ווילה מודרנית יוצאת דופן זו ממוקמת בלב סיירה בלנקה, אזור מגורים יוקרתי וסגור במאלגה. היא מציעה שילוב של אלגנטיות, פרטיות ונוחות עכשווית. עם חמישה חדרי שינה מרווחים, שטחי מגורים פתוחים וגימורים יוקרתיים, הנכס מתוכנן לספק חווית מגורים אולטימטיבית. המיקום האטרקטיבי מבטיח קרבה למתקנים חיוניים ולעיר, תוך שמירה על תחושת שלווה וריחוק.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כגון 'Aquamar' בטור דל מר, 'Lantana Residencial' במיחאס, ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה, הווילה בסיירה בלנקה בולטת במחירה הגבוה משמעותית. מחירים בפרויקטים אלו נעים בין 205,000 אירו ל-269,950 אירו, בעוד שהווילה כאן מוצעת ב-6,500,000 אירו. פער זה משקף את המיקום היוקרתי והאקסקלוסיבי של סיירה בלנקה, אזור הידוע בוילות פאר ובתי מגורים ברמה הגבוהה ביותר. בעוד הפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר מבחינת מחיר, הווילה בסיירה בלנקה מיועדת לקהל יעד המחפש נכס פרימיום באחד האזורים המבוקשים ביותר בריביירה הספרדית. מאפיינים כמו שטחי מגורים גדולים יותר (390 מ"ר לעומת שטח קטן יותר בפרויקטים האחרים), מגרש גדול יותר (1026 מ"ר), ומיקום באזור מגורים סגור ומאובטח, מצדיקים את פער המחירים. בנוסף, הווילה כאן נמסרת כ'גמורה' לאחר שיפוץ, בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר או בשלבי בנייה שונים, מה שגם משפיע על תמחור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילה סגורה ומאובטחת, המציעה רמה גבוהה של פרטיות ושקט. היא קרובה למרכז העיר, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שהופך אותה למתאימה לחיים מודרניים ונוחים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם עיצוב עכשווי, גימורים איכותיים ואפשרויות נוחות מודרניות. חמישה חדרי שינה, שטחי מגורים רחבים ומרפסת גג פנורמית מספקים מרחב ופונקציונליות למשפחות או לאירוח.
הווילה הושלמה ונמצאת במצב מצוין, לאחר שיפוץ מקיף. הנתונים מצביעים על כך שהבנייה הסתיימה, אך תאריך מסירה אינדיקטיבי לשנת 2026 מצביע על כך שייתכנו השלמות או התאמות אחרונות.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, למרות קרבתו לים. אין בו בריכה מקורה או גישה ישירה לים מהווילה. קיימת תשתית מכינה למזגן, אך לא ברור אם המערכת המלאה להתאמת טמפרטורה (חימום וקירור) מותקנת באופן מלא בכל החדרים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי בסביבה אקסקלוסיבית. הוא אידיאלי עבור משפחות הזקוקות למרחב, עם חמישה חדרי שינה ושטחי מגורים גדולים, וכן עבור אנשים פרטיים או זוגות המעוניינים בבית עם מתקנים איכותיים ונוף פנורמי. קרבת המתקנים העירוניים, בתי הספר הבינלאומיים והמסלולים הגולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים לאלו המחפשים בית שכבר שופץ ועבר מודרניזציה, ודורש מינימום מאמץ נוסף לאחר הרכישה. האפשרות להשתמש בווילה כמקום למגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי, יחד עם היותו ממוקם בקהילה מאובטחת, מספקת גמישות ובטחון.
הווילה מציגה איכות גימור גבוהה, כפי שמעידות ההדגשות על שיפוץ מלא וגימורים פרימיום. הנתונים מציינים חימום תת-רצפתי בכל הבית, המספק נוחות אופטימלית, במיוחד בחודשים הקרים יותר. תכונות נוספות כמו 'פיטד וורדרובס' (ארונות קיר מובנים) ו'אזור שירות' (חדר כביסה/שירות) מעידות על פונקציונליות מודרנית. התיאור של 'דומותיקה' (מערכות בית חכם) ו'סולריום' (מרפסת גג) מוסיף אלמנט של טכנולוגיה ונוחות. התמונות מתארות סלון מודרני עם רצפת שיש ונוף פנורמי, מטבח עם ארונות עץ ונירוסטה, וכניסה מודרנית. אלו מרמזים על שימוש בחומרים איכותיים ועל עיצוב מוקפד, המכוונים לסטנדרט גבוה.
הווילה מוצעת במחיר של 6,500,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום באזור סיירה בלנקה היוקרתי, את גודלה (390 מ"ר בנוי על 1026 מ"ר קרקע) ואת איכות הגימור והשיפוץ. המחיר גבוה משמעותית בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו טור דל מר או מיחאס, המשקף את האקסקלוסיביות של מיקום זה. מבחינת זמינות, הנכס מסווג כ'גמור', אך מצוין כי 'גמור 2026 (אינדיקטיבי)', מה שעשוי לרמז על השלמות אחרונות או תהליכים נלווים. לא צוינו יחידות נוספות או אפשרויות מחיר משתנות.
סיירה בלנקה, אזור מגורים יוקרתי במאלגה, מציע שילוב של שלווה ונגישות. קרבתו לעיר מובילה לזמינות גבוהה של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, ועד למרכזים רפואיים ובתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום. הסביבה מרושתת היטב בתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, אם כי רכב אישי עשוי להיות נוח יותר לחלק מהצרכים. המיקום הגבוה (141 מטר מעל פני הים) מבטיח נוף פנורמי, אך גם תורם לכך שהדרך לחוף תלולה יחסית (7.4% שיפוע), עם מרחק של כ-2 קילומטרים לחוף הקרוב. אזור זה מתאפיין באווירה של יוקרה, עם ריכוז גבוה של מלונות ואטרקציות תיירותיות, מה שמעיד על פוטנציאל עניין ושירותים סביבתיים.
החיים בסיירה בלנקה מציעים שילוב ייחודי של מגורים בסביבה יוקרתית ומעורבות קהילתית פעילה. עם 6 מסעדות ו-2 בתי מרקחת בטווח 2 קילומטרים, רוב הצרכים היומיומיים מסופקים בנוחות. נוכחותם של 52 בתי מלון ו-12,781 מיטות באזור מעידה על תשתית תיירותית מפותחת, שיכולה להשפיע על זמינות שירותים ופעילויות. כמו כן, קיימים 5 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שמצביע על סביבה המתאימה למשפחות. מספר רב של עסקאות נדל"ן (4,743) מעיד על שוק דינמי. היצע רחב של מתקני פנאי, כולל מגרשי גולף, מגרשי טניס, מרכזי ספורט, בריכות שחייה ומרינות, מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הווילה למרכז העיר מארבלה ולחופי הים. היא ממוקמת באזור הררי, מעט מרוחקת מהצפיפות של קו החוף, אך קרובה מספיק כדי ליהנות מכל מה שיש לאזור להציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת במיקום אסטרטגי בתוך הקוסטה דל סול, קרוב למרכז העיר מארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר התוססת, עם הנמלים, המסעדות והקניות שלה, תוך שמירה על סביבה שקטה ויוקרתית. קרבתה לעיירות חוף אחרות כמו פוארטו באנוס (המרוחקת כמה קילומטרים) מאפשרת חשיפה למגוון חוויות ואטרקציות לאורך החוף. מיקומה ההררי מספק נוף פנורמי של הים התיכון והסביבה, ומציע חוויה שונה מעט מהחיים ישירות על החוף, תוך שמירה על נגישות טובה אליו.
הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק 1.6 קילומטרים מסופרמרקט ובית מרקחת, ובמרחק 2.1 קילומטרים מבית חולים, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים חיוניים. הנגישות למתקני פנאי היא מצוינת: מסלולי גולף כמו 'לוס נרנג'וס' נמצאים במרחק 3.2 קילומטרים, והחופים הפופולריים כמו פלאיה דה קזבלנקה נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים. מרכז העיר מארבלה והמרינה שלה נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.2 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, שדה התעופה הבינלאומי הראשי באזור, נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים ו-50 תחנות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות מומלץ לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.0 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 141 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי. ההטיה לכיוון החוף היא 7.4%, מה שמצביע על שיפוע תלול יחסית. מיקום זה מבטיח אוויר נקי וסביבה הררית, תוך קרבה יחסית לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופי ים פופולריים כמו פלאיה דה קזבלנקה (1.9 ק"מ), פלאיה דה לה פונטנילה (2.0 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (2.1 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. חופים אלו, חלקם עם דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותי נופש. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במסלולים ברמה עולמית, כולל 'לוס נרנג'וס' (3.2 ק"מ), 'דה ריינג'' (3.2 ק"מ) ו'אלוהה גולף קלאב' (3.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מגוון מתקני ספורט אחרים, כגון מועדוני טניס ופדל, מסלולי טיפוס, ומרכזי ספורט ציבוריים, כמו גם בריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת במיקום אסטרטגי בתוך הקוסטה דל סול, קרוב למרכז העיר מארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר התוססת, עם הנמלים, המסעדות והקניות שלה, תוך שמירה על סביבה שקטה ויוקרתית. קרבתה לעיירות חוף אחרות כמו פוארטו באנוס (המרוחקת כמה קילומטרים) מאפשרת חשיפה למגוון חוויות ואטרקציות לאורך החוף. מיקומה ההררי מספק נוף פנורמי של הים התיכון והסביבה, ומציע חוויה שונה מעט מהחיים ישירות על החוף, תוך שמירה על נגישות טובה אליו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL305810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
