关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加的Sierra Blanca区，距离地中海海岸线约1.9公里。其海拔141米的位置提供了壮观的海景和山景。城市设施如超市、药店和餐厅都在1.6公里范围内，而医院和医疗中心则位于2.1公里处。这个地理位置提供了便利的城市生活与自然景观的完美结合。
该住宅满足寻求空间、隐私和便利设施的居民需求。四间卧室的布局适合家庭居住或招待客人，而两层设计则提供了生活区和私人休息区的明确分隔。宽敞的95平方米露台为户外娱乐和享受地中海气候提供了充足空间，社区设施包括两个游泳池和景观花园，增强了居民的居住体验。
该物业于1998年建成，属于完工状态。作为成熟的住宅区的一部分，该建筑已经历了时间的考验，展现出持久的建筑品质。虽然是较早期的开发项目，但该住宅已经过翻新，保持了良好的状态，结合了经典建筑特色与现代生活舒适度，为居民提供了经过验证的居住环境。
该物业不提供全新的建筑体验，因为它是1998年建成的。距离最近的海滩有1.9公里，需要步行约20分钟或驾车前往。7.4%的坡度对行动不便的居民可能构成挑战。此外，作为封闭式社区的一部分，居民需遵守社区规则和费用，这可能不适合寻求完全独立居住体验的买家。
Ref: VL608471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套复式顶层公寓特别适合寻求在马尔贝拉黄金地段拥有第二居所的国际买家，他们重视空间、隐私和便利设施的结合。对于有学龄儿童的家庭，靠近国际学校和优质教育设施是一个重要优势。该物业也适合那些喜欢户外活动和社交生活的人，提供了接近海滩、高尔夫球场和马尔贝拉 vibrant 夜生活区的便利。对于那些寻求长期或半永久居所的退休人员，该社区的24小时安保和低维护社区生活提供了安心和便利。最后，对于投资者，该物业位于一个成熟的旅游区，每年有52家酒店和12,781张床位的住宿能力，表明了强劲的短期租赁潜力。
该物业的装修体现了高品质的材料和工艺，强调耐用性和舒适性。浴室配有大理石台面和地暖，提供了豪华感和实用性。宽敞的起居区配有壁炉，适合在较凉的月份使用，而整体空调系统则确保全年舒适。外部露台经过精心设计，提供充足的空间用于户外娱乐和放松，包括按摩浴缸等高端设施。木质和大理石地板的使用增加了该物业的优雅感，而宽敞的窗户和玻璃门则最大限度地利用了自然光和景观。厨房和浴室配备了高品质的固定装置和配件，反映了开发商对细节的关注，而充足的存储空间，包括近20平方米的酒窖储藏室，增加了该物业的功能性和实用性。
该复式顶层公寓的起始价格为2,300,000欧元，反映了其在Sierra Blanca的黄金位置和318平方米的宽敞居住空间。价格包括两个大型停车位和一个近20平方米的储藏室，增加了该物业的实用价值。在马拉加省，该价格处于高端市场，考虑到该物业的规模、位置、视野和社区设施，代表了该地区的优质房地产投资。与周边地区如托雷德尔马尔（269,950欧元起）和米哈斯（205,000欧元起）的新开发项目相比，该物业的定价体现了其成熟社区和已建成物业的溢价。
在Sierra Blanca的生活体现了城市便利与自然美景的平衡。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏地中海和山脉的景色，然后轻松前往附近的商店或餐厅。社区内的两个游泳池提供了消暑的选择，而不必前往海滩。对于有学龄儿童的家庭，该区域提供41所小学和28所中学的选择，包括1.1公里外的英国国际学校。日落后，居民可以在宽敞的露台上放松，或者前往附近的Puerto Banús或马尔贝拉市中心享用晚餐。该地区每年有32个当地节日和3856小时的日照，支持全年户外活动的生活方式，而靠近高尔夫球场和体育设施则增加了娱乐选择。
该物业的位置提供了城市便利与自然美景的独特平衡。距离超市、药店和餐厅仅1.6公里，居民可以轻松满足日常需求。医疗设施也近在咫尺，有五家医疗中心在2.1公里范围内，确保了医疗保健的可及性。交通网络发达，有11条公交线路和50个公交站点，使居民可以在没有汽车的情况下出行。尽管如此，拥有车辆对于探索更广泛的地区和前往机场（41公里）仍然有益。教育设施丰富，有41所小学和28所中学，包括1.1公里外的英国国际学校，使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。该地区还拥有丰富的休闲设施，包括体育中心、游泳池和高尔夫球场，支持积极的生活方式。
该物业位于马尔贝卡的Sierra Blanca区，在地图上清晰可见其优越位置。它距离地中海海岸约2公里，海拔141米，提供了壮观的海景和山景。地图显示其靠近主要道路网络，便于前往马尔贝卡市中心、Puerto Banús和马拉盖机场。周边的设施如学校、高尔夫球场和海滩在地图上也清晰标示，突显了该物业位置的战略优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马尔贝卡的Sierra Blanca区，处于所谓的"黄金英里"区域，这是马尔贝卡最受欢迎和最负盛名的住宅区之一。它位于马尔贝卡市中心和Puerto Banús之间，提供了两个热门目的地的便利。该区域以其高档住宅、豪华别墅和公寓以及靠近马尔贝卡最好的设施而闻名。与周边地区相比，如托雷德尔马尔更东部的位置或米哈斯的山丘地带，Sierra Blanca提供了平衡的生活方式，结合了城市便利、接近海岸和山区景观，使其成为马尔贝卡地区最受欢迎的住宅区之一。
该物业的位置提供了便捷的设施可达性。最近的海滩Playa de Casablanca距离1.9公里，约20分钟步行或短途车程。Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles也在2公里范围内，提供了多种海岸选择。对于高尔夫爱好者，几个著名的高尔夫球场如Golf Los Naranjos（3.2公里）和Aloha Golf Club（3.9公里）都在短距离内。马尔贝卡市中心和Puerto Banús的豪华购物和餐饮场所也近在咫尺。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场，距离41公里，约30-40分钟车程，而直布罗陀机场则位于56公里处。对于日常购物，有一家超市1.6公里，而药店和医疗设施也都在相似的距离内。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18°C，冬季平均11°C，夏季平均26°C。每年3856小时的日照充足，支持全年户外活动。海拔141米的位置提供了较温和的气温和壮观的地中海和La Concha山脉视野。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。7.4%的坡度向海洋延伸创造了独特的地形特征，提供了更具挑战性的步行体验和增强的景观。温和的冬季和温暖的夏季组合创造了一个几乎全年都适宜户外活动的环境，使该地区成为寻求阳光气候居民的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，最近的是Playa de Casablanca（1.9公里），其次是Playa de la Fontanilla（2.0公里）和Playa de Nagüeles（2.1公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，有细沙和清澈的水域。该地区还以其世界级的高尔夫设施闻名，包括Golf Los Naranjos（3.2公里）、The Range高尔夫课程（3.2公里）和Aloha高尔夫俱乐部（3.9公里）。对于其他体育活动，该地区有多个体育中心，如Club de Tenis y Padel EL Mirador（1.8公里）、Rocódromo María Maestro攀岩墙（2.1公里）和Polideportivo Paco Cantos体育中心（2.3公里）。水上运动爱好者可以在附近的Puerto Deportivo Virgen del Carmen（3.2公里）找到各种设施，而对于那些更喜欢在游泳池放松的人，社区内提供了两个大型游泳池。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马尔贝卡的Sierra Blanca区，处于所谓的"黄金英里"区域，这是马尔贝卡最受欢迎和最负盛名的住宅区之一。它位于马尔贝卡市中心和Puerto Banús之间，提供了两个热门目的地的便利。该区域以其高档住宅、豪华别墅和公寓以及靠近马尔贝卡最好的设施而闻名。与周边地区相比，如托雷德尔马尔更东部的位置或米哈斯的山丘地带，Sierra Blanca提供了平衡的生活方式，结合了城市便利、接近海岸和山区景观，使其成为马尔贝卡地区最受欢迎的住宅区之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 94 mm |
| 二月 | 11.3°C | 97 mm |
| 三月 | 13.4°C | 85 mm |
| 四月 | 15.2°C | 56 mm |
| 五月 | 17.1°C | 43 mm |
| 六月 | 21.3°C | 11 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 19 mm |
| 十月 | 18.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 104 mm |
陡峭
与马尔贝卡地区其他开发项目相比，Sierra Blanca的这套复式顶层公寓代表了成熟市场的优质产品。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）等较新的开发项目相比，该物业的价格较高，但反映了其已建立的社区、更大的居住空间和优越的位置。与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Sierra Blanca提供了更靠近马尔贝卡主要设施和Puerto Banús的便利。在马尔贝卡地区内部，Sierra Blanca被认为是黄金地段，与马尔贝卡市中心或更内陆的地区如Ronda相比，提供了海岸便利与城市设施的平衡。与更西部的地区如埃斯特波纳相比，Sierra Blanca更靠近马尔贝卡国际机场，并且更接近马尔贝卡最负盛名的设施和服务，使其成为国际买家的首选目的地。总的来说，虽然该物业的价格高于区域平均水平，但它提供了在马尔贝卡最受追捧的地区之一的成熟生活方式投资。
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