גלו אחוזה ארמונית יוצאת דופן השוכנת בסיירה בלנקה היוקרתית, בתוך המייל הזהב המפורסם של מרבייה. וילה מפוארת זו, מוכנה למגורים, שעוצבה על ידי האדריכל זוכה הפרסים חסוס דל ואייה קרדנטה, מציעה שילוב ייחודי של סגנון קלאסי ואלגנטיות נצחית. הנכס, המשתרע על 2,442 מ"ר על מגרש של 5,850 מ"ר, כולל 10 חדרי שינה ו-14 חדרי רחצה, ומגלם בתוכו חיים ים תיכוניים מפוארים. הודות לחשיפה הדרומית שלה, היא מספקת נופים מרשימים של הים התיכון ושל הר לה קונצ'ה האייקוני, מה שהופך אותה להזדמנות נדל"ן חסרת תקדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה שוכנת בסיירה בלנקה, בסביבה עירונית יוקרתית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. מיקומה בחלקו העליון של המייל הזהב מעניק נקודות מבט מוגבהות, ובה בעת נשארת קרובה בנוחות לפעימות החיים של מרבייה ולאטרקציות החוף. האזור הסובב ידוע בבלעדיותו וביופיו הטבעי, ומספק רקע שליו.
וילה מרחבית זו תוכננה לחיים ולאירוח בקנה מידה גדול. עם עשרה חדרי שינה, ארבעה עשר חדרי רחצה ומרחבי מגורים נרחבים הכוללים כמה טרקלינים, בית קולנוע וספא, היא מתאימה למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. מתקני הנכס המקיפים, מבריכת האינסוף ועד הגראז' הפרטי לשמונה מכוניות, עונים על דרישות מגורים מתוחכמות.
זהו נכס קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970, המייצג הזדמנות נדירה לרכוש אחוזה מבוססת ומשמעותית. אף שאינו בנייה חדשה, מצבו המצוין מעיד על תחזוקה קפדנית ועל עיצוב נצחי. הנכס זמין לאלתר לבעליו החדשים המפלים.
וילה זו היא אחוזה פרטית משמעותית ואינה חלק מפרויקט גדול יותר עם מתקנים משותפים. כנכס קיים בעל ערך גבוה, אין בו את הכלולים האופייניים לבנייה מודרנית, כמו מבני תשלומים בשלבים או אחריות של יזם. היקפו ומיקומו באזור מגורים מבוקר משמעות שהגישה המיידית לתחבורה ציבורית תדירה לכל היעדים עשויה להיות מוגבלת.
Ref: VL715219
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים יוקרתיים ומרחביים במיקום מבוקש במרבייה. הוא מתאים למי שמארחים לעיתים קרובות וזקוקים לסוויטות אורחים רבות ולאזורי בידור נרחבים כמו חדר הקולנוע, חדר המשחקים והספא. שטח המגרש העצום והגנים המעוצבים עם בריכת אינסוף פונים למי שמעריך פרטיות, חיים בחוץ ומרחבי אירוח מרשימים. רוכשים המחפשים אחוזה מבוססת בעלת ערך גבוה עם כתובת יוקרתית, ולא בנייה חדשה, ימצאו שווילה זו תואמת את העדפותיהם. זו גם הזדמנות למי שמחפש נכס משמעותי באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
וילה זו מייצגת רמה גבוהה של בנייה וגימור, כפי שניכר מעיצובה זוכה הפרסים וממצבה המצוין. המאפיינים כוללים חימום תת-רצפתי בכל הבית, זיגוג כפול, מערכת בית חכם משולבת ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות ומודרניות. עיצוב הפנים מדגיש מרחביות עם תקרות גבוהות ודגש על תאורה ישירה ועקיפה כאחד. הנכס כולל מטבח ראשי מאובזר במלואו ומטבח נפרד לצוות, חדרי רחצה צמודים רבים וארונות קיר מובנים נרחבים. במרתף שוכן אזור ספא ייעודי עם בריכה מחוממת, ג'קוזי, סאונה ומתקני כושר, לצד מרתף יין ממוזג.
וילה בודדת יוצאת דופן זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €25,950,000. כנכס קיים במפרט גבוה, המחיר משקף את היקפה המשמעותי, את מיקומה המבוקש בסיירה בלנקה ואת מתקניה המקיפים. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי. מבנה מחיר קבוע זה אופייני לאחוזות מבוססות וייחודיות ברמה זו, ומעיד על כך שהנכס נמכר כמו שהוא, ללא מבנה התמחור מסוג "החל מ" הנפוץ בפרויקטים על הנייר.
סיירה בלנקה, הנמצאת מעל המייל הזהב של מרבייה, מציעה חוויית מגורים בלעדית המאופיינת בווילות יוקרה ובסביבה שלווה. האזור מספק תחושה של פרטיות ושלווה, אך נשאר מחובר באופן אינטימי לאורח החיים הדינמי של מרבייה. התושבים נהנים מכתובת יוקרתית, קרבה לשירותים יוקרתיים ונוף טבעי יוצא דופן, לרבות תצפיות פנורמיות על הים התיכון ועל הר לה קונצ'ה. מיקומה המוגבה של השכונה מבטיח אווירה שלווה, בעוד שמרכזה העירוני של מרבייה הסמוך מספק שפע של אפשרויות אוכל, קניות ותרבות. זהו מקום המאזן בין מגורים מבודדים לגישה נוחה לחיי חוף תוססים.
החיים בסיירה בלנקה משמעם אימוץ אורח חיים של יוקרה ונוחות, עם שירותים חיוניים ואפשרויות פנאי נגישות בקלות. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ, מה שמפשט סידורים יומיומיים. קרבת הנכס לחוף (1.9 ק"מ לחוף פלאיה דה קסבלנקה) מציעה גישה קלה לפעילויות חוף. לחובבי הגולף, מגרשים מפורסמים כמו גולף לוס נרנחוס נמצאים במרחק של קצת יותר מ-3 ק"מ. האזור משורת היטב גם במתקני בריאות, כאשר בית חולים שוכן במרחק 2.1 ק"מ מהאחוזה. שילוב זה של קרבה לשירותים ושל הסביבה השלווה של סיירה בלנקה תורם לחיי יומיום נוחים ומעניינים.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה בתוך סיירה בלנקה, ומדגישה את קרבתה למייל הזהב של מרבייה ולחוף הים התיכון. שירותים מרכזיים, לרבות חופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים, מוצגים כדי לספק סקירה גיאוגרפית של הסביבה הקרובה ושל נגישותה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה שוכנת בסיירה בלנקה, והיא חלק מאזור מרבייה הבלעדי, הידוע בנכסי היוקרה שלו ובאורח החיים התוסס. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, אזור חוף מפורסם בדרום ספרד. המיקום מציע איזון בין השלווה של סביבת הגבעות לבין הנגישות למרכזים קוסמופוליטיים כמו מרבייה עצמה וכמו פוארטו בנוס. הקרבה למלאגה (41 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הקישוריות שלה בתוך אזור אנדלוסיה.
הווילה נמצאת במרחק של כ-41 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. אף שמומלץ רכב לחקירה אופטימלית של האזור, חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, לרבות סופרמרקט ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. מספר חופים, כמו פלאיה דה קסבלנקה, נמצאים במרחק של קצת פחות מ-2 ק"מ. לגולפרים, מגרשים ברמה עולמית נמצאים ברדיוס של 4 ק"מ. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם קווי אוטובוס ותחנות רבים בסביבה, אם כי תחבורה פרטית מציעה גמישות רבה יותר לחקירת אזורים מרוחקים.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של הקוסטה דל סול מאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים בהן טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. מיקום הווילה בגובה של 145 מטרים מעל פני הים מספק בריזות נעימות ונופים צלולים. נוף הטבע הסובב, לרבות הר לה קונצ'ה הסמוך, מציע הזדמנויות לחקירה נופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לחוף הים התיכון, כאשר מספר חופים כמו פלאיה דה קסבלנקה, פלאיה דה לה פונטנייה ופלאיה דה נגואלס נמצאים במרחק של עד 2.1 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור הוא גן עדן לגולפרים, עם מספר מגרשים יוקרתיים, לרבות גולף לוס נרנחוס ומועדון אלוהה גולף, הנמצאים ברדיוס של 4 ק"מ. לפנאי פעיל, מרכזי ספורט המציעים טניס ופאדל נמצאים בקרבת מקום, והקרבה למרינות כמו פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן מקלה על פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 80 mm |
| פברואר | 12.5°C | 47 mm |
| מרץ | 13.6°C | 154 mm |
| אפריל | 15.5°C | 70 mm |
| מאי | 18.7°C | 27 mm |
| יוני | 22.6°C | 6 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 80 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור מרבייה, וילה זו בסיירה בלנקה בולטה בזכות היקפה המשמעותי (שטח מגורים של 2,442 מ"ר על מגרש של 5,850 מ"ר) ובזכות המחיר המבוקש הקבוע של €25,950,000, הממקם אותה בקצה העליון של השוק. פרויקטים כמו אקוומר, לנטנה רזידנסיאל ואתרנה הומס 2, המוצעים במחירים התחלתיים בטווח של €205,000-€269,950, מייצגים פלחי שוק שונים בתכלית, ומציעים בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים יותר. וילה זו היא בליגה של עצמה, ופונה לרוכשי על-יוקרה המחפשים אחוזה מפוארת ומבוססת ולא פרויקט חדש. מיקומה בסיירה בלנקה דומה למובלעות בלעדיות אחרות הידועות בפרטיות ובנדל"ן פרימיום, ומציע יתרון ניכר על פני נכסים הקרובים יותר לרצועות חוף עמוסות או בפרויקטים פחות יוקרתיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID