Dupleks penthouse u Sierra Blanci, Málaga, sa stambenim prostorom od 318 m² i četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nekretnina se nalazi na 141 metar nadmorske visine, u blizini obale, s pogledom na Sredozemno more i planinu La Concha. Smještaj uključuje terase i zajedničke bazene, završene 1998. godine. Lokacija nudi pristup pogodnostima na pješačkoj udaljenosti i nalazi se u blizini raznih golfskih terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Sierra Blanci, stambenoj četvrti u Málaga, u blizini obale i gradskog centra. Smještaj na 141 metar nadmorske visine pruža zaštitu od vlage i konstantan pogled na more i unutrašnjost. Okolina karakterizira luksuzne rezidencije, zelene površine i odlična pristupačnost i plaži i pogodnostima.
Raspored na dvije razine pruža podjelu između životnih prostora i spavaćih soba. Penthouse ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, što pruža dovoljno prostora za obitelji ili goste. Prostrase terase od 95 m² pogodne su za vanjski život, dok zajedničke pogodnosti poput bazena nude mogućnost opuštanja i rekreacije.
Nekretnina je završena 1998. godine i nalazi se u dobrom stanju održavanja s nedavnim renoviranjima. Kao starija novogradnja, objekat kombinira ustanovljenu kvalitetu tradicionalne gradnje sa modernim pogodnostima. Građevinska kvaliteta je dosljedna standardima tog razdoblja, s čvrstim strukturnim elementima i trajnim materijalima korištenim u izvornoj konstrukciji.
Nekretnina se nalazi u urbanom području, što znači da nema potpune odvojenosti od gradske infrastrukture. Lokacija na 141 metar nadmorske visine zahtijeva uzimanje u obzir nagiba od 7,4% prilikom dolaska do plaže. To nije zgrada na zemljištu, što može predstavljati ograničenja za stanare koji više vole direktan pristup vrtu na prizemlju.
Ref: VL608471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima koje imaju potrebu za prostranim stanovanjem s više spavaćih soba i živahnom životnom okolinom. Smještaj u blizini pogodnosti i rekreativnih mogućnosti čini je prikladnom za ljude koji kombiniraju aktivan životni stil s potrebom za ugodnim stanovanjem. Blizina međunarodnih škola na kratkoj udaljenosti čini je praktičnom za obitelji sa školskom djecom. Prisutnost četiri spavaće sobe pruža dovoljno prostora za obitelj ili za primanje gostiju tijekom duljih perioda. Za osobe koje više vole stanovanje s vanjskim prostorom bez održavanja potpunog vrta, terase nude rješenje. Kombinacija urbanih pogodnosti i stambenog mira odgovara ljudima koji traže ravnotežu između ta dva aspekta u svojoj životnoj sredini.
Nekretnina ima visokokvalitetne završne radove koji odgovaraju luksuznom statusu lokacije. Kupaonice su opremljene mramornim pločama i pločicama, što kombinira trajnost i estetski izgled. Podovi su od mramora, materijala poznatog po trajnosti u mediteranskoj klimati i lakoći održavanja. Prisutnost podnog grijanja u kupaonicama doprinosi udobnosti tijekom cijele godine, posebno tijekom hladnijih mjeseci. Drvene ograde stepeništa nude topao kontrast s mramornim podovima i pokazuju pažnju na detaljima u završnim radovima. Prisutnost kamine u dnevnom boravku je funkcionalni element koji osigurava grijanje u hladnijim periodama. Nedavna renoviranja osiguravaju da su najvažniji dijelovi nekretnine moderni u skladu sa sadašnjim standardima, dok je izvorna građevinska kvaliteta iz 1998. godine ostala očuvana. Kuhinjski aparati i sanitarna oprema brendova su poznati po pouzdanosti i funkcionalnosti u svakodnevnoj upotrebi.
Cijena za ovaj penthouse iznosi €2.300.000, što iznosi približno €7.232 po kvadratnom metru stambenog prostora. U ovom cjenovnom rangu, nekretnina se nalazi u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Solu, odgovarajući ekskluzivnoj lokaciji u Sierra Blanci i prostornim dimenzijama objekta. Cijena reflektira kombinaciju lokacije, veličine, pogleda i pogodnosti koje su karakteristične za ovaj segment tržišta.
Svakodnevni život u ovom penthouseu karakterizira ravnoteža između urbanih pogodnosti i udobnosti ekskluzivne stambene sredine. Orijentacija na sjever i jug osigurava povoljan ulaz svjetlosti tijekom dana, pri čemu južne terase pogodne su za sunčanje danju, a sjeverni prostori osvježenje tijekom toplijih perioda. Blizina trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti omogućuje praktične svakodnevne kupovine bez ovisnosti o prijevozu. Zajednički bazeni nude rekreacijske mogućnosti unutar neposredne okoline kompleksa, dok plaže na kratkoj udaljenosti nude promjenu okruženja za opuštanje uz more. Mir četvrti Sierra Blanca, u kombinaciji s blizinom Marbelle i Puerto Banúsa, omogućuje stanarima da biraju između mirne životne sredine i pristupa živahnog gradskog života.
Okolina Sierra Blance nudi kombinaciju stambenog mira i pristupa pogodnostima. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se različiti restorani i ljekarne, što drži svakodnevne potrebe na dohvat ruke. Blizina gradskog centra Marbelle na kratkoj udaljenosti nudi pristup širem spektru trgovina, kulturnih pogodnosti i medicinskih usluga. Prisutnost dovoljno parkirališnih mjesta u području čini posjedovanje automobila praktičnim, iako nisu sve pogodnosti ovisne o vlastitom prijevozu. Blizina raznih međunarodnih škola, posebno British International School na 1,1 km udaljenosti, čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Infrastruktura četvrti dobro je održavana, sa širokim ulicama i trotoarima koji pružaju pristupačnost. Blizina autobusnih stanica i važnih prometnih pravaca osigurava povezivost s drugim dijelovima Costa del Sola, što omogućuje svakodnevna putovanja bez potpune ovisnosti o vlastitom prijevozu.
Karta prikazuje strateški položaj projekta u Sierra Blanci, s jasnim referencama na blizinu obale, važnih pogodnosti i prometnih veza. Konture linije ilustriraju visinske razlike u području, gdje je nekretnina smještena na 141 metar nadmorske visine s blagim padinama prema Sredozemnom moru. Točke označavanja pokazuju udaljenosti do relevantnih pogodnosti poput plaža, golfskih terena i trgovačkih područja, što vizualizira praktičnu životnu okolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierra Blanca nalazi se u regiji Marbella, na zapadnoj strani Costa del Sola. Lokacija nudi strateški položaj između gradova Marbella i Puerto Banús, na kratkoj udaljenosti od oba centra. U usporedbi s drugim stambenim područjima u regiji, Sierra Blanca se ističe kombinacijom visine, pogleda i blizine pogodnostima. Područje nalazi se na kratkoj udaljenosti od obalne linije, ali istovremeno nudi zaštitu od izravne obalne morske struje. Ovo pozicioniranje čini ga traženom lokacijom unutar regije, posebno za osobe koje više vole mirnu životnu okolinu bez odricanja od pristupačnosti urbanih pogodnosti. Smještaj na 'Zlatnoj milji' Marbelle pozicionira projekt kao dio ekskluzivne stambene koridor u regiji.
Najbliže plaže nalaze se na približno 1,9 do 2,1 km udaljenosti, s Playa de Casablanca kao najbližom opcijom. Ove udaljenosti čine plažu dostupnom i pješice i kratkim prijevoznim putovanjima. Međunarodna zračna luka u Málagi nalazi se na 41 km udaljenosti, što općenito rezultira vremenom putovanja od približno 30-40 minuta autom, ovisno o prometu. Različiti golf tereni nalaze se u radiusu od 3,2 do 4,8 km, uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas, što čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Za svakodnevne namirnice supermarkti se nalaze na oko 1,6 km udaljenosti, dok su bolnice i medicinski centri unutar 2,1 km dostupni. Prisutnost EV punilica na 1,7 km udaljenosti podržava stanare s električnim vozilima.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Sierra Blanci karakterizira se prosječnim temperaturama koje variraju od 11°C zimi do 26°C ljeti, što odražava blagu mediteransku klimu. S godišnjim približno 3.856 sati sunca, lokacija uživa u obilju sunčeve svjetlosti, što doprinosi ugodnom životnom klimi tijekom većine godine. Sezona kupanja u moru proteže se kroz četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže najmanje 20°C, općenito od lipnja do rujna. Lokacija na 141 metar nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju i nešto hladnji mikroklimu od izravne obalne, što se posebno osjeća u najtoplijim ljetnim mjesecima. Nagib od 7,4% prema moru doprinosi prirodnom odvodnjavanju vode i sprječava stajanje vode nakon kiše. Godišnja prosječna temperatura od 18,0°C svrstava područje u toplo tijekom većine godine, s blagim zimama koje rijetko imaju temperature ispod ledišta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se različite plaže, od kojih je Playa de Casablanca na 1,9 km najbliža. Druge obližnje plaže su Playa de la Fontanilla (2,0 km) i Playa de Nagüeles (2,1 km). Ove plaže nude rekreacijske mogućnosti poput plivanja, sunčanja i vodenih sportova. Za golf entuzijaste postoje brojni golf tereni u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lekcije (3,2 km) i Aloha Golf Club (3,9 km). Sportske pogodnosti u okolini uključuju tenis i padel klubove poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), penjačke mogućnosti u Rocódromo María Maestro (2,1 km) i širok spektar sportskih mogućnosti u Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Blizina marinera poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli (3,2 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i izlete brodicama. Zajednički bazeni unutar stambenog kompleksa osiguravaju rekreacijske mogućnosti na kratkoj udaljenosti od stana.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanca nalazi se u regiji Marbella, na zapadnoj strani Costa del Sola. Lokacija nudi strateški položaj između gradova Marbella i Puerto Banús, na kratkoj udaljenosti od oba centra. U usporedbi s drugim stambenim područjima u regiji, Sierra Blanca se ističe kombinacijom visine, pogleda i blizine pogodnostima. Područje nalazi se na kratkoj udaljenosti od obalne linije, ali istovremeno nudi zaštitu od izravne obalne morske struje. Ovo pozicioniranje čini ga traženom lokacijom unutar regije, posebno za osobe koje više vole mirnu životnu okolinu bez odricanja od pristupačnosti urbanih pogodnosti. Smještaj na 'Zlatnoj milji' Marbelle pozicionira projekt kao dio ekskluzivne stambene koridor u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 94 mm |
| Veljača | 11.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 85 mm |
| Travanj | 15.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 19 mm |
| Listopad | 18.2°C | 80 mm |
| Studeni | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj Sierra Blanca penthouse pozicionira se u višem cjenovnom rangu. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude početne cijene koje su značajno niže od €2.300.000 za ovu nekretninu. Ova cijena je opravdana kombinacijom ekskluzivne lokacije, veličine nekretnine i prisutnosti luksuznih pogodnosti. Sierra Blanca se unutar Costa del Sola smatra jednom od najprestižnijih četvrti, što se odražava u višim cijenama nekretnina u usporedbi s općenitijim lokacijama poput Torre del Mar ili određenih dijelova Estepona. Blizina Marbelle i Puerto Banúsa daje lokaciji prednost u usporedbi s projektima koji su udaljeniji od ovih centara. Za razliku od novogradnja koja su često izvan centara, ova nekretnina kombinira karakteristike ustanovljene četvrti s direktim pristupom pogodnostima. Građevinska kvaliteta iz 1998. godine, u kombinaciji s nedavnim renoviranjima, nudi dokazanu čvrstoću koja ponekad nedostaje u brže razvijenim novogradnjama. Investicijska vrijednost nekretnina u Sierra Blanci povijesno je pokazivala stabilni rast, za razliku od nestabilnijih tržišta u turističkim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID