Dvojno stanje v ekskluzivnem naselju Sierra Blanca v Málaga, na znani 'Golden Mile' območja Marbelle. Z 318 m² bivalnega prostora in 95 m² teras ponuja panoramski razgled na Sredozemlje in goro La Concha. Nahaja se na 141 metrov nadmorske višine, v varovanem kompleksu s skupnim bazenom in 24-urno varnostjo. Objekt je bil dokončan leta 1998 in je bil nedavno obnovljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Sierra Blanca, v bližini mestnih storitev in prirobnosti. Nahaja se 1,9 km od najbližje plaže Playa de Casablanca in 2,1 km od bolnišnice. V bližini so številne golf igrišča, med drugim Golf Los Naranjos na 3,2 km oddaljenosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom z 11 linijami avtobusov v dosegu.
Stanje s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino ali za gostovanje. Spodnje nadstropje vključuje tri spalnice, zgornje nadstropje pa je namenjeno zasebni glavni spalnici s prostornim omaralom in teraso. Dve veliki parkirni mesti in skladišče dodatno povečujeta praktičnost vsakodnevnega bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 1998 in je bil nedavno obnovljen, kar zagotavlja sodoben videz ob ohranitvi originalne arhitekture. Kot že dokončan projekt ne obstajajo gradbene ovire ali zamude. Objekt je takoj naseljiv, brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali težav povezanih z novo gradnjo.
Objekt nima zasebnega bazena, ampak dostop do dveh skupnih bazenov v kompleksu. Nahaja se na višinskem predelu s 7,4% strmino do plaže, kar lahko predstavlja izziv za osebe s težavami z gibanjem. Stanje nima neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva uporabo vozila ali hoje za dostop do obalnih površin.
Ref: VL608471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo trajno prebivališče na južni obali Španije z dostopom do vseh mestnih ugodnosti. Zaradi štirih spalnic je idealen za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Zaradi bližine mednarodnih šol (Britanska mednarodna šola na 1,1 km) je primeren za družine s šolarji. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je v neposredni bližini več vrhunskih igrišč. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo imeti drugo prebivališče za dopuste, saj so vsi pomembni objekti (plaža, restavracije, zabava) v dosegu. Za pokojnike je to primeren objekt zaradi klime z 3200 sončnimi urami na leto in blagimi zimami. Za poslovneže, ki delajo od doma, pa ponuja mirno okolje z dobrimi povezavami do mednarodnega letališča v Málagi (41 km).
Objekt odlikujejo visokokvalitetni materiali in skrbno izvedena dela. V kopalnicah so marmornate ploščice in dvigna umivalnika, talno gretje zagotavlja udobje hladnejših dni. Vhodna dvorana ima marmorne talne obloge in lesen ograj za stopnišče, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Terasa s pogledom na morje ima lesene stropne elemente, ki dodajajo toplino in estetsko vrednost. Posebna pozornost je namenjena tudi praktičnim elementom: dve parkirni mesti sta izjemno prostorni in sta nameščeni le nekaj metrov od dvigala, kar zagotavlja enostaven dostop. Skladiščni prostor skoraj 20 m² je tako zasnovan, da je primeren za vinsko klet, kar kaže na načrtovanje za zahteve bivalcev. Obnova objekta je ohranila prvotno arhitekturo, dodala pa je sodobne elemente za udobje, kot je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Kamin v dnevni sobi dodaja še en sloj toplotne udobnosti med hladnejšimi meseci.
Cena tega dvojnega stanja je 2.300.000 EUR, kar je odraz njegove ekskluzivne lokacije, velikosti in prestižnega naselja Sierra Blanca. Cene podobnih objektov v tem območju se običajno gibljejo višje, zlasti za objekte s panoramskim razgledom in tako veliko površino. Glede na primerljive projekte v regiji je ta objekt v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja dodatno vrednost glede na lokacijo in zasebnost, ki jo zagotavlja.
Življenje v tej hiši ponuja mešanico mestnega udobja in ekskluzivnega okolja. Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na Sredozemlje z terase, kjer uživate v jutranji kavi pred ogledom dne. Po zajtrku se lahko odpravite na nakupe v bližnje trgovine na oddaljenosti 1,6 km ali na golf igrišče, ki je le nekaj minut vožnje stran. Popoldne lahko preživite ob enem od skupnih bazenov ali se odpravite na plažo, ki je dosegljiva v nekaj minutah z avtomobilom. Zvečer lahko uživate v lokalnih restavracijah, ki jih je v krogu 2 km šest, ali pripravite večerjo v svoji hiši s terase, od kjer opazujete sončni zahod nad morjem in gorami. Vikende so idealni za raziskovanje obale ali obisk sosednjih mest kot Puerto Banús in Marbella, ki sta v neposredni bližini. Vse to na področju z nizko stopnjo kriminala in visoko stopnjo varnosti zaradi varovanega kompleksa.
Okolica ponuja bogate možnosti za vsakodnevno življenje. Do supermarketov in apotek je le 1,6 km, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. V krogu 2 km se nahaja pet zdravstvenih centrov in bolnišnica na 2,1 km oddaljenosti, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Za izobraževanje je na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, vključno z Britansko mednarodno šolo na 1,1 km. Športna infrastruktura je dobro razvita: v bližini so teniški in padel klub EL Mirador (1,8 km), športni center Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) in številna golf igrišča. Razvedrilna ponudba vključuje 52 hotelov in številne restavracije, kar omogoča bogate socialne možnosti brez daljšega potovanja. Javni prevoz z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči povezuje območje s središčem Marbelle in drugimi bližnjimi mesti, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Na zemljevidu je objekt označen v zgornjem delu Sierra Blanca, ki se dviga nad obalo. Lega omogoča panoramski razgled tako proti morju kot proti notranjosti. Vidna je bližina do Marbelle in Puerto Banúsa, ki sta glavni mestni centri v okolici. Zemljevid prikazuje tudi dostopne poti do plaž, golf igrišč in drugih ključnih točk v okolici, kar omogoča jasno predstavo o geografski legi in povezavah.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sierra Blanca se nahaja v ekskluzivnem delu Marbelle, znanem kot 'Zlata milja' (Golden Mile). Območje leži med središčem Marbelle in luksuznim pristaniščem Puerto Banús. Pozicionirano je tako, da ponuja tako dostop do mestnega življenja kot tudi zasebnost od njegovega vrveža. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji kot Estepona (20 km zahodno) ali Fuengirola (20 km vzhodno) je Sierra Blanca prepoznavna po svoji višji legi in ekskluzivnosti. Regija spada v občino Marbella, ki velja za eno najprestižnejših obalnih mest Costa del Sol s številnimi luksuznimi nastanitvenimi kapacitetami (52 hotelov s 12.781 posteljami).
Do plaže Playa de Casablanca, ki je ena najbližjih, je 1,9 km. Druge bližnje plaže so Playa de la Fontanilla (2,0 km) in Playa de Nagüeles (2,1 km). Do središča Marbelle je približno 5 km, do ekskluzivnega Puerto Banúsa pa približno 7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 41 km, letališče Gibraltar pa 56 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri vrhunska igrišča: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) in Aloha Golf Club (3,9 km). Do naslednjega večjega mesta Estepona je približno 20 km, do Torremolinosa pa približno 50 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sierra Blanca ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,0°C. Poletja so topla z temperaturami, ki redko presegajo 30°C, zime pa blage s povprečnimi temperaturami okoli 11-16°C. Letno je 3.856 ur sonca, kar zagotavlja obilico sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do oktobra. Objekt se nahaja na 141 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja prijeten vetriček poletnih mesecev in lep razgled na okoliško pokrajino. Strmina do plaže je 7,4%, kar lahko predstavlja izziv za pešce, hkrati pa prispeva k panoramskim razgledom z višje ležeče lokacije. Deževje je zmerno, večinoma koncentrirano v zimskih mesecih, s približno 32 deževnimi dni na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, od katerih so nekatere nosilke modre zastave. Playa de Casablanca (1,9 km) je najbližja, sledita ji Playa de la Fontanilla (2,0 km) in Playa de Nagüeles (2,1 km). Vse plaže nudijo pesek in urejene površine za sončenje. Za ljubitelje golfa je območje pravi raj: v neposredni bližini so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, nekoliko dalje pa še Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) in Magna Marbella Golf (5,6 km). Športni center Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) nudi raznovrstne športne možnosti, medtem ko Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) zadovolji potrebe ljubiteljev tenisa in padla. V bližini je tudi plezalna stena Rocódromo María Maestro (2,1 km). Za vodne športe so na voljo dve marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) in Marina la Bajadilla Marbella (4,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Sierra Blanca se nahaja v ekskluzivnem delu Marbelle, znanem kot 'Zlata milja' (Golden Mile). Območje leži med središčem Marbelle in luksuznim pristaniščem Puerto Banús. Pozicionirano je tako, da ponuja tako dostop do mestnega življenja kot tudi zasebnost od njegovega vrveža. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji kot Estepona (20 km zahodno) ali Fuengirola (20 km vzhodno) je Sierra Blanca prepoznavna po svoji višji legi in ekskluzivnosti. Regija spada v občino Marbella, ki velja za eno najprestižnejših obalnih mest Costa del Sol s številnimi luksuznimi nastanitvenimi kapacitetami (52 hotelov s 12.781 posteljami).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Junij | 21.3°C | 11 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je Sierra Blanca Penthouse Duplex v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja več vrednosti zaradi svoje lokacije. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), so bistveno cenejši, vendar ne ponujajo enakega nivoja ekskluzivnosti in lokacijskih prednosti. Sierra Blanca je znana po svojem prestižu in je ena najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. V primerjavi z drugimi območji Marbelle, kot so Nueva Andalucía ali Los Monteros, Sierra Blanca izstopa zaradi svoje višje lege, ki zagotavlja boljše razglede in večjo zasebnost. Medtem ko so cene v Sierra Blanca višje od povprečja regije (mediana dohodkov v provinci je 16.450 EUR), predstavlja investicija v to lokacijo dolgoročno vrednost zaradi stabilnosti trga nepremičnin na tem območju. V zadnjih letih je bilo v regiji 4.743 transakcij z nepremičninami, kar kaže na živahnost trga, Sierra Blanca pa ostaja ena najbolj stabilnih vrednostnih območij v Marbelli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID