Im renommierten, bewachten Wohnkomplex Sierra Blanca, nahe Marbella, erhebt sich diese herausragende Villa. Sie verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details aus, die auf ganzjährigen Genuss ausgelegt sind.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich diese Villa in Sierra Blanca preislich deutlich höher. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Lage in einer der renommiertesten Wohngegenden Marbellas, die für ihre Sicherheit, Privatsphäre und den gehobenen Lebensstandard bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, zielt diese Luxusvilla auf ein Klientel ab, das höchste Ansprüche an Lage, Ausstattung und Ambiente stellt. Die hier gebotene Grundstücksgröße, die Wohnfläche und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wie der private Pool, die Dachterrasse und die Sauna sind in den günstigeren Angeboten der Küstenregionen oft nicht in dieser Kombination zu finden. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, weltbekannt für ihr exklusives Angebot an Gastronomie, Shopping und Nachtleben, ist ein weiterer Faktor, der den hohen Preis rechtfertigt und diese Immobilie von weiter östlich gelegenen oder kleineren Projekten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt eingebettet in die exklusive Urbanisation Sierra Blanca, bekannt für ihre Privatsphäre und Sicherheit. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Stränden, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen, was eine privilegierte und zugleich gut angebundene Wohnlage garantiert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz mit umfassender Ausstattung suchen. Die Villa erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre, Komfort und einem gehobenen Lebensstil, mit großzügigen Wohnbereichen, privaten Außenanlagen und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Dachterrasse, die ein ganzjähriges Wohlbefinden im mediterranen Klima ermöglichen.
Obwohl als 'Gereed' klassifiziert, deutet die Angabe 'Completed 2026 (indicatief)' auf einen kürzlich abgeschlossenen oder bevorstehenden Abschluss von Renovierungsarbeiten oder eine symbolische Fertigstellung hin. Dies bedeutet, dass die Villa ohne lange Wartezeiten bezogen werden kann, jedoch mit der Gewissheit, dass die Immobilie den neuesten Standards entspricht.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, auch wenn die Dachterrasse eine Panoramaaussicht ermöglicht. Die steile Hanglage zum nächstgelegenen Strand (7,4 %) erfordert für Fußgänger eine gewisse Kondition. Die Immobilie ist auf die Bedürfnisse von Käufern mit hohem Einkommen ausgerichtet, was sich im hohen Anschaffungspreis widerspiegelt und für preissensible Käufer ungeeignet ist.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse, sofort bewohnbare Villa in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine exzellente Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen. Ebenso spricht es Personen an, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu Golf, Stränden und dem lebhaften Angebot von Marbella und Puerto Banús schätzen. Die südliche Ausrichtung und die Annehmlichkeiten wie die Dachterrasse und der beheizte Pool bieten ganzjährigen Wohnkomfort und sind perfekt für diejenigen, die das mediterrane Klima und die Sonne in vollen Zügen genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich erfolgte Renovierung aus. Merkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (kalt/warm) und die Ausstattung mit hochwertigen Materialien, wie sie auf den Bildern (Marmor, moderne Küche) angedeutet werden, sprechen für eine hohe Bau- und Ausführungsqualität. Die Einbeziehung von Domotik-Systemen und die Präsenz einer Sauna unterstreichen den luxuriösen Standard. Die Außenbereiche mit privatem Pool und angelegten Gärten sind ebenfalls Teil des gehobenen Gesamtpakets. Die Villa bietet zudem Personalunterkünfte, was auf eine durchdachte Funktionalität für anspruchsvolle Bewohner schließen lässt.
Die Villa wird zu einem Preis von 6.500.000 € angeboten. Angesichts des Umfangs, der Lage in einer prestigeträchtigen Urbanisation und des kürzlich erfolgten Umbaus ist dies eine Investition in eine Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Angabe 'Gereed' und 'Completed 2026 (indicatief)' deutet auf eine sofortige oder sehr kurzfristige Verfügbarkeit hin. Der Preis reflektiert die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Privatpool und Dachterrasse.
Sierra Blanca ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre Sicherheit und Privatsphäre geschätzt wird. Diese Villa liegt am Hang mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Dennoch ist die Nähe zu Marbella und Puerto Banús mit ihren gastronomischen Angeboten, Boutiquen und dem Nachtleben ein wesentlicher Bestandteil des Lebens hier. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für jene, die einen gehobenen Lebensstil mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Das tägliche Leben kann von der morgendlichen Sonne auf der Terrasse bis zu Spaziergängen in den nahegelegenen Naturgebieten reichen, ergänzt durch die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen.
Das Leben in Sierra Blanca bedeutet, in einer der exklusivsten und sichersten Enklaven Marbellas zu residieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Oase der Ruhe, umgeben von gepflegten Gärten und mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und die Bergketten. Dennoch sind die pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt. Dies ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Yachthäfen und kulturellen Veranstaltungen. Die Verfügbarkeit von mehreren Stränden, Golfplätzen und Sportzentren im Umkreis von wenigen Kilometern ergänzt das Angebot für einen aktiven und vielfältigen Lebensstil.
Diese Villa befindet sich in Sierra Blanca, einer angesehenen Wohngegend oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die strategische Lage im Herzen der Costa del Sol, mit guter Anbindung an die Küste, Golfplätze und die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Sierra Blanca positioniert sich im Herzen der Costa del Sol, als Teil der Gemeinde Marbella. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und dem luxuriösen Puerto Banús ist ein Hauptmerkmal. Diese Positionierung bietet einen hervorragenden Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Unterhaltung und touristischen Attraktionen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Naturlandschaften der Sierra de las Nieves im Hinterland wahrt.
Die Villa ist dank ihrer Lage gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 41 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Casablanca sind in weniger als 2 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Apotheken nur etwa 1,6 km entfernt. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 2,1 km Entfernung gut abgedeckt. Golfliebhaber finden renommierte Plätze wie den Golf Los Naranjos nur rund 3,2 km entfernt. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 Linien deutet auf eine gewisse Erschließung hin, wenngleich ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert bleibt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,0 °C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines vier Monate andauernden Schwimmwetters (Wassertemperatur ≥20 °C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine südliche Ausrichtung, die die Sonneneinstrahlung maximiert. Die Hanglage zum nächstgelegenen Strand mit 7,4 % Steigung deutet auf hügeliges Gelände hin, was zu den malerischen Ausblicken beiträgt, aber auch eine gewisse physische Anforderung an Fußgänger stellen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Casablanca (1,9 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten. Mehrere Strände in der Umgebung sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen diverse Sportzentren für Aktivitäten wie Tennis und Padel zur Verfügung, ebenso wie Marinas für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Sierra Blanca positioniert sich im Herzen der Costa del Sol, als Teil der Gemeinde Marbella. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und dem luxuriösen Puerto Banús ist ein Hauptmerkmal. Diese Positionierung bietet einen hervorragenden Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Unterhaltung und touristischen Attraktionen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Naturlandschaften der Sierra de las Nieves im Hinterland wahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL305810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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