Αυτή η πολυκατοικία στη Σιέρα Μπλάνκα προσφέρει 204 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 2012 και βρίσκεται σε μια αποκλειστική περιοχή με νότιο προσανατολισμό που παρέχει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους κήπους. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες, εγκαταστάσεις σπα και 24ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις διατηρώντας simultaneously μια ήρεμη ατμόσφαιρα πάνω από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Σιέρα Μπλάνκα, μία από τις πιο διάσημες κατοικημένες περιοχές της Μάλαγας, σε υψόμετρο 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνορεύει με τους προστατευόμενους πευκόδασους της Ναγκουέλες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα με την Μάρμπια και το Πουέρτο Μπανούς. Η ανυψωμένη θέση παρέχει πανοραμική θέα και φυσικό αερισμό, ενώ η αστική περιβάλλονσα εξασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες.
Η πολυκατοικία εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, καθένα με χαρακτηριστικά τζακούζι και ντους. Ο κύριος όροφος παρουσιάζει ανοιχτή διάταξη με μεγάλο χώρο καθιστικού και μοντέρνα κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη για άνεση και στυλ, που οδηγεί απευθείας σε ευρύχωρη βεράντα. Πρόσθετα πρακτικά στοιχεία περιλαμβάνουν υπόγειο χώρο με ιδιωτικό πάρκινγκ και πλυντήριο, καλύπτοντας τις ανάγκες αποθήκευσης και οχημάτων χωρίς συμβιβασμούς στους χώρους διαβίωσης.
Η ανάπτυξη ολοκληρώθηκε το 2012, υποδεικνύοντας καθιερωμένη υποδομή και ώριμους κήπους. Ως ολοκληρωμένο έργο, η άμεση κατοικία είναι δυνατή χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής ή αβεβαιότητες. Το κτίριο έχει αποδείξει τη δομική του ακεραιότητα και ποιότητα με το πέρασμα του χρόνου, με την περιοχή να εμφανίζει καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους και εγκαταστάσεις που έχουν αποδείξει τη λειτουργικότητα και ανθεκτικότητά τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας αφού βασίζεται σε κοινόχρηστους χώρους κολύμβησης. Η απότομη κλίση 7.4% προς την παραλία μπορεί να δημιουργήσει κινητικά προβλήματα για ορισμένους κατοίκους. Ως μέρος μιας περιοχής, σημαίνει συμμόρφωση με τους κανόνες της κοινότητας και κοινές αποφάσεις. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει εκτεταμένη συντήρηση κήπου καθώς οι υπαίθριοι χώροι διαχειρίζονται συλλογικά από την κοινότητα.
Ref: VL847916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για αυτούς χωρίς μεγάλες οικογένειες ή που δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα του χώρου έναντι της ποσότητας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσελκύει λάτρεις που θέλουν εύκολη πρόσβαση σε πολλά κορυφαία γήπεδα. Για εκείνους που μοιράζουν τον χρόνο τους μεταξύ τοποθεσιών, τα χαρακτηριστικά ασφάλειας και οι διαχειρίσιμες απαιτήσεις συντήρησης προσφέρουν ηρεμία κατά τις απουσίες. Η τοποθεσία της περιοχής παρέχει κοινότητα χωρίς θυσία της ιδιωτικότητας, προσελκύοντας αυτούς που εκτιμούν τη γειτονική αλληλεπίδραση χωρίς υποχρεωτικές κοινωνικές υποχρεώσεις. Η τοποθεσία ωφελεί ιδιαίτερα εκείνους που εκτιμούν την πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και αστικές εμπειρίες, είτε για προσωπική απόλαυση είτε για ψυχαγωγία επισκεπτών.
Η πολυκατοικία αποδεικνύει υψηλή ποιότητα κατασκευής με υλικά όπως ξύλο, πέτρα και μάρμαρο σε όλους τους χώρους διαβίωσης. Τα μπάνια χαρακτηρίζονται από τζακούζι παράλληλα με τις τυπικές επιλογές ντους, αναδεικνύοντας την προσοχή σε πολυτελείς λεπτομέρειες. Το δάπεδο θέρμανσης παρέχει σταθερή άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει ετήσιο έλεγχο θερμοκρασίας. Το έξυπνο σύστημα κατοικίας ενσωματώνει μοντέρνα τεχνολογία απρόσκοπτα στο περιβάλλον διαβίωσης. Ενσωματωμένες ντουλάπες βελτιστοποιούν την αποθήκευση υπνοδωματίων με εμφανή ποιότητα κατασκευής στα φινιρίσματα. Η κουζίνα συνδυάζει λειτουργικότητα με αισθητική έλξη, εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία. Οι υπαίθριες βεράντες συνδέονται με εσωτερικούς χώρους με προσεκτικές μεταβάσεις, ενώ η συνολική διάταξη μεγιστοποιεί τόσο την ιδιωτικότητα όσο και την ανοιχτότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι της περιοχής αντικατοπτρίζουν παρόμοια πρότυπα ποιότητας, με συντηρημένους κήπους και εγκαταστάσεις που αποδεικνύουν την αφοσίωση της ανάπτυξης στη διατήρηση της μακροπρόθεσμης αξίας.
Η πολυκατοικία τιμολογείται από €1.400.000, τοποθετώντας την στην premium κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας στη Σιέρα Μπλάνκα, την ποιότητα κατασκευής, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την καθιερωμένη φύση της ανάπτυξης. Η τιμή αντιπροσωπεύει την αξία τόσο του μεμονωμένου unit όσο και της πρόσβασης στις ανέσεις της περιοχής. Εντός του τρέχοντος πλαισίου αγοράς, αυτό τοποθετεί το ακίνητο ανταγωνιστικά μεταξύ παρόμοιων προσφορών σε διάσημες κατοικημένες περιοχές κοντά στη Μάρμπια, με την ολοκλήρωση του 2012 να υποδηλώνει πιθανή σταθερότητα στην αποτίμηση σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις που ακόμα καθιερώνονται στην αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την πολυκατοικία στη Σιέρα Μπλάνκα περιστρέφεται γύρω από το προνομιακό της σημείο που προσφέρει τόσο γαλήνη όσο και προσβασιμότητα. Τα πρωινά ξεκινούν με πιθανό πρωινό στη νότια βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα του γύρω τοπίου πριν κατευθυνθεί κανείς στις κοντινές ανέσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι της περιογής γίνονται φυσικές επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης, με πισίνες και εγκαταστάσεις σπα διαθέσιμες χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε λίγα λεπτά, ενώ η πρόσβαση στην παραλία παραμένει βολική παρά τη διαφορά υψομέτρου. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο ενεργές όσο και relaxed τρόπους ζωής, με τις αστικές υπηρεσίες να διασφαλίζουν ότι οι πρακτικές ανάγκες καλύπτονται αποτελεσματικά. Τα βράδια μπορεί να περιλαμβάνουν δείπνο στον μοντέρνο χώρο της κουζίνας ή εξερεύνηση κοντινών εστιατορίων, με την ασφάλεια της επιστροφής σε έναν καλά επιτηρούμενο κατοικημένο χώρο.
Το γύρω υποδομικό δίκτυο υποστηρίζει μια βολική ζωή με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις εντός 2χλμ., μειώνοντας την εξάρτηση από το όχημα για ημερήσιες ανάγκες. Οι εκπαιδευτικές επιλογές είναι άφθονες με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή, φιλοξενούντας οικογένειες με διαφορετικές εκπαιδευτικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική χρήση οχήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 41χλμ. διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα στη Μάρμπια εξασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποδεικνύει ώριμη ανάπτυξη με καθιερωμένα utilities και υπηρεσίες, αντανακλώντας την κατάστασή της ως μακροχρόνια καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής而不是 μιας νεοαναπτυσσόμενης ζώνης. Η ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και διατηρημένης αποκλειστικότητας χαρακτηρίζει το περιβάλλον, υποστηρίζοντας καθημερινές πρακτικές ανάγκες διατηρώντας παράλληλα τον κατοικημένο χαρακτήρα της περιοχής.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της πολυκατοικίας στη Σιέρα Μπλάνκα, δείχνοντας το πλεονέκτημα του υψομέτρου της διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στο αστικό κέντρο της Μάρμπια και τις παράκτιες ατραξιόν. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει τις διαδρομές πρόσβασης προς κοντινά γήπεδα γκολφ και παραλίες, αποδεικνύοντας πώς η τοποθεσία συνδυάζει γεωγραφικό διαχωρισμό με πρακτική συνδεσιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της σχέσης μεταξύ της ανυψωμένης κατοικημένης θέσης και των γύρω αναπτυγμένων περιοχών που παρέχουν υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σιέρα Μπλάνκα καταλαμβάνει μια ανυψωμένη θέση σε σχέση με τις παράκτιες εξελίξεις της Μάρμπια και του Πουέρτο Μπανούς, παρέχοντας τόσο θέες όσο και φυσικό διαχωρισμό από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία διατηρεί την εγγύτητα με αυτά τα κέντρα υπηρεσιών προσφέροντας παράλληλα ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η θέση αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας προσβασιμότητας και ανυψωμένης διαβίωσης, διακρίνοντάς την από αμέσως ακτοπλάγια ακίνητα και πιο απομακρυσμένες ηπειρωτικές αναπτύξεις. Η καθιερωμένη θέση της περιοχής στην περιφερειακή αγορά ακινήτων αντανακλά την αναγνώρισή της ως επιθυμητής τοποθεσίας που συνδυάζει γεωγραφικά πλεονεκτήματα με προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς κατά μήκος αυτού του τμήματος της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι διαθέσιμη στο Playa de Casablanca (1.9χλμ.), Playa de la Fontanilla (2.0χλμ.) και Playa de Nagüeles (2.1χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές παραθαλάσσιες επιλογές σε μικρή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την εγγύτητα στο Golf Los Naranjos (3.2χλμ.), The Range golf lessons (3.2χλμ.) και Aloha Golf Club (3.9χλμ.), παρέχοντας ποικιλία στην επιλογή γηπέδων. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 41χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πόλη της Μάρμπια με τις ολοκληρωμένες υπηρεσίες της είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει επιπλέον επιλογές αγορών και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία εξισορροπεί αυτές τις ανέσεις με την ιδιωτικότητα μιας ανυψωμένης κατοικημένης θέσης, επιτρέποντας τόσο ενεργή συμμετοχή σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όσο και αποσύρση σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σπιτιού.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία ωφελείται από περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας δυνατότητες για εξωτερικό προσανατολισμό τρόπου ζωής. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, υποστηρίζοντας δραστηριότητες παραλίας και πισίνας. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18°C με εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 11-26°C παρέχουν άνετες συνθήκες όλο το χρόνο. Το υψόμετρο 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον φυσικό αερισμό και ενδεχομένως μετριάζει το καλοκαιρινό ζέστη σε σύγκριση με αμεσώς παράκτιες τοποθεσίες. Η εγγύτητα στους προστατευόμενους πευκόδασους της Ναγκουέλες προσθέτει φυσική βλάστηση στο τοπίο, υποστηρίζοντας τη βιοποικιλότητα και προσφέροντας σκιασμένους χώρους για περπάτημα. Οι κλιματικές συνθήκες υποστηρίζουν τόσο δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου εξωτερικού χώρου όσο και άνετη εσωτερική ζωή χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας που απαιτούν συνεχή έλεγχο κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, όλες σε απόσταση 2χλμ., προσφέροντας ποικιλία σε παραθαλάσσιες εμπειρίες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα άφθονες με τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club όλα εντός 4χλμ., καθιερώνοντας την περιοχή ως προορισμό γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8χλμ.), Rocódromo María Maestro (2.1χλμ.) και Polideportivo Paco Cantos (2.3χλμ.), υποστηρίζοντας ποικίλα ψυχαγωγικά ενδιαφέροντα πέρα από το γκολφ. Η εγγύτητα σε πολλαπλές μαρίνας, συμπεριλαμβανομένης του Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2χλμ.), επεκτείνει τις επιλογές δραστηριοτήτων σχετιζόμενων με το νερό. Αυτή η συγκέντρωση ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι ενεργοί τρόποι ζωής μπορούν να συντηρηθούν με ποικιλία και ευκολία, υποστηρίζοντας τόσο τη συμμετοχή των κατοίκων όσο και τις δυνατότητες ψυχαγωγίας των επισκεπτών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σιέρα Μπλάνκα καταλαμβάνει μια ανυψωμένη θέση σε σχέση με τις παράκτιες εξελίξεις της Μάρμπια και του Πουέρτο Μπανούς, παρέχοντας τόσο θέες όσο και φυσικό διαχωρισμό από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία διατηρεί την εγγύτητα με αυτά τα κέντρα υπηρεσιών προσφέροντας παράλληλα ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η θέση αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας προσβασιμότητας και ανυψωμένης διαβίωσης, διακρίνοντάς την από αμέσως ακτοπλάγια ακίνητα και πιο απομακρυσμένες ηπειρωτικές αναπτύξεις. Η καθιερωμένη θέση της περιοχής στην περιφερειακή αγορά ακινήτων αντανακλά την αναγνώρισή της ως επιθυμητής τοποθεσίας που συνδυάζει γεωγραφικά πλεονεκτήματα με προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς κατά μήκος αυτού του τμήματος της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 104 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με ακίνητα σε άλλες αναπτύξεις κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η πολυκατοικία στη Σιέρα Μπλάνκα προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό υψομέτρου και προσβασιμότητας. Ενώ αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) αντιπροσωπεύουν πιο προσιτές επιλογές, they lack την ανυψωμένη θέση και την εγγύτητα στις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της Μάρμπια. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει νεότερη κατασκευή αλλά χωρίς την καθιερωμένη υποδομή και τους ώριμους κήπους αυτής της ανάπτυξης του 2012. Η premium τοποθέτηση στη Σιέρα Μπλάνκα την τοποθετεί πάνω από πολλές παράκτιες αναπτύξεις ως προς την τιμή αλλά προσφέρει αντίστοιχα πλεονεκτήματα σε θέες, ασφάλεια και αποκλειστικότητα. Η περιοχή αποδεικνύει σταθερότητα με 4.743 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας διατηρούμενο ενδιαφέρον της αγοράς. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ύψους €16.450 υποδεικνύει ότι αυτό το ακίνητο στοχεύει στην premium κατηγορία, δικαιολογημένη από τον συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας και παροχών σε σύγκριση με εναλλακτικές στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID