וילה אלגנטית בסגנון אנדלוסי, הממוקמת בשכונת סיירה בלנקה היוקרתית והמאובטחת, ממש מעל מרכז מרבייה. הנכס, שנבנה על פני שלוש קומות על ידי משרד האדריכלים המקומי הנודע טוראס וסיירה, משדר קסם נצחי. הוא מציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, ומספק שילוב יוצא דופן של מיקום אטרקטיבי, עיצוב איכותי ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיירה בלנקה, אזור מגורים מבוקש הידוע בקרבתו למרכז מרבייה. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה ומבודדת. קרבה זו לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, מעניקה נוחות יומיומית לתושבים.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח ומאובזר, עם דגש על פרטיות ונוחות. התכנון של שלוש קומות, חדרי שינה מרובים, שטחי מגורים נרחבים ושטחי חוץ מטופחים, תומכים באורח חיים משפחתי או אירוח. מערכות חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחות נוחות בכל עונות השנה.
הוילה נבנתה והושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין שלבי בנייה עתידיים או תלות בלוחות זמנים של קבלנים. הדבר מספק ודאות וזמינות מיידית לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הוילה אינה מציעה חידושים טכנולוגיים מיידיים כגון מערכות בית חכם מובנות או פאנלים סולאריים. כמו כן, לא מדובר בפרויקט חדש עם אחריות קבלן עדכנית. למרות שהריהוט אופציונלי, התמונות מציגות עיצוב ספציפי, שעשוי לדרוש התאמות לטעם אישי.
Ref: VL564701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס קיים ומוכן מיידית בסביבה יוקרתית. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח עם שטחי חוץ פרטיים, או לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים. האדריכלות והעיצוב האנדלוסי עשויים למשוך קונים בעלי חיבה לסגנון מסורתי משולב עם פונקציונליות מודרנית. הקרבה למספר מגרשי גולף בינלאומיים תמשך גם חובבי גולף. המיקום מבטיח גם רמה גבוהה של פרטיות ושקט, המתאימה למי שמחפש מפלט מהמולת העיר, אך עדיין רוצה גישה נוחה לכל מה שיש למרבייה להציע.
הוילה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה על כך תיאור הנכס. היא כוללת חימום תת רצפתי בקומות הקרקע והעליונה, ורדיאטורים בקומת המרתף, יחד עם מיזוג אוויר (חם/קר) בכל הבית, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תריסים אוטומטיים מוסיפים נוחות ובטחון. המטבח מצויד במלואו וכולל פינת ארוחת בוקר, בעוד שהסוויטות מציעות חדרי רחצה צמודים. רצפות אבן, נגרות איכותית ועיצוב פנים אלגנטי המשלב אלמנטים אנדלוסיים תורמים לאופי הפרימיום של הנכס. גינת הטרסה מטופחת עם דשא מלאכותי איכותי ומערכת השקיה אוטומטית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 5,500,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בסיירה בלנקה, שטחה הנרחב (562 מ"ר בנוי על מגרש של 1102 מ"ר), ואיכות הבנייה והגימור. הוילה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה. אין מידע זמין על יחידות נוספות או תמחור משתנה, מה שמרמז על הזדמנות לרכישת נכס ייחודי.
סיירה בלנקה מציעה סביבה אורבנית יוקרתית, המשלבת את הקרבה לשירותים עירוניים עם נוף הררי ושלו. השכונה מאופיינת בווילות פרטיות ובביטחון גבוה, מה שיוצר תחושת פרטיות ושקט. הקרבה למרכז מרבייה (2 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות. למרות שהוילה ממוקמת בסביבה עירונית, שטחי הגינון המטופחים והבריכה הפרטית מעניקים תחושה של ריזורט פרטי. נוכחותם של 6 מסעדות ו-2 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ מחזקת את נוחות המגורים, בעוד ש-41 בתי ספר ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור מדגישים את התאמתה למשפחות.
המגורים בסיירה בלנקה, מעל מרכז מרבייה, מספקים אורח חיים המשלב יוקרה, נוחות ונגישות. בטווח של 2 ק"מ נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת, מרכז בריאות ובית ספר בינלאומי. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לנסיעות יומיומיות קצרות. בנוסף, 6 מסעדות באזור מאפשרות מגוון אפשרויות בילוי קולינרי. כ-3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18°C, יחד עם עונת שחייה של 4 חודשים, מאפשרים ליהנות מהחוץ באופן קבוע. גובה של 141 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי.
המיקום ב'סיירה בלנקה' מציב את הוילה על צלע הר, מציע נופים פנורמיים של הים התיכון וקו החוף של מרבייה. הקרבה לשירותים עירוניים, מגרשי גולף וחופי ים, לצד השלווה של אזור מגורים יוקרתי, מאפיינים את סביבת המגורים הייחודית הזו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת באופן אידיאלי על רכס ההרים מעל מרבייה, ומציעה נוף פנורמי של קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מספק את השילוב המושלם בין קרבה למרכז התוסס של מרבייה (כ-2 ק"מ) לבין השלווה של אזור מגורים יוקרתי. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה נוחה לערים ועיירות סמוכות כמו אסטפונה, בנלמאדנה ופואנגירולה, וכן למרכזי תרבות ופנאי לאורך החוף.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 41 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. חופי הים, כגון פלאיה דה קזבלנקה, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, ונגישים בנסיעה קצרה. מספר מגרשי גולף מובילים, כולל גולף לוס נראנחוס, ממוקמים במרחק של כ-3.2 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, עם כל השירותים והאטרקציות שלו, נמצא במרחק נסיעה קצר. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.7 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.0°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות ממזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 141 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה להרים, יוצר מיקרו-אקלים נעים. המדרון לעבר החוף (7.4%) מעיד על שיפוע מסוים, אך אינו מהווה מכשול משמעותי לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבה למספר חופי ים מוכרים, כולל פלאיה דה קזבלנקה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.0 ק"מ), הנחשבים לחופים נוחים ונגישים. לאזור מספר רב של מתקני ספורט, כולל 3 מועדוני גולף מובילים במרחק של עד 3.9 ק"מ, וכן מועדוני טניס ומרכזי ספורט אחרים בטווח של 2.1 ק"מ. בנוסף, ישנן בריכות שחייה ציבוריות ומרינות, המציעות מגוון אפשרויות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת באופן אידיאלי על רכס ההרים מעל מרבייה, ומציעה נוף פנורמי של קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מספק את השילוב המושלם בין קרבה למרכז התוסס של מרבייה (כ-2 ק"מ) לבין השלווה של אזור מגורים יוקרתי. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה נוחה לערים ועיירות סמוכות כמו אסטפונה, בנלמאדנה ופואנגירולה, וכן למרכזי תרבות ופנאי לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בסיירה בלנקה מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. בעוד שפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחס מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר (החל מ-205,000-269,000 אירו), וילה זו מתומחרת ב-5,500,000 אירו. המחיר הגבוה משקף את גודל הנכס, הפרטיות, המיקום המבוקש בסיירה בלנקה, ואת העובדה שמדובר בווילה עצמאית ומבוססת ולא בפרויקט חדש. פרויקט 'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) הוא גם כן פרויקט חדש, אך מציע דירות במחיר שונה לחלוטין. הייחודיות של וילה זו טמונה בשילוב של בנייה קיימת באיכות גבוהה, עיצוב אלגנטי, נופים מרהיבים, ומיקום פרימיום בסמוך למרכז מרבייה, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה לעומת אפשרויות מגורים צפופות או פרויקטים חדשים במחירים נמוכים יותר באזורים פחות יוקרתיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
