Exkluzív duplex penthouse a presztízs Sierra Blancában, Marbella arany mérföldjén. A 318 m² lakótérrel és impozáns 95 m² terasszal rendelkező ingatlan különleges kombinációja a térnek, az intimitásnak és a nyitott panorámás kilátásnak a Földközi-tenger és La Concha hegy irányába. A lakás két szinten van elrendezve, alul három hálószoba és fürdőszoba, felül egy privát lakosztály kilátással és jakuzzival felszerelt terasszal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierra Blanca városrészben, Marbella legelegánsabb területén található, ahol a hegyoldal adja az inspiráló hátteret a tengerparti luxus mellett. A telek fekvése lehetővé teszi, hogy az ingatlan a mediterrán növényzettel borított lejtőn kapjon helyet, miközben közvetlen kapcsolatban áll a városi szolgáltatásokkal. A fekvés különlegessége, hogy a tengerpart közelsége ellenére is megőrzi a hegyvidéki hangulatot.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő a családok számára, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát lakosztály a felső szinten biztosítja a szükséges elszigeteltséget, miközben a többi hálószoba alul található. A teraszok és a kilátás lehetővé teszik a kültéri életstílust, míg a tágas belső terek kényelmes beltéri tartózkodást biztosítanak.
Bár az ingatlan 1998-ban készült el, jó állapotban van és nemrég felújították. A minőségi anyagok használata és a rendszeres karbantartás lehetővé teszi, hogy az ingatlan megőrizze értékét a kor ellenére. A tervezés időtálló, a klasszikus stílusú elemeket modern funkcionális megoldásokkal kombinálja, így az ingatlan továbbra is versenyképes a mai piacon.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közös használatúval. A strandokhoz való eljutás autóval vagy gyalogosan is lehetséges, de a 7.4%-os lejtő megterhelő lehet idősebbek vagy mobilitási problémával küzdők számára. Az ingatlan északi-déli tájolása miatt egyes helyiségekben kevésbé kedvező a napfényviszony. A telekülönbségek miatt a környék nem megfelelő kerekesszékkel vagy babakocsival közlekedőknek.
Ref: VL608471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont a napfényes Andalúziában, de ugyanakkor igénylik a luxust és a kényelmet. A négy hálószoba miatt kiválóan alkalmas olyan családok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy nagyobb családi összejöveteleket tartanak. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös azok számára, akik értékelik a privát teret, de mégis közösségi életet szeretnének a közös medencéknél vagy a közelben található éttermekben. A golfrajongók az elhelyezkedés miatt kedvelni fogják, mivel több golfpálya is könnyen megközelíthető.
Az ingatlanban kiváló minőségű anyagokat alkalmaztak a felújítás során. A fürdőszobákban márványt asztallapokkal és dupla mosdóval felszerelve, kényelmes padlófűtéssel ellátva. A nappaliban található kandalló nem csak dekoratív elem, hanem praktikus fűtési lehetőség is a hűvösebb estéken. A fa lépcsőkorlát és a márvány padlók eleganciát kölcsönöznek az ingatlannak, miközben strapabíróak és könnyen karbantarthatók. A külső teraszok fa mennyezete és a jacuzzival ellátott felső terasz különleges értéket képvisel. Az ingatlanban található klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben.
Az ingatlan ára 2,300,000 eurótól kezdődik, amely a magas presztízsű Sierra Blanca helyszín, a nagyméretű lakótér, a négy hálószoba és a kiváló minőségű anyaghasználat alapján került meghatározásra. Az ár magában foglalja a két parkolóhelyet és a közel 20 m² tárolóhelyiséget is, amelyek a luxusingatlanoknál ritkaságnak számítanak. A régióban hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai általában magasabbak, különösen ha ilyen panorámás kilátással és elhelyezkedéssel rendelkeznek.
A Sierra Blancában található penthouse duplex olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a luxus keveredik. A reggeli kávé a tengerre néző teraszon, a naplemente La Concha hegy mellett, ezek mindennapos élmények ebben az ingatlanban. A lakás elrendezése lehetővé teszi a családi életet és a vendégfogadást egyaránt. Az alsó szinten található nappali a tűzparttal kényelmes esti programokat tesz lehetővé, különösen a hűvösebb hónapokban. A felső szinti privát lakosztály nyugodt menedéket biztosít a tulajdonosnak. A két közös medence lehetőséget ad a hűsölésre és szociális életre anélkül, hogy ennek fenntartásával a tulajdonosnak foglalkoznia kellene. A közelben található éttermek, üzletek és sportlehetőségek gazdag mindennapokat tesznek lehetővé anélkül, hogy messzire kellene utazni.
Az ingatlan a Sierra Blanca negyedben található, amely Marbella egyik legexkluzívabb területének számít. A környék kedvező fekvése miatt a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is megközelíthető, de a városközpont és a strandok autóval néhány perc alatt elérhetők. A Brit Nemzetközi Iskola mindössze 1.1 km-re található, ami fontos szempont lehet a gyermekes családok számára. A közeli egészségközpontok (5 db 2 km-es körzetben) biztosítják az egészségügyi ellátás könnyű elérhetőségét. Az 50 tömegközlekedési megálló és a 11 buszvonal jó összeköttetést biztosít a környező területekkel.
A térkép bemutatja, hogy az ingatlan Sierra Blancában, Marbella Golden Mile-je déli részén helyezkedik el, kiemelkedő helyen a tengerparttal szemben. A környék jól köthető autópályákkal és főutakkal, így könnyen megközelíthető a repülőtér és a környező városok irányából is. A hegyoldal adja az exkluzív karaktert, miközben a strandok és városközpontok közel vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella Golden Mile-je déli részén, Sierra Blancában található, amely a város egyik legexkluzívabb területe. A helyszín ideális egyensúlyt teremt a csendes hegyvidéki környezet és a városi élet között. Marbella központja mindössze pár percnyi autóútra található, ahogy Puerto Banús híres luxuskikötője is. A közelben található a Brit Nemzetközi Iskola, ami fontos tényező a nemzetközi családok számára. A környék ötvözi a hegyvidéki békét a tengerparti életstílussal.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz képest. A strandok közül a legközelebbi a Playa de Casablanca, mindössze 1.9 km-re, míg a Playa de la Fontanilla 2.0 km-re található. A golfrajongók több lehetőség közül is választhatnak: a Golf Los Naranjos 3.2 km-re, az Aloha Golf Club pedig 3.9 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 41 km-re van, ami autóval körülbelül 30-40 perc utazást jelent. A Puerto Banús kikötője, híres a luxusboutique-kről és éttermekről, mindössze néhány percnyi autóútra található.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 141 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, ami kellemes microklímát eredményez, különösen a nyári hónapokban. Az évi átlagosan 3856 napos óra biztosítja, hogy a teraszok nagy részét kihasználhassák a lakók. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően az átlagos hőmérséklet 18°C, a nyári hónapokban általában 26°C körül mozog, míg a téli hónapokban kb. 11°C. A vízhőmérséklet általában négy hónapig tart a 20°C felett, ami megfelelő időszakot biztosít a tengervizes strandoláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezet tisztaságát. A Playa de Casablanca strand 1.9 km-re fekszik, homokos parttal és jó szolgáltatásokkal. A golfrajongók több világszínvonalú golfpályából választhatnak: a Golf Los Naranjos 3.2 km-re, az Aloha Golf Club pedig 3.9 km-re található. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli tenisz- és pályaklub (1.8 km), a sportcentrum (2.3 km) és a sziklamászó központ (2.1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella Golden Mile-je déli részén, Sierra Blancában található, amely a város egyik legexkluzívabb területe. A helyszín ideális egyensúlyt teremt a csendes hegyvidéki környezet és a városi élet között. Marbella központja mindössze pár percnyi autóútra található, ahogy Puerto Banús híres luxuskikötője is. A közelben található a Brit Nemzetközi Iskola, ami fontos tényező a nemzetközi családok számára. A környék ötvözi a hegyvidéki békét a tengerparti életstílussal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
A Sierra Blanca-i penthouse duplex jelentősen eltér a Costa del Sol más, megfizethetőbb lehetőségeitől, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól). Míg ezek a projektek általában újak és modern tervezésűek, a Sierra Blanca-i ingatlan előnye a kiemelkedő elhelyezkedés, a nagyobb méret és a magasabb presztízs. A Sierra Blanca különleges értéket képvisel a spanyol luxusingatlan-piacon, különösen azok számára, akik értékelik a kilátást és a kényelmes hozzáférést mind a hegyvidéki, mind a tengerparti tevékenységekhez. A régió más prémium helyszíneivel összehasonlítva, a Sierra Blanca általában magasabb árfekvésű, de cserébe exkluzívabb és privátabb környezetet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID