גלו וילה בודדת מרווחת הממוקמת בקהילת סיירה בלנקה היוקרתית, מובלעת של יוקרה ופרטיות בקרבת מרבייה. נכס מרשים זה מציע 10 חדרי שינה ו-11 חדרי רחצה על פני 2,000 מ״ר של שטח מגורים, בתוך מגרש עצום של 4,000 מ״ר. הווילה מוכנה למגורים והושלמה, ומספקת הזדמנות חסרת תקדים לרוכשים מתוחכמים המחפשים אורח חיים יוקרתי בקוסטה דל סול. עיצובה מדגיש נוף פנורמי ושירותים בלעדיים, ומציב אותה כהצעה משמעותית באחד המקומות המבוקשים ביותר בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בסיירה בלנקה, בתוך אזור מגורים בלעדי ביותר המפורסם בביטחונו ובשקט שלו. לצד הפרטיות שהוא מציע, המקום נמצא בקרבה נוחה למרכזה התוסס של מרבייה, למגרשי גולף מפורסמים ולחוף הים התיכון. המיקום משלב חיים שלווים עם גישה קלה לשירותים עירוניים ולפעילויות פנאי.
נכס זה תוכנן עבור מי שזקוק למרחב ולפרטיות נרחבים. עם עשרה חדרי שינה ואחד-עשר חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או לצוות עובדים. קולנוע פרטי, ספא וגראז' ל-15 מכוניות מדגישים את התאמתו לדיירים המעריכים מתקני פנאי נרחבים, ביטחון וחיי יוקרה.
וילה זו היא בית קיים ומוכן למגורים. למרות שמועד ההשלמה המצוין הוא 2026, הנכס כבר נבנה וזמין לאכלוס מיידי. מצב זה מקצר את לוחות הזמנים האופייניים לבנייה חדשה ומאפשר מעבר מהיר עבור הרוכשים הפוטנציאליים.
נכס זה מוצע במחיר קבוע, ללא גמישות לגבי המחיר המבוקש של €17,500,000. למרות קרבתו לחופים, המרחק הישיר מחייב נסיעה קצרה, והשיפוע לכיוון החוף תלול. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך מומלץ רכב פרטי לנוחות מיטבית.
Ref: VL474459
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים מפוארים עם פרטיות ויוקרה ללא תחרות במיקום מעולה במרבייה. הוא מתאים למי שמארח לעיתים קרובות וזקוק למרחב נרחב לאורחים, או למשפחות הזקוקות למספר רב של חדרי שינה ולמתקנים פרטיים נרחבים כמו קולנוע וספא. קיבולת הגראז' המשמעותית מושכת אספני רכב או משקי בית עם מספר כלי רכב. עבור מי שמעדיף ביטחון ובלעדיות, השכונה המגודרת של סיירה בלנקה וההשגחה 24 שעות ביממה מספקות שקט נפשי. היקפו ושירותיו של הנכס הופכים אותו גם לאופציה משכנעת עבור מי שמעוניין לעבור למגורי קבע בסביבה ברמה גבוהה, או לשימוש כבית נופש מתוחכם המציע בריחה מלאה מהשגרה.
הווילה משדרת רמת בנייה וגימור גבוהה, אופיינית למיקומה היוקרתי בסיירה בלנקה. למרות שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, תיאורם של 10 חדרי רחצה מפוארים, קולנוע פרטי ואזור ספא יוקרתי מעיד על מחויבות לאיכות פרימיום. שטח המגורים העצום של 2,000 מ״ר והמגרש של 4,000 מ״ר מרמזים על ערכי בנייה משמעותיים. המאפיינים החיצוניים, כגון בריכת שחייה מחוממת במי ים באורך 25 מטר וגינות מעוצבות, תורמים עוד יותר להצגתו היוקרתית של הנכס. הרושם הכללי הוא של פאר ותשומת לב קפדנית לפרטים, בעיצוב המציע חוויית מגורים מתוחכמת.
וילה בודדת יוצאת דופן זו בסיירה בלנקה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €17,500,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, היא מהווה השקעה משמעותית באחת הכתובות היוקרתיות ביותר במרבייה. המחיר משקף את גודלו הרב של הנכס, את המיקום המעולה, את שפע השירותים, לרבות ספא פרטי וקולנוע, ואת רמת הגימור הגבוהה. בשונה מפרויקטים חדשים עם מבני תמחור משתנה, זהו סכום סופי עבור מגורים מבוססים וייחודיים. הזמינות מיידית, מה שמאפשר תהליך רכישה ישיר ללא זמני ההמתנה הכרוכים בנכסים על הנייר.
סיירה בלנקה מייצגת את אחת המובלעות הבלעדיות ביותר של מרבייה, מקום המזוהה עם יוקרה, פרטיות ומרחבי מחיה נרחבים. הווילה עצמה שוכנת על מגרש נדיב של 4,000 מ״ר, המספק שטח חוץ משמעותי ופרטיות. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בשלווה וביטחון, בתוך קהילה של מגורים בעלי ערך גבוה. למרות האווירה השקטה, הווילה נמצאת במרחק דקות ספורות מהמגוון התוסס של מרבייה, לרבות מסעדות ברמה עולמית, קניות מעצבים והמרינה התוססת של פוארטו בנוס. התושבים ייהנו מנוף פנורמי לים התיכון, תזכורת מתמדת לאורח החיים החופי המבוקש. היקף הנכס, עם 2,000 מ״ר של שטח מגורים, 10 חדרי שינה ושפע שירותים כמו קולנוע וספא, תומך באורח חיים של נוחות ובידור, המתאים הן למגורי קבע והן לאירוח מתוחכם.
מגורים בסיירה בלנקה משמעם חיים בסביבה בלעדית ושלווה המפורסמת בפרטיות ובביטחון שלה. הקהילה מתאפיינת במגרשים גדולים ובמגורים מרשימים, היוצרים אווירה שלווה ונינוחה. למרות האווירה השקטה, הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק דקות ספורות מלבה ההומה של מרבייה. קרבה זו מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, לרבות מסעדות יוקרה, בוטיקים של מעצבים והמרינה המפורסמת של פוארטו בנוס. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים גם הם בהישג יד נוח, בדרך כלל בנסיעה קצרה. המיקום מאפשר אורח חיים המשלב פרטיות שקטה עם חיים עירוניים תוססים.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך סיירה בלנקה, אזור מגורים בלעדי מצפון לרצועת החוף של מרבייה. היא מדגישה את מיקומו המוגבה של הנכס, המציע נוף פנורמי, ומבליטה את קרבתו לשירותים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים תוססים של מרבייה ופוארטו בנוס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה, השוכנת בסיירה בלנקה, ממוקמת בגבעות היוקרתיות מצפון למרבייה הצופות אל העיר. היא מהווה חלק מאזור ה-Golden Mile היוקרתי, המוכר בזכות נכסי היוקרה שבו וקרבתו הן לחוף והן לפארק הטבע Sierra de las Nieves. מיקום זה מציב אותה במרכז קוסטה דל סול, ומציע איזון בין האווירה הקוסמופוליטית של מרבייה ופוארטו בנוס לבין נופה השליו של אנדלוסיה. האזור מוכר ברמה בינלאומית בזכות נדל"ן היוקרה, האקלים ואיכות החיים שבו, ומושך אליו תושבים ומבקרים מכל רחבי העולם.
הווילה נגישה באמצעות רשתות כבישים, ומומלץ רכב לניידות מיטבית וכדי לנצל במלואם את השירותים בסביבה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ובית מרקחת ממוקם במרחק 1.8 ק"מ מהנכס. שירותי בריאות זמינים בבית חולים במרחק 2.1 ק"מ בלבד. לפנאי, חופים רבים כמו Playa de Casablanca נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. מספר מגרשי גולף מפורסמים, לרבות Golf Los Naranjos, נמצאים ברדיוס של 3.2 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-41 ק"מ, ומאפשר נסיעות פנים וחו"ל. קיימת תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-11 קווים בסביבה, אם כי הכיסוי שלה עשוי שלא לענות במלואו על הצרכים הבלעדיים של מיקום זה.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של קוסטה דל סול הוא ים תיכוני, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, המספקות סביבה נעימה לאורך כל השנה. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 141 מטר מעל פני הים, המספק נוף מוגבה. הנוף מתאפיין בגבעות רכות וצמחייה ירוקה, אופייניים לאקלים הים תיכוני, התורמים למשיכה האסתטית ולאורח החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבתה של הווילה לחוף מספקת גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa de Casablanca הוא הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ בקו אווירי. חופים פופולריים נוספים כמו Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles נמצאים גם הם ברדיוס של 2.1 ק"מ. האזור הוא גן עדן לגולפאים, עם מסלולים רבים בסביבה, לרבות Golf Los Naranjos (3.2 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.9 ק"מ). חובבי ספורט יעריכו את זמינותם של מועדוני טניס ופאדל ומתקני ספורט נוספים בטווח של 2-3 ק"מ. לפעילויות ימיות, Puerto Deportivo Virgen del Carmen במרבייה נמצא במרחק 3.2 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 80 mm |
| פברואר | 12.5°C | 47 mm |
| מרץ | 13.6°C | 154 mm |
| אפריל | 15.5°C | 70 mm |
| מאי | 18.7°C | 27 mm |
| יוני | 22.6°C | 6 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 80 mm |
תלול
בהשוואה להצעות אחרות בקוסטה דל סול, וילה זו בסיירה בלנקה בולטת בזכות היקפה, מיקומה ורמת מחירה. פרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2 בטורה דל מאר, מיחס ואסטפונה בהתאמה, מתומחרים נמוך משמעותית, בדרך כלל החל מתחת ל-€300,000. אלה בדרך כלל מייצגים דירות או בתים טוריים ווילות קטנים יותר המיועדים לפלח שוק רחב יותר. הנכס הנדון, המתומחר ב-€17,500,000, מכוון לפלח העל-יוקרתי, המתאפיין במגרשים עצומים, מתקנים פרטיים נרחבים ומיקומי גבעה או קו ראשון לים מעולים בתוך קהילות בלעדיות כמו סיירה בלנקה. בעוד שפרויקטים אלה מציעים נגישות לשירותי החוף, הם אינם מתקרבים לגודל, לפרטיות ולהיצע היוקרה המקיף של וילה ייחודית זו. ההכנסה החציונית בפרובינציה, €16,450 לשנה, ממחישה עוד יותר את אופיו הבלעדי של שוק היעד של נכס זה, הפועל ברמה כלכלית גבוהה בהרבה מהממוצע האזורי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
