Această vilă contemporană, recent renovată, este situată în comunitatea rezidențială securizată Sierra Blanca, una dintre cele mai prestigioase locații din Marbella. Proprietatea oferă un amestec excepțional de eleganță, confort modern și o locație premium, fiind un exemplu de locuință de lux pe Costa del Sol. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, vila se integrează perfect în peisajul mediteranean, oferind un spațiu de locuit rafinat.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care sunt poziționate în segmente de preț mult mai accesibile (începând de la aproximativ €200.000 - €270.000) și adesea reprezintă dezvoltări noi cu apartamente sau vile mai mici, această proprietate din Sierra Blanca se adresează unui segment de piață superior. Prețul de 6.500.000 € reflectă nu doar dimensiunea și finisajele, ci și exclusivitatea locației, statutul de vilă independentă pe un teren generos și renovarea recentă. În timp ce proiectele din Mijas sau Estepona pot oferi proximitate la plajă sau facilități în cadrul complexului, Sierra Blanca se distinge prin prestigiul adresei, securitatea sporită (comunitate închisă) și priveliștile panoramice, fiind mai apropiată de un stil de viață de tip 'resort de lux' comparativ cu zonele mai dens populate sau orientate spre apartamente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima regiunii Sierra Blanca, vila beneficiază de proximitatea față de centrul urban Marbella, menținând în același timp un nivel ridicat de intimitate. Accesul către principalele artere rutiere este facil, facilitând conexiuni rapide către alte zone de interes din Andaluzia, în timp ce împrejurimile oferă un cadru rezidențial liniștit și sigur.
Această proprietate răspunde dorințelor pentru un stil de viață mediteranean, combinând spații interioare generoase cu zone exterioare amenajate pentru relaxare și socializare. Potrivită pentru familii sau persoane care caută un confort sporit, vila dispune de multiple facilități, precum terase, piscină privată și vedere panoramică, asigurând o experiență de locuire completă.
Deși construcția inițială nu este specificată, imobilul a fost recent renovat și se află în stare excelentă, cu finalizare indicativă a lucrărilor pentru anul 2026. Acest aspect sugerează modernizări substanțiale și adaptări la standardele actuale de construcție și eficiență energetică, pregătind proprietatea pentru o nouă etapă de locuire.
Proiectul nu oferă o zonă de plajă privată, accesul la aceasta implicând un drum de aproximativ 1.9 km. De asemenea, deși dispune de aer condiționat preinstalat, detaliile specifice privind sistemul de încălzire/răcire suplimentar sau tehnologii de ultimă generație nu sunt explicit detaliate în afara încălzirii în pardoseală menționate.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară de lux în Marbella, cu accent pe intimitate, securitate și confort. Este ideală pentru familii datorită numărului mare de dormitoare și proximității față de școli internaționale (British International School la 1.1 km). De asemenea, se adresează celor pasionați de golf, cu numeroase terenuri de renume în apropiere. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plaje, restaurante și centre sportive, vor găsi aici un mediu propice. Proprietatea se pretează și pentru achiziții orientate către investiții, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți de acest tip în zone rezidențiale exclusiviste.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, fiind recent renovată. Elementele menționate includ pardoseli moderne, probabil din marmură, conform imaginilor, și accente din lemn în bucătărie. Încălzirea prin pardoseală asigură un confort termic superior pe tot parcursul anului, completând sistemul de aer condiționat (rece/cald) preinstalat. Ferestrele mari, din sticlă, contribuie la luminozitatea interioarelor și oferă priveliști extinse. Bucătăria este echipată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, iar băile sunt probabil dotate cu finisaje premium. Dotări suplimentare precum dulapuri încorporate, terasă acoperită, solarium și un sistem de domotică indică un nivel înalt de confort și funcționalitate.
Vila este prezentată ca un produs finit, gata pentru ocupare, cu un preț de pornire de 6.500.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate individuală, cu specificații detaliate în listare, incluzând 5 dormitoare și 4 băi pe un teren de 1026 m². Deoarece este o proprietate deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată sau conform termenului de finalizare indicativ menționat (2026). Prețul reflectă locația premium, dimensiunile generoase ale proprietății și finisajele de lux.
Sierra Blanca este o zonă rezidențială de prestigiu, cunoscută pentru vilele sale impunătoare și securitatea sporită. Locația combină liniștea unui cartier exclusivist cu accesibilitatea la facilitățile urbane ale orașului Marbella. Ziua începe adesea cu priveliști spre Marea Mediterană sau spre munții din jur, de pe terasele însorite. Activitățile cotidiene pot include o vizită la supermarketul din apropiere (1.6 km) sau o plimbare la unul dintre restaurantele din zonă (6 în raza de 2 km). Pentru relaxare, plajele sunt la o scurtă distanță cu mașina, iar terenurile de golf sunt, de asemenea, ușor accesibile. Seara, posibilitatea de a savura apusul de pe solariumul privat adaugă un plus de valoare stilului de viață mediteranean.
Locația în Sierra Blanca plasează rezidenții într-un cadru exclusivist, la mică distanță de agitația urbană. Accesul la facilități este facilitat de proximitatea față de centre comerciale și servicii, cu un supermarket și o farmacie la doar 1.6 km distanță. Zona dispune de 6 restaurante în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru servirea mesei. Pentru familii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în provincie, plus școli internaționale în apropiere, este un avantaj. Rețeaua de transport public cuprinde 11 linii și 50 de opriri, însă un autoturism personal este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa terenurile de golf sau plajele.
Această localizare în Sierra Blanca, Marbella, plasează proprietatea într-o zonă rezidențială de prestigiu, cu acces ușor la facilitățile urbane și la peisajele naturale ale coastei. Hartă oferă o perspectivă asupra proximității față de mare, munți și centre urbane, evidențiind avantajele unei locații strategice pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila se află în Sierra Blanca, o enclavă rezidențială de lux situată pe dealurile de deasupra orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui cadru natural și accesul rapid la facilitățile urbane. Marbella, cu faimoasa sa "Golden Mile" și portul Puerto Banús, este la câteva minute distanță cu mașina, oferind opțiuni de shopping, restaurante și viață de noapte. Apropierea de alte orașe de coastă, cum ar fi Estepona spre vest și Fuengirola spre est, permite explorarea diversității regiunii Costa del Sol.
Vila oferă o accesibilitate excelentă către punctele de interes majore. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, sunt la aproximativ 2 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 41 km, iar aeroportul din Gibraltar la 56 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 3.2 km. Centrul urban Marbella și portul de agrement Puerto Banús sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de restaurante, magazine și opțiuni de divertisment. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.7 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.0°C și o temperatură medie ce variază între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3.856 ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 141 metri, oferind priveliști deschise, iar panta către plajă este de 7.4%, considerată abruptă. Amplasarea în apropierea munților contribuie la un peisaj variat și la posibilitatea de a beneficia de microclimate specifice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) și Playa de Nagüeles (2.1 km), toate aflându-se la o distanță rezonabilă. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase opțiuni, precum Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) și Aloha Golf Club (3.9 km). Pentru activități sportive, există centre de tenis și padel, precum și centre sportive polivalente în apropiere. Plajele din regiune sunt recunoscute pentru calitatea lor, iar proximitatea față de porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, deschide posibilități pentru sporturi nautice și recreere pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Vila se află în Sierra Blanca, o enclavă rezidențială de lux situată pe dealurile de deasupra orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui cadru natural și accesul rapid la facilitățile urbane. Marbella, cu faimoasa sa "Golden Mile" și portul Puerto Banús, este la câteva minute distanță cu mașina, oferind opțiuni de shopping, restaurante și viață de noapte. Apropierea de alte orașe de coastă, cum ar fi Estepona spre vest și Fuengirola spre est, permite explorarea diversității regiunii Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
Ref: VL305810
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
