशैली तत्वों के साथ जोड़ती है। चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन बच्चों वाले परिवारों या उन लोगों के लिए अतिरिक्त बेडरूम स्थान की आवश्यकता वाले लोगों को समायोजित करता है जो मेहमानों या होम ऑफिस के लिए हैं। अलग-अलग स्तरों के साथ लेआउट बहु-पीढ़ी रहने की स्थितियों के लिए गोपनीयता और कार्यात्मक संगठन प्रदान करता है। स्पेन में एक दूसरा घर खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह संपत्ति एक सुरक्षित समुदाय वातावरण में एक तैयार समाधान प्रदान करती है। मार्बेला और पुएर्टो बैनस की निकटता (सिर्फ कुछ मिनट दूर) सेवाओं और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक आवासीय वातावरण बनाए रखती है। दृश्य और बाहरी रहने की जगह को प्राथमिकता देने वालों के लिए संपत्ति अपील कर सकती है, क्योंकि व्यापक टेरेस और पैनोरमिक दृश्य एक विशिष्ट रहने का अनुभव बनाते हैं। निजी बाहरी क्षेत्रों की पूर्ति के लिए सामुदायिक सुविधाओं में पूल और उद्यान शामिल हैं। नए निर्माण के बजाय स्थापित संपत्ति चाहने वाले खरीदारों के लिए, यह 1998 की इमारत हाल के नवीनीकरण के साथ एक परिपक्व लैंडस्केप सेटिंग में एक अवसर प्रस्तुत करती है, न कि एक नए विकास में।
संपत्ति में उपलब्ध छवियों के अनुसार, बाथरूम में संगमरमर के काउंटरटॉप और सीढ़ियों पर लकड़ी की रेलिंग सहित गुणवत्ता वाले फिनिश शामिल हैं। फर्श में सामान्य क्षेत्रों में संगमरमर तत्व शामिल हैं, जो दोनों स्थायित्व और सौंदर्यपूर्ण अपील प्रदान करते हैं। बाथरूम डबल सिंक और आधुनिक फिक्स्चर से सुसज्जित हैं, जो कार्यक्षमता और डिज़ाइन दोनों के प्रति ध्यान दर्शाते हैं। तकनीकी विशेषताओं में बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो ठंडे महीनों के दौरान आराम बढ़ाती है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग क्षमता शामिल है, जो वर्ष भर तापमान की जरूरतों को संबोधित करती है। लिविंग एरिया में एक फायरप्लेस एक डिज़ाइन तत्व और एक वैकल्पिक हीटिंग स्रोत दोनों जोड़ता है। टेरेस में लकड़ी की छतें हैं जो दृश्य गर्मी पैदा करते हुए छाया तत्व प्रदान करती हैं। बाहरी रहने की जगहों को इंटीरियर डिज़ाइन के साथ एकीकृत किया गया है, जिसमें लाउंज क्षेत्र शामिल हैं जो संपत्ति के बंद क्षेत्रों से परे उपयोगी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। संपत्ति में दो बड़े पार्किंग स्थान और लगभग 20 वर्ग मीटर का एक पर्याप्त भंडारण कक्ष जैसी व्यावहारिक बुनियादी ढांचे तत्व शामिल हैं, जिसे वाइन सेलर के रूप में काम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ये सुविधाएं लक्जरी सुविधाओं और व्यावहारिक भंडारण विचारों दोनों के लिए ध्यान दर्शाती हैं।
पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €2,300,000 है, जो इसे सिएरा ब्लांका संपत्ति बाजार के प्रीमियम खंड में स्थान देता है। यह मूल्य इसकी 318 वर्ग मीटर की रहने की जगह, व्यापक टेरेस, चार बेडरूम और चार बाथरूम सहित संपत्ति की विशेषताओं को प्रतिबिंबित करता है। मूल्य में आंतरिक विनिर्देशों और बाहरी विशेषताओं जैसे पैनोरमिक दृश्य और गेटेड समुदाय के भीतर सुविधाएं शामिल हैं। इस क्षेत्र में संपत्तियों की कीमतें आमतौर पर विकास के भीतर सटीक स्थान, विशिष्ट दृश्य और व्यक्तिगत संपत्ति स्थितियों के आधार पर भिन्न होती हैं।
इस सिएरा ब्लांका पेंटहाउस में दैनिक जीवन शहरी जीवन की सुविधा को प्राकृतिक भूमध्यसागरीय आसपास के साथ जोड़ता है। स्थान लंबी यात्रा की दूरियों की आवश्यकता के बिना सुविधाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, सुपरमार्केट और फार्मेसियां 1.6 किमी के भीतर। निवासी टेरेस पर सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं और भूमध्य सागर और ला कॉन्चा पर्वत दोनों के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति का लेआउट दिन के रहने वाले क्षेत्रों और निजी शयनकक्षों के बीच प्राकृतिक विभाजन का समर्थन करता है, जो परिवार के रहने और मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त बनाता है। मार्बेला की निकटता (सिर्फ कुछ मिनट दूर) अतिरिक्त खरीदारी, भोजन, और मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है, जबकि वांछित होने पर एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। बाहरी टेरेस रहने के स्थान के विस्तार के रूप में कार्य करते हैं, वर्ष के अधिकांश समय के दौरान एंडालूसियाई जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श। दो-स्तरीय डिज़ाइन गतिविधि के विभिन्न क्षेत्रों की अनुमति देता है, एक स्तर पर सामाजिक स्थान और दूसरे पर निजी वापसी।
सिएरा ब्लांका को प्राकृतिक और शहरी वातावरण दोनों तक पहुंच प्रदान करने के लिए स्थित किया गया है। क्षेत्र में 1.6 किमी की दूरी पर सुपरमार्केट और 2.1 किमी दूर स्वास्थ्य सुविधाएं सहित आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थान 141 मीटर की ऊंचाई से लाभान्वित होता है, जो प्राकृतिक वेंटिलेशन और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है, जबकि आसपास के बुनियादी ढांचे के साथ व्यावहारिक कनेक्शन बनाए रखता है। क्षेत्र में 50 स्टॉप के साथ 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो स्थानीय परिवहन के लिए निजी वाहन उपयोग के विकल्प प्रदान करती हैं। परिवारों के लिए, शैक्षिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जिनमें ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल सिर्फ 1.1 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय शैक्षिक आवश्यकताओं का समर्थन करता है। बुनियादी ढांचा वर्ष भर रहने का समर्थन करता है जिसमें स्थापित उपयोगितियां और सेवाएं शामिल हैं। समुदाय का डिज़ाइन अच्छी तरह से बनाए रखे गए सड़कों और सार्वजनिक स्थानों को शामिल करता है जो पैदल और वाहन आंदोलन दोनों को सुविधाजनक बनाते हैं। क्षेत्र का विकास आवासीय घनत्व और हरित स्थानों के बीच संतुलन को प्रतिबिंबित करता है, जिसमें सामान्य क्षेत्रों में लैंडस्केपिंग पर ध्यान दिया गया है।
नक्शा मार्बेला के ऊपर एक ऊंचे क्षेत्र में सिएरा ब्लांका की स्थिति दिखाता है, भूमध्य सागरीय तटरेखा और पहाड़ी पृष्ठभूमि दोनों के साथ स्पष्ट दृश्य संबंधों के साथ। संपत्ति का स्थान इस विकास के भीतर आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि घने शहरी क्षेत्रों से अलगाव की भावना बनाए रखता है। नक्शा उस रणनीतिक स्थानन को दर्शाता है जो गोपनीयता और क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच दोनों की अनुमति देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सिएरा ब्लांका मालागा के व्यापक क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला और पुएर्टो बैनस के बीच प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र का हिस्सा बनाता है। यह स्थान इस प्रतिष्ठित खंड के लगभग मध्य में स्थापित है, दोनों शहरी केंद्रों तक सीधी पहुंच के साथ। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के स्थापित अपस्केल आवासीय क्षेत्रों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है, जो भूमध्य सागर के ऊपर अपनी ऊंची स्थिति द्वारा विशेषता है। क्षेत्रीय संदर्भ में, सिएरा ब्लांका तटीय आकर्षणों की निकटता और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करने वाली ऊंची स्थिति के संयोजन द्वारा अलग है। क्षेत्र मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, इसकी सेवाओं और बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है, जबकि एक अलग आवासीय चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्र में यह स्थिति तटीय आकर्षणों और एंडालूसिया के आंतरिक क्षेत्रों दोनों तक कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
संपत्ति प्रमुख सुविधाओं और गंतव्यों तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट तक पहुंच प्लाया डी कैसाब्लांका पर उपलब्ध है, जो 1.9 किमी दूर स्थित है, अतिरिक्त विकल्पों में प्लाया डी ला फॉन्टानिला (2.0 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (2.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही के लिए, कई कोर्स सुलभ हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (3.2 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (3.2 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (3.9 किमी)। मार्बेला शहर केंद्र और पुएर्टो बैनस मिनटों में पहुंच योग्य हैं, जो खरीदारी, भोजन, और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट संपत्ति से 1.6 किमी दूर स्थित है, जबकि एक फार्मेसी उसी दूरी पर पाई जा सकती है। स्वास्थ्य सुविधाओं में 2.1 किमी दूर एक अस्पताल और व्यापक क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) 41 किमी दूर स्थित है, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (जीआईबी) 56 किमी दूर एक वैकल्पिक विकल्प के रूप में। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन संपत्ति से 1.7 किमी दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन स्वामित्व का समर्थन करता है। क्षेत्र में टेनिस और पाडेल क्लब सहित खेल सुविधाएं भी 2 किमी के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा ब्लांका 18.0 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है, जो वर्ष भर 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। स्थान वार्ष में लगभग 3,856 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी जीवन का समर्थन करता है। तरण मौसम लगभग चार महीने तक फैला हुआ है, जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है या इससे अधिक हो जाता है, जो इस अवधि के दौरान समुद्र तट गतिविधियों को व्यवहार्य बनाता है। समुद्र तल से 141 मीटर की ऊंचाई एक मध्यस्थ जलवायु में योगदान देती है जिसमें प्राकृतिक वेंटिलेशन होता है। यह ऊंचाई गर्म महीनों के दौरान आरामदायक रहने की स्थितियां बनाती है जबकि ठंडी अवधि में सुखद तापमान बनाए रखती है। संपत्ति की ओरिएंटेशन में उत्तर और दक्षिण दोनों पहलू शामिल हैं, जो दिन के दौरान संतुलित सूर्य के संपर्क प्रदान करते हैं। क्षेत्र का जलवायु एक भूमध्यसागरीय जीवनशैली का समर्थन करता है जिसमें अधिकांश मौसमों के दौरान बाहरी गतिविधियां संभव हैं। समुद्र तट की ओर 7.4% की ढलान प्राकृतिक जल निकासी बनाती है और क्षेत्र के भू-आकृति में योगदान देती है, जो दृश्य परिदृश्य और इलाके के व्यावहारिक पहलुओं दोनों को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति 2 किमी के भीतर कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डी कैसाब्लांका 1.9 किमी पर सबसे करीबी है। ये भूमध्य सागरीय समुद्र तथ तरण, सूर्य स्नान, और चार महीने के तरण मौसम के दौरान जल खेल जैसी मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। समुद्र तथों को मार्बेला (3.2 किमी) में पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्गेन डेल कारमेन जैसे मरीना द्वारा पूरक किया जाता है, जो अतिरिक्त जलमार्ग गतिविधियां प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं संपत्ति के पास प्रमुख रूप से उपलब्ध हैं, गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ पाठ सुविधा, और अलोहा गोल्फ क्लब सभी 4 किमी के भीतर। ये कोर्स अनुकूल जलवायु के कारण वर्ष भर मनोरंजन प्रदान करते हैं। क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (4.8 किमी) और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (5.6 किमी) जैसे कई अन्य गोल्फ कोर्स भी थोड़ी दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस वाई पाडेल ईएल मिराडोर (1.8 किमी), रोकोड्रोमो मारिया माएस्ट्रो क्लाइम्बिंग सेंटर (2.1 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो पाको कैन्टोस स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स (2.3 किमी) शामिल हैं। तरण के लिए, सुपेरा मिराफ्लोरेस पूल सुविधा 2.7 किमी दूर स्थित है, जो समुद्र तथ तरण के विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
सिएरा ब्लांका मालागा के व्यापक क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला और पुएर्टो बैनस के बीच प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र का हिस्सा बनाता है। यह स्थान इस प्रतिष्ठित खंड के लगभग मध्य में स्थापित है, दोनों शहरी केंद्रों तक सीधी पहुंच के साथ। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के स्थापित अपस्केल आवासीय क्षेत्रों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है, जो भूमध्य सागर के ऊपर अपनी ऊंची स्थिति द्वारा विशेषता है। क्षेत्रीय संदर्भ में, सिएरा ब्लांका तटीय आकर्षणों की निकटता और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करने वाली ऊंची स्थिति के संयोजन द्वारा अलग है। क्षेत्र मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, इसकी सेवाओं और बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है, जबकि एक अलग आवासीय चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्र में यह स्थिति तटीय आकर्षणों और एंडालूसिया के आंतरिक क्षेत्रों दोनों तक कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 97 mm |
| मार्च | 13.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 56 mm |
| मई | 17.1°C | 43 mm |
| जून | 21.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 104 mm |
खड़ी
सिएरा ब्लांका कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार में अन्य विकासों की तुलना में एक अलग स्थान प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) की तुलना में, सिएरा ब्लांका पेंटहाउस एक महत्वपूर्ण रूप से उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो अपनी प्रीमियम लोकेशन को गोल्डन माइल पर प्रतिबिंबित करता है न कि एक अधिक विकसित तटीय क्षेत्र में। इसी तरह, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में, सिएरा ब्लांका संपत्ति काफी अधिक मूल्य बिंदु पर आदेश देती है, जो इसकी स्थापित प्रतिष्ठा और पैनोरमिक दृश्यों द्वारा औचित्यपूर्ण है। सिएरा ब्लांका क्षेत्र अपने परिपक्व लैंडस्केपिंग और स्थापित समुदाय चरित्र के माध्यम से नए विकासों से अलग है। उन संपत्तियों के विपरीत जो अभी भी विकास के अधीन हैं, सिएरा ब्लांका तत्काल पहुंच प्रदान करता है पूरी तरह से गठित बुनियादी ढांचे और सेवाओं के लिए बिना चल रहे निर्माण की अनिश्चितताओं के। यह उन उभरते हुए विकासों के विपरीत है जहां सुविधाएं अभी भी विकास के अधीन हो सकती हैं। सीधे तटरेखा पर स्थित संपत्तियों की तुलना में, सिएरा ब्लांका ऊंचाई और दृश्य प्रदान करता है जबकि समुद्र तथों तक उचित निकटता बनाए रखता है। यह स्थानन प्रत्यक्ष समुद्र तट संपत्तियों (जो अक्सर पर्यटन के लिए अधिक जोखिम में होती हैं) और आंतरिक संपत्तियों (जिनमें तटीय पहुंच कम होती है) के बीच एक समझौता प्रस्तुत करता है। शहरी सुविधा, सुरक्षा सुविधाओं, और प्राकृतिक आसपास का यह संयोजन क्षेत्रीय संपत्ति परिदृश्य में एक अलग प्रोफ़ाइल बनाता है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो उभरते हुए अवसरों के बजाय स्थापित विलासिता चाहते हैं।
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