גלו וילה מיוחדת בסגנון ים תיכוני, השוכנת בתוך שכונה מגודרת ומאובטחת של Sierra Blanca, בגובה רב מעל ה-Golden Mile המפורסם של מרבייה. הווילה הושלמה בשנת 1970 ומתוחזקת במצב מעולה, ומציעה שטח מגורים עצום של 763 מ"ר על מגרש נרחב של 1,987 מ"ר. זו הזדמנות נדירה לרכוש מגורים קלאסיים ויוקרתיים באחת מהפינות היוקרתיות ביותר ב-Costa del Sol, עם פרטיות, ביטחון ונופים פנורמיים מרשימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Sierra Blanca ומעניקה גישה מיידית לאורח החיים המתוחכם של מרבייה. למרות תחושת השלווה והבידוד, היא נותרת קרובה באופן יוצא דופן לשירותים עירוניים. מיקומה המוגבה מבטיח נופים מרחיבים, המשלבים את יופיו הטבעי של האזור עם האווירה החופית התוססת.
מגורים אלה תוכננו עבור אנשים מתוחכמים המחפשים מרחב, פרטיות ואיכות חיים מעודנת. עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה הפרוסים על פני שלושה מפלסים, היא מתאימה למשפחות גדולות או לאירוח תכוף של אורחים. שטחי המגורים המרובים, המרפסות והגנים הנרחבים מתאימים גם לאירועים גדולים וגם לרגיעה שקטה, וממלאים את הרצון לאורח חיים ים תיכוני יוקרתי.
זהו נכס קיים, מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו המעולה מעיד על תחזוקה קפדנית ועל עיצוב נצחי. הנכס מאפשר מגורים מיידיים, ומאפשר לבעלים החדשים לחוות את הקסם הקלאסי שלו ואת סביבתו המבוססת ללא דיחוי.
נכס זה הוא בית קיים בעל ערך גבוה ואינו מייצג בנייה חדשה. ככזה, ייתכן שאין בו את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או את מגמות האדריכלות המודרניות ביותר המצויות בפרויקטים חדשים יותר. השיפוע לחוף הים הקרוב תלול, ולמרות שמומלץ להחזיק רכב לנוחות, לא כל השירותים המקומיים דורשים זאת.
Ref: VL415543
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מפואר המציע גם פרטיות וגם קרבה לסצנה החברתית התוססת של מרבייה. היא מתאימה למי שמארח לעיתים קרובות, עם שטחי מגורים נרחבים, מרפסות מקורות ואזורי בילוי בגינה הכוללים בריכה, ג'קוזי ומנגל. ששת חדרי השינה מספקים מקום למשפחה המורחבת או לאורחים. יתרה מזאת, מיקומה בתוך קהילה מגודרת ואמידה מושך קונים המעדיפים ביטחון ובלעדיות. למי שמעריך אלגנטיות מבוססת ואדריכלות ים תיכונית קלאסית על פני בנייה חדשה מודרנית, נכס זה מציג אפשרות משכנעת. מיקומו מתאים גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף מפורסמים בקרבת מקום, ולמי שמעריך גישה נוחה לחופים ולפעילויות ימיות.
וילה ים תיכונית זו, שהושלמה בשנת 1970, מציגה עיצוב אדריכלי קלאסי עם גימורים מעודנים וחומרים באיכות גבוהה. תיאור הנכס מדגיש את השימוש באלמנטים טבעיים, כגון דרכי גישה מאבן ועבודות אבן נראות לעין, התורמות לפארה הצנוע. הפנים כולל שטחי מגורים מרווחים, סלון רשמי עם אח ומטבח מאובזר במלואו. חדר האדון כולל חדר הלבשה וחדר רחצה יוקרתי. מרפסות מקורות מרווחות מרחיבות את שטח המגורים אל החוץ. הגנים הסובטרופיים המעוצבים המקיפים את הבריכה ואת אזורי הבילוי מעצימים עוד יותר את משיכת הנכס, ומעידים על מחויבות לאיכות מתמשכת ולהרמוניה אסתטית.
נכס זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €7,500,000, המשקף את מיקומו המעולה בשכונת היוקרה Sierra Blanca ואת גודלו ומאפייניו המשמעותיים. כווילה מבוססת ומוכנה למגורים, היא מייצגת הצעה ייחודית בשוק הנוכחי. המחיר מעיד על נכס בפלח היוקרה, הדורש השקעה משמעותית עבור מגורים ברמה, בהיקף ובכתובת יוקרתית כאלה. הזמינות מיידית עם ההסכמה, מה שמאפשר מעבר מהיר לקונים מתאימים.
Sierra Blanca היא שם נרדף לבלעדיות ולחיים בגובה, כשהיא נשקפת מעל ה-Golden Mile ההומה של מרבייה. מיקום זה מציע דואליות ייחודית: שלווה ופרטיות של מקלט גבעתי בשילוב קרבה חסרת תקדים לשירותים ברמה עולמית. התושבים נהנים מנופים פנורמיים הכוללים את הים התיכון, את צוק גיברלטר ואת קו החוף האפריקאי המרוחק, לצד הר La Concha המלכותי. הקהילה עצמה ידועה ברמת האבטחה הגבוהה שלה ובאיכות מגוריה, ומושכת קהל בינלאומי מתוחכם. החיים היומיומיים כאן מאופיינים בפנאי מתוחכם, עם בוטיקים של מעצבים, מסעדות גורמה וחיי לילה תוססים במרבייה ובפוארטו בנוס במרחק נסיעה קצרה בלבד. ועם זאת, הסביבה הקרובה מציעה אווירה שלווה, המתאימה למי שמעריך שקט מבלי לוותר על גישה להמולה העירונית.
החיים ב-Sierra Blanca מציבים את התושבים בסביבה מוגבהת ובלעדית מעל מרבייה. האזור מאופיין בווילות יוקרה, נוף ירוק ושפע של פרטיות, הכל בתוך שכונה מגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה. למרות האווירה השלווה, הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית. במרחק נסיעה קצרה ניתן להגיע לשפע השירותים של מרבייה ופוארטו בנוס, לרבות קניות יוקרה, מסעדות מגוונות וחיי לילה תוססים. גם הקרבה לטבע בולטת, כשהר La Concha ברקע מציע הזדמנויות טיולים ונופים ציוריים. הסביבה העירונית הקרובה מספקת שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בהישג יד.
מפה זו מדגישה את מיקום הווילה בתוך Sierra Blanca, אזור מגורים בלעדי מעל מרבייה. היא מאשרת חזותית את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים כגון חופים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים, וגם ממחישה את מיקומו המוגבה עם פוטנציאל לנופים פנורמיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
שוכנת ב-Sierra Blanca, וילה זו ממוקמת אסטרטגית מעל מרבייה, בלב ליבה של Costa del Sol. מיקום מעולה זה מציע את היוקרה הקשורה למרבייה ולפוארטו בנוס, הידועות באורח החיים היוקרתי, הבידור והשירותים ברמה הגבוהה. האזור מאופיין בקו החוף הים תיכוני, היצע גולף נרחב ואקלים נוח. למרות שהיא מציעה חוויית מגורים מבודדת ופרטית, המיקום מבטיח גישה נוחה לשאר Costa del Sol, ומחבר את התושבים ליעדים פופולריים נוספים ולפעילות הכלכלית התוססת של פרובינציית מאלגה.
הווילה ממוקמת היטב לגישה לשירותים מרכזיים. חופים כמו Playa de Casablanca נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ (בקו ישר), כאשר Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles נמצאים אף הם במרחק של 2.1 ק"מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים נמצאים במרחק נוח של 1.6 ק"מ בלבד, ובית חולים נגיש במרחק 2.1 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק 41 ק"מ. למרות שרכב מועיל לטיולים באזור הרחב ולהגעה יעילה לשירותים כמו מגרשי גולף או חופים מרוחקים, הסביבה הקרובה מציעה גישה רגלית לשירותים חיוניים ולמסעדות.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקום Sierra Blanca נהנה מהאקלים המפורסם של Costa del Sol, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה הנמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. הגובה של הווילה, 145 מטרים מעל פני הים, מספק אוויר קריר יותר ונופים פנורמיים. הגנים הסובטרופיים המקיפים את הנכס שוגשגים באקלים זה, והכיוון לדרום ממקסם את חשיפת השמש במגרש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים משפע של חופים בקרבת מקום. Playa de Casablanca הוא הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ, ואחריו Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles במרחק 2.0-2.1 ק"מ. לחובבי הגולף, מבחר מגרשים יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, לרבות Golf Los Naranjos (3.2 ק"מ), שיעורי הגולף The Range (3.2 ק"מ) ומועדון Aloha Golf Club (3.9 ק"מ). גם מתקני ספורט בשפע, עם מועדוני טניס ופאדל כמו Club de Tenis y Padel EL Mirado במרחק 1.8 ק"מ בלבד. המרינות הסמוכות, כגון Puerto Deportivo Virgen del Carmen, מציעות הזדמנויות לספורט ימי ולפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 80 mm |
| פברואר | 12.5°C | 47 mm |
| מרץ | 13.6°C | 154 mm |
| אפריל | 15.5°C | 70 mm |
| מאי | 18.7°C | 27 mm |
| יוני | 22.6°C | 6 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 80 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (€205,000) או Etherna Homes 2 ב-Estepona (€269,000), וילה זו ב-Sierra Blanca במחיר €7,500,000 מייצגת פלח שוק שונה בתכלית ב-Costa del Sol. בעוד שהפרויקטים האחרונים מציעים בנייה מודרנית במחירי כניסה המתאימים לקונים ראשונים או להשקעות קטנות יותר, וילה זו היא נכס יוקרה מבוסס. היא מיועדת לקונים המחפשים פאר, שטח מגורים נרחב, פרטיות מבוססת וכתובת יוקרתית ולא מפרטי בנייה חדשה. נקודת המחיר משקפת את המיקום המעולה ב-Sierra Blanca, שטח המגרש הגדול, שטח הבנייה המשמעותי והערך הטבעי של מגורים בוגרים ויוקרתיים במובלעת בלעדית. בניגוד לבנייה החדשה המשתלמת והקומפקטית יותר לעיתים קרובות, נכס זה מציע אורח חיים ים תיכוני מסורתי עם מרחב רב לאירוח ולמשפחה, במחיר ההולם את גודלו, מאפייניו ומיקומו המעולה מעל מרבייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID