בית עירוני דו-משפחתי באזור סיירה בלנקה, מאלאגה, הממוקם במתחם סגור ויוקרתי. הנכס הושלם בשנת 2012 וכולל שני חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח כולל של 204 מטר רבוע. הבית מתאפיין בתכנון פתוח, מרפסת גדולה וגישה לגינה קהילתית ושני בריכות שחייה. המיקום הגבוה (141 מטר מעל פני הים) מציע נוף לים ולהרים, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיירה בלנקה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלאגה. הוא גובל ביערות האורן המוגנים של נגואלס אך נמצא במרחק הליכה קצר ממרבלה, פוארטו בנוס ומגולפיות הגולף המובילות. המיקום הגבוה מספק פרטיות ונוף פנורמי, תוך הקפדה על נגישות לשירותים עירוניים.
הבית עונה על צרכים פונקציונליים עם שני חדרי שינה גדולים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, ג'קוזי ומקלחת. המפלס העיקרי כולל מטבח מודרני ואזור מחיה פתוח, הפונה למרפסת מקורה. במרתף יש חניה פרטית, חדר כביסה ואחסון נוסף, המספקים פתרונות אחסון מעשיים.
מדובר בנכס שהושלם בשנת 2012 ולא בבנייה חדשה. הנכס כבר מאוכלס ומבוסס, עם תשתיות ומתקנים קהילתיים פעילים, כולל שלושה מרכזי ספא עם בריכת שחייה מקורה מחוממת, סאונה, חמאם טורקי וחדר כושר, המבטיחים סביבה מוכנה מראש למגורים.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש שטח גדול יותר מכיוון שהוא מציע רק שני חדרי שינה. השיפוע התלול של 7.4% עד לחוף עלול להוות אתגר עבור אנשים עם מגבלות ניידות. כמו כן, בהיעדר חניה ציבורית בסמוך, התלות ברכב פרטי גבוהה יחסית לגישה לחלק מהשירותים.
Ref: VL847916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או יחידים ללא ילדים המחפשים דיור יוקרתי עם גישה לחיי חברה ובילוי. הוא מתאים במיוחד לאנשים שמעריכים פעילות גופנית, שכן הוא מציע גישה למתקני כושר, ספא וגולף. הנכס גם מתאים לאנשים המתכננים לחלק את זמנם בין ספרד למדינת מגורם אחרת, שכן הקהילה הסגורה והשמירה הסביבתית מבטיחות ביטחון גם בהעדרם. כמו כן, הנכס מתאים לאלה המחפשים איכות חיים גבוהה עם נוף ים והרים, מבלי להתפשר על קרבה לשירותים עירוניים.
הבית בנוי באיכות גבוהה עם שימוש בחומרים פרימיום כמו עץ, אבן ושיש. חדרי האמבטיה מצוידים בג'קוזי בכל אחד מהם, ויש מערכת חימום תת-רצפתי לנוחות מיטבית. המטבח מאובזר במלואו בציוד מודרני, ויש ארונות מובנים בכל חדרי השינה. הנכס כולל גם מערכת בית חכם, מיזוג אוויר לקירור וחימום, ואינסטלציה חשמלית מתקדמת. המרפסת המקורה והגינה הפרטית מסייעים בהפחתת עלויות הקירור בחודשי הקיץ החמים.
המחיר מתחיל מ-1,400,000 אירו עבור בית עירוני דו-משפחתי בסיירה בלנקה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, הגימורים האיכותיים והגישה למתקנים קהילתיים ברמה גבוהה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את ערך השוק של נדל"ן באיזורי יוקרה במאלאגה, במיוחד בהתחשב בגודל, המיקום והמתקנים הנלווים.
המגורים בנכס זה מתאימים לאנשים המחפשים סביבה פעילה עם גישה קלה למתקני פנאי ובילוי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם תצפית לגנים הקהילתיים. במהלך היום, ניתן להשתמש במתקני הספא והכושר או לנסוע לחופים הסמוכים במרחק 2 קילומטרים. בערב, האזור מציע מסעדות וחיי לילה במרבלה ובפוארטו בנוס הסמוכים. הקהילה הסגורה עם שמירה 24/7 מספקת ביטחון, בעוד הקרבה למרכזי בילוי מבטיחה שאין צורך להתרחק מהבית לחוויה עירונית תוססת.
הסביבה הקרובה מציעה שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל שני בתי מרקחת ומרכז רפואי במרחק 2.1 קילומטרים. באזור יש 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. עם זאת, בהתחשב בגודל הנכס (שני חדרי שינה בלבד), הוא מתאים יותר לזוגות או למשפחות קטנות. התחבורה הציבורית זמינה עם 11 קווים ו-50 תחנות באזור, אך נסיעה ליעדים מרוחקים יותר תדרוש רכב פרטי או שימוש בשירותי מוניות.
הנכס ממוקם על המפה בסיירה בלנקה, בגובה 141 מטר מעל פני הים, במרחק 2 ק"מ מהים ובמרחק 3.2 ק"מ ממרכז מרבלה. המיקום הגבוה מספק נוף פנורמי לים התיכון ולהרים הסובבים, תוך שמירה על קרבה נוחה לתשתיות עירוניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בסיירה בלנקה, פרבר יוקרתי של מאלאגה, הנמצא בין מרבלה לפוארטו בנוס. המיקום מציע את הטוב משני העולמות: שקט ופרטיות של שכונה מבודדת, תוך גישה מהירה לחיי הלילה והקניות של מרבלה (3.2 ק"מ) ופוארטו בנוס הסמוך. בהשוואה לאזורים אחרים במאלאגה, סיירה בלנקה נחשבת לאחת השכונות היוקרתיות ביותר, עם דירוג גבוה של ביטחון ואיכות חיים.
הנכס נמצא במרחק 1.9 קילומטרים מחוף קזבלנקה, 2.0 קילומטרים מחוף לה פונטניז'ה ו-2.1 קילומטרים מחוף נגואלס. שלושת מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.2-3.9 קילומטרים, כולל מועדון הגולף אלוהה ומועדון הגולף לוס נרנחוס. נמל התעופה הבינלאומי מאלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 41 קילומטרים, בעוד נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק 56 קילומטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה של 1.6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 141 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ומפחית את הלחות בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18 מעלות צלזיוס, עם טווח של 11-26 מעלות לאורך השנה. יש 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. השיפוע התלול של 7.4% עד לחוף יוצר פנורמה מרשימה אך דורש כושר פיזי להולכי רגל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם חוף קזבלנקה (1.9 ק"מ), חוף לה פונטניז'ה (2.0 ק"מ) וחוף נגואלס (2.1 ק"מ). שלושת החופים מציעים מתקנים ושירותים מלאים למבקרים. עבור חובבי גולף, יש שלושה מגרשי גולף במרחק 3.2-3.9 ק"מ, כולל מועדוני גולף יוקרתיים כמו אלוהה ולוס נרנחוס. בנוסף, יש מתקני ספורט רבים באזור, כולל מועדון טניס ופאדל אל מירדור (1.8 ק"מ), מרכז ספורט פולידפורטיבו פאקו קנטוס (2.3 ק"מ) ומתקן טיפוס רוקודרומו מריה מאסטרו (2.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בסיירה בלנקה, פרבר יוקרתי של מאלאגה, הנמצא בין מרבלה לפוארטו בנוס. המיקום מציע את הטוב משני העולמות: שקט ופרטיות של שכונה מבודדת, תוך גישה מהירה לחיי הלילה והקניות של מרבלה (3.2 ק"מ) ופוארטו בנוס הסמוך. בהשוואה לאזורים אחרים במאלאגה, סיירה בלנקה נחשבת לאחת השכונות היוקרתיות ביותר, עם דירוג גבוה של ביטחון ואיכות חיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים דומים באזור, בית עירוני זה בסיירה בלנקה מציע ערך מובהק עקב המיקום היוקרתי והמתקנים הקהילתיים. בעוד שנכסים דומים באקוומארין בטורה דל מאר עשויים להתחיל במחירים נמוכים בהרבה (מ-€269,950), הם נמצאים באזור פחות יוקרתי ועם פחות מתקנים קהילתיים. נכסים בלנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) ובאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) גם הם זולים יותר, אך הם חסרים את הפרסטיז' והקרבה למרכזי הבילוי של מאלאגה. המחיר של €1,400,000 עבור נכס זה בסיירה בלנקה משקף את המעמד הבלעדי של האזור והגישה לאורח חיים יוקרתי באחד המיקומים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID