Tento městský dům v Sierra Blanca představuje exkluzivní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. Realizovaný v roce 2012, nabízí 204 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a třemi koupelnami. Vlastnost se nachází ve vyvýšené poloze s výhledem na moře a hory, jen 1,9 km od pláže. Urbanizace nabízí komunitní zahrady, bazény a plné vybavení pro pohodlný životní styl. Poloha v blízkosti Marbelly a Puerto Banús zajišťuje přístup k široké škále služeb a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vlastnost se nachází v Sierra Blanca, exkluzivní městské části Málagy, která hraničí s přírodními borovými lesy v Nagüeles. Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci přístupu ke všem nezbytným službám v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost přírodním plochám. Urbanizace je situována ve výšce 141 metrů nad mořem, což zajišťuje ochranu před přílivem turistů a zároveň přímý přístup k pobřeží vzdálenému přibližně 2 kilometry.
Městský dům je navržen tak, aby vyhověl potřebám náročných rezidentů, kteří očekávají vysokou úroveň komfortu a praktičnosti. Dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami poskytují soukromí a pohodlí pro páry nebo malé rodiny. Dostatečný počet sociálních zařízení a úložných prostor uspokojí každodenní požadavky. Bytová jednotka nabízí otevřený obytný prostor propojený s terasou, což umožňuje bezproblémový přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem po většinu roku díky příznivému klimatu.
Realizovaný v roce 2012, tento městský dům představuje dokončený projekt s osvědčenou kvalitou výstavby. Vlastnost prošla fází postupného osídlení, což umožnilo identifikovat a vyřešit případné nedostatky v rané fázi užívání. Projekt byl navržen s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a moderní požadavky na bydlení. Vybavení zahrnuje podlahové vytápění, chytré domácí systémy a klimatizaci, které splňují současné standardy pohodlného bydlení v regionu Costa del Sol.
Tento městský dům není vhodný pro velké rodiny vyžadující více než dvě ložnice. Nenabízí venkovní bazén přímo na pozemku, pouze přístup ke komunitním bazénům. Vzhledem k poloze na svahu se mírné stoupání k pláži (7,4%) může ukázat jako náročné pro osoby s omezenou mobilitou. Projekt nedostatečně řeší možnost přizpůsobení pro uživatele s tělesným postižením. Vzhledem k charakteru urbanizace není vhodný pro rezidenty hledající intenzivní každodenní ruch a městskou atmosféru v bezprostředním okolí.
Ref: VL847916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro profesionály nebo páry bez dětí hledající kombinaci luxusu, klidu a přístupu ke kvalitním službám. Vhodný pro ty, kteří oceňují soukromí, ale zároveň chtějí mít možnost společenského života v blízkém okolí. Vhodné také pro majitele druhého bydlení, kteří hledají nemovitost pro sezónní užívání s možností využití kompletních služeb a zabezpečení po celý rok. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť a pláže se hodí pro milovníky outdoorových aktivit. Investoři ocení stabilní hodnotu nemovitostí v této exkluzivní lokalitě, která si v průběhu let udržuje svou atraktivitu. Pro ty, kteří preferují hotové řešení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby, představuje tato nemovitost kompletně připravenou variantu k okamžitému nastěhování.
Tento městský dům je vybaven prvotřídními materiály a technologiemi, které odpovídají vysokému standardu exkluzivních nemovitostí na Costa del Sol. Vnitřní prostory využívají kombinaci přírodních materiálů jako dřevo, kámen a mramor, které zajišťují trvanlivost a estetickou hodnotu. Koupelny jsou vybaveny vířivkami a kvalitními sprchovými systémy, což zvyšuje úroveň komfortu. Podlahové vytápění zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco inteligentní domácí systémy umožňují snadné ovládání všech funkcí nemovitosti. Kuchyňské prostory jsou plně vybaveny moderními spotřebiči s důrazem na funkčnost a design. Komunitní prostory zahrnují wellness centra s krytým vyhřívaným bazénem, saunou, tureckými lázněmi a posilovnou, které využívají nejmodernější technologie pro relaxaci a regeneraci.
Cena této nemovitosti začíná na 1 400 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v regionu. Cena odráží exkluzivitu lokality Sierra Blanca, velikost bytové jednotky (204 m²) a špičkové vybavení. Vzhledem k již dokončenému projektu z roku 2012 neexistují rizika spojená s výstavbou nebo zpožděním dokončení. Prodej zahrnuje již vytvořené společenské prostory, kompletně vybavené rekreační zóny a esteticky vyzrálé prostředí urbanizace, což může odrážet nižší míru investičního rizika ve srovnání s projekty ve výstavbě. Aktuální dostupnost je omezena na jednotky již dokončené.
Tato lokalita v Sierra Blanca představuje vyváženou kombinaci klidného rezidenčního prostředí a přístupu k městskému životu. Ráno začíná klidným posezením na terase s výhledem na moře a hory, zatímco odpoledne lze trávit na nedalekých plážích nebo v městské části s bohatými možnostmi nákupů a stravování. Díky blízkosti šesti restaurací a dvěma lékárnám v dosahu 2 km lze každodenní potřeby vyřídit pěšky. Večer nabízí urbanizace klidnou atmosféru vzdálenou od hlavního turistického ruchu, přičemž pro aktivnější noční život je Puerto Banús v krátké vzdálenosti. Tato lokalita umožňuje žít jak aktivní, tak klidný životní styl dle momentálních preferencí.
Životní prostředí v této oblasti kombinuje výhody rezidenční čtvrti s blízkostí městských služeb. Vzdálenost k základním potřebám je minimální, supermarket a lékárna se nacházejí jen 1,6 km od nemovitosti. Zdravotní péče je zajištěna nedalekou nemocnicí vzdálenou 2,1 km. Pro vzdělávání je v regionu dostatek možností, včetně mezinárodní školy British International School vzdálené pouze 1,1 km, což usnadňuje život rodinám s dětmi. Oblast je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro základní výjezdy. Městský život v Marbelle a možnosti nákupů v Puerto Banús jsou snadno dostupné, zatímco vlastní lokalita si zachovává klidný a soukromý charakter, ideální pro každodenní život bez přeplněnosti turisty.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Sierra Blanca vzhledem ke klíčovým bodům zájmu v oblasti. Urbanizace se nachází ve vyvýšené poloze, která zajišťuje výhledy na moře a zároveň ochranu před hlavním turistickým proudem. Modré body označují přístup k plážím a vodním plochám, zelené body reprezentují golfová hřiště a parky, zatímco červené značky ukazují na služby a obchody. Mapa také ilustruje dobrou dopravní dostupnost k hlavním silnicím, což umožňuje snadné cestování do okolních měst a k letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sierra Blanca zaujímá strategickou pozici v srdci "Golfového údolí" mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato lokalita je součástí zóny známé jako "Milla de Oro" (Zlatá míle), která představuje nejprestižnější rezidenční oblast na Costa del Sol. Urbanizace je výhodně situována na vyvýšeném místě s výhledem na Středozemní moře a horu La Concha, což jí dává jedinečnou identitu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Vzdálenost k centru Marbelly je přibližně 5 km, k luxusnímu přístavu Puerto Banús přibližně 6 km. Oproti jiným oblastem, jako jsou Mijas nebo Estepona, tato lokalita nabízí lepší přístup k službám a infrastruktuře při zachování rezidenčního charakteru a soukromí.
Nemovitost nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a rekreačních míst. Nejbližší pláže Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles se nacházejí ve vzdálenosti 1,9-2,1 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club jsou vzdálena 3,2-3,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 41 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy. Nákupní možnosti, restaurace a lékařské služby jsou snadno dostupné v Marbelle vzdálené přibližně 5 km. Pro motoristy je k dispozici rychlá dálnice A7, zatímco pro nabíjení elektromobilů je vzdálen 1,7 km EV nabíjecí stanice.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato lokalita se pyšní výjimečným klimatem s průměrnou roční teplotou 18°C a ročními srážkami kolem 600 mm. Ročně se zde vyskytuje přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což zajišťuje prosluněné dny po většinu roku. Léto je horké s průměrnými teplotami mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 10°C. Nadmořská výška 141 metrů přináší mírné ochlazení během nejteplejších měsíců a příjemné vánky. Sezonu pro koupání v moři lze očekávat čtyři měsíce v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Zimní měsíce umožňují venkovní aktivity bez extrémních teplotních výkyvů. Mikroklima této oblasti je ovlivněno blízkostí Středozemního moře a ochranou hor, která brání silným větrům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast v okolí nemovitosti nabízí široké možnosti rekreace a volnočasových aktivit. Nejbližší pláže Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, vzdálené přibližně 2 km, nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím a plným vybavením. Golfové nadšence potěší blízkost několika vysoce hodnocených hřišť, včetně Golf Los Naranjos (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km). Sportovní fanoušci mohou využít Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), horolezeckou stěnu Rocódromo María Maestro (2,1 km) nebo víceúčelové sportovní centrum Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Pro vodní sporty je nedaleko přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km). Vlastní urbanizace nabízí tři wellness centra s vyhřívaným vnitřním bazénem, saunou, tureckými lázněmi a posilovnou.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierra Blanca zaujímá strategickou pozici v srdci "Golfového údolí" mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato lokalita je součástí zóny známé jako "Milla de Oro" (Zlatá míle), která představuje nejprestižnější rezidenční oblast na Costa del Sol. Urbanizace je výhodně situována na vyvýšeném místě s výhledem na Středozemní moře a horu La Concha, což jí dává jedinečnou identitu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Vzdálenost k centru Marbelly je přibližně 5 km, k luxusnímu přístavu Puerto Banús přibližně 6 km. Oproti jiným oblastem, jako jsou Mijas nebo Estepona, tato lokalita nabízí lepší přístup k službám a infrastruktuře při zachování rezidenčního charakteru a soukromí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 94 mm |
| Únor | 11.3°C | 97 mm |
| Březen | 13.4°C | 85 mm |
| Duben | 15.2°C | 56 mm |
| Květen | 17.1°C | 43 mm |
| Červen | 21.3°C | 11 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 19 mm |
| Říjen | 18.2°C | 80 mm |
| Listopad | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje tento městský dům v Sierra Blanca vyšší cenovou kategorii, která odráží exkluzivitu lokality. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí výrazně vyšší kvalitu provedení a prestižnější adresu. Hlavní rozdíl spočívá v poloze, zatímco zmíněné projekty se nacházejí v oblastech s vyšší koncentrací turistů nebo dále od hlavních center, Sierra Blanca představuje vyrovnanější kombinaci soukromí a přístupu ke službám. Vzhledem k již dokončené výstavbě z roku 2012 eliminuje tato nemovitost rizika spojená s projekty ve výstavbě, které mohou být náchylné ke změnám specifikací nebo zpožděním. V porovnání s novými projekty nabízí okamžitou dostupnost bez čekací doby a osvědčenou kvalitu materiálů v praxi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID