Fedezze fel a rendkívüli, palotaszerű birtokot a prestízses Sierra Blancában, Marbella híres Arany Mérföldjén (Golden Mile). Ez a nagy méretű, kulcsrakész villa, amelyet a díjnyertes építész, Jesús del Valle Cardenete tervezett, a klasszikus stílus és az időtlen elegancia sajátos keverékét kínálja. Az 5 850 m²-es telken elterülő, 2 442 m² beépített alapterületű ingatlan 10 hálószobával és 14 fürdőszobával rendelkezik, és a luxus mediterrán életérzést testesíti meg. Déli fekvésének köszönhetően lenyűgöző kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a jelképes La Concha-hegyre, ami páratlan ingatlanlehetőséggé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Sierra Blancában elhelyezkedő birtok egy felső kategóriás városi környezetben található, a nélkülözhetetbb szolgáltatások sétatávolságon belül. Az Arany Mérföld felső részén elfoglalt helyzete magasabban fekvő panorámát kínál, miközben kényelmesen közel marad Marbella lüktető életéhez és a tengerparti látnivalókhoz. A környék kizárólagosságáról és természeti szépségéről ismert, nyugodt hátteret biztosítva.
Ez a tágas villa a nagy léptékű lakhatásra és vendéglátásra lett tervezve. Tíz hálószobájával, tizennégy fürdőszobájával és kiterjedt élettereivel, több nappalival, moziteremmel és wellneszrészleggel, nagy családok vagy gyakori vendégfogadók igényeit elégíti ki. Az ingatlan átfogó szolgáltatásai, a végtelenmedencétől a nyolc autó befogadására alkalmas privát garázsig, a kifinomult lakhatási igényeket teljesítik.
Ez egy kulcsrakész, meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el, és ritka lehetőséget jelent egy jelentős, bejáratott birtok megszerzésére. Bár nem újépítésű, kiváló állapota gondos karbantartásra és időtlen tervezésre utal. Az ingatlan azonnal rendelkezésre áll igényes új tulajdonosa számára.
Ez a villa jelentős magánbirtok, amely nem része nagyobb, közös szolgáltatásokkal rendelkező lakóparknak. Meglévő, nagy értékű ingatlanként nem tartalmazza a tipikus modern építésű ingatlanok elemeit, például a szakaszos fizetési struktúrát vagy a fejlesztői garanciát. Mérete és prémium lakóövezeti elhelyezkedése miatt az összes úticélra kiterjedő, sűrű közösségi közlekedéshez való azonnali hozzáférés korlátozott lehet.
Ref: VL715219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik tágas, luxuslakást keresnek Marbella prémium helyszínén. Alkalmas azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, és számos vendéglakosztályra, valamint kiterjedt szórakoztató helységekre, például moziteremre, játékszobára és wellneszrészlegre, van szükségük. A hatalmas telekméret és a végtelenmedencés, kialakított kertek azoknak nyújtanak vonzót, akik nagyra értékelik a magánéletet, a szabadtéri életmódot és a lenyűgöző vendéglátási tereket. Azok a vásárlók, akik bejáratott, nagy értékű birtokot keresnek presízsés címmel, újépítésű helyett, azt fogják találni, hogy ez a villa megfelel preferenciáiknak. Egyben lehetőség azok számára is, akik jelentős vagyont keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén.
Ez a villa a kivitelezés és a kivitelezés magas színvonalát képviseli, ami díjnyertes tervezéséből és kiváló állapotából egyértelműen kitűnik. A jellemzők közé tartozik a teljes körű padlófűtés, a dupla üvegezés, a beépített okosotthon-rendszer és a légkondicionálás, amelyek kényelmet és modern funkcionalitást biztosítanak. A belső kialakítás a tágasságot hangsúlyozza magas mennyezetekkel, valamint a közvetlen és közvetett világítás egyaránt alkalmazásával. Az ingatlan tartalmaz egy teljesen felszerelt fő konyhát és egy külön személyzeti konyhát, számos saját fürdőszobát és kiterjedt beépített szekrényeket. A pincében dedikált wellneszrészleg található fűtött medencével, jacuzzival, szaunával és fitneszlehetőségekkel, valamint klímavezérelt borospincével.
Ez a rendkívüli önálló villa fix irányáron, 25 950 000 euróért kínálható. Meglévő, magas műszaki színvonalú ingatlanként ez az ár a jelentős méretet, a Sierra Blancában elfoglott prémium helyzetet és az átfogó felszereltséget tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Ez a fix áras struktúra tipikus az ekkora kaliberű, bejáratott, sajátos birtokok esetében, ami azt jelzi, hogy az ingatlant jelenlegi állapotában értékesítik, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „induló ár” nélkül.
Sierra Blanca, Marbella Arany Mérföldje fölött magasodva, exkluzív lakóélményt kínál, amelyet a luxusvillák és a nyugodt környezet jellemez. A környék magánélet-érzést és csendet nyújt, miközben szorosan kapcsolódik Marbella dinamikus életstílusához. A lakók presízsés címben, a prémium szolgáltatások közelségében és a jelentős természeti tájban részesülnek, beleértve a Földközi-tengerre és a La Concha-hegyre nyíló panorámás kilátást. A környék magasabban fekvő helyzete nyugodt hangulatot biztosít, miközben a közeli marbellai városközpont bőséges gasztronómiai, vásárlási és kulturális lehetőséget kínál. Ez a helyszín egyensúlyt teremt az elvonult életmód és az élénk tengerparti élethez való kényelmes hozzáférés között.
Sierra Blancában élnyi a luxus és a kényelem életmódját jelenti, a nélkülözhetetlen szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetőek. Egy szupermarket és egy patika körülbelül 1,6 km-re található, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. Az ingatlan közelsége a tengerparthoz (1,9 km a Playa de Casablancáig) könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. Golfszerelmeseik számára a neves pályák, például a Golf Los Naranjos mindössze több mint 3 km-re helyezkednek el. A környék egészségügyi létesítményekkel is jól ellátott, egy kórház 2,1 km-re található a birtoktól. A szolgáltatások közelségének és a Sierra Blanca nyugodt környezetének ez a kombinációja hozzájárul a kényelmes és tartalmas mindennapi élethez.
Ez a térkép a villa Sierra Blancán belüli elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közelségét Marbella Arany Mérföldjéhez és a Földközi-tenger partjához. A főbb szolgáltatások, beleértve a strandokat, golfpályákat és nélkülözhetetlen szolgáltatásokat, ábrázolása földrajzi áttekintést nyújt a közvetlen környezetről és azok hozzáférhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sierra Blancában elhelyezkedve ez a villa Marbella exkluzív területének része, amely luxusingatlanairól és pezsgő életstílusáról ismert. Stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország híres tengerparti régiójában. A helyszín egyensúlyt kínál a hegyoldal nyugalma és a kozmopolita központok, maga Marbella, valamint Puerto Banús, hozzáférhetősége között. A Málagához való közelség (41 km) tovább javítja az andalúz régión belüli összekapcsolódást.
A villa megközelítőleg 41 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. Bár a régió optimális felfedezéséhez autó ajánlott, néhány szolgáltatás sétatávolságra található, beleértve az 1,6 km-re lévő szupermarketet és patikát. Több strand, például a Playa de Casablanca kevesebb mint 2 km-re van. Golfozóknak a világklasszis pályák 4 km-es körzeten belül érhetők el. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, számos buszjárattal és megállóval a közelben, bár a magánközlekedés nagyobb rugalmasságot kínál a távolabbi területek felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,0 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A villa 145 méteres tengerszint feletti magasságban elfoglalt helyzete kellemes szellőt és tiszta kilátást nyújt. A környező természeti táj, beleértve a közeli La Concha-hegyet, festői kirándulási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a Földközi-tenger partjához, több strand, például a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, 2,1 km-en belül található. Ezek a strandok napozási, úszási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A terület a golfozók paradicsoma, több presztízs pályával, beleértve a Golf Los Naranjost és az Aloha Golf Clubot, 4 km-es körzeten belül. Az aktív kikapcsolódáshoz közeli sportközpontok tenisz- és padellehetőségeket kínálnak, a jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, közelsége pedig megkönnyíti a vízi tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 80 mm |
| Február | 12.5°C | 47 mm |
| Március | 13.6°C | 154 mm |
| Április | 15.5°C | 70 mm |
| Május | 18.7°C | 27 mm |
| Június | 22.6°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 72 mm |
| November | 15.0°C | 89 mm |
| December | 12.8°C | 80 mm |
Meredek
A marbellai terület más magas szintű ingatlanaihoz képest ez a sierra blancai villa kiemelkedik jelentős méretével (2 442 m² lakóterület 5 850 m²-es telken) és 25 950 000 eurós fix irányárával, ami a piac felső szegmensébe helyezi. Az olyan projektek, mint az Aquamar, a Lantana Residencial és az Etherna Homes 2, amelyek 205 000–269 950 euró közötti „induló árral” vannak feltüntetve, lényegesen eltérő piaci szegmenseket képviselnek, jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálva. Ez a villa saját kategóriájában áll, az ultra-luxus vásárlóknak szól, akik nagy, bejáratott birtokot keresnek újépítésű helyett. Sierra Blanca elhelyezkedése más exkluzív enklávékhoz hasonlítható, amelyek a magánélet védelméről és a prémium ingatlanokról ismertek, ami megkülönböztető előnyt biztosít a forgalmasabb tengerparti sávokhoz vagy kevésbé presztízs lakóparkokhoz közelebb fekvő ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID