Tento renovovaný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází na prestižní Zlaté míli v Marbelle. Nabízí moderní komfort v kombinaci s klasickým středomořským šarmem, pouhých pár kroků od pláže a v srdci pulzujícího dění. Díky promyšlenému designu a kvalitnímu provedení představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají luxusní bydlení s vynikající dostupností ke všem službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pláže na slavné Zlaté míli v Marbelle. Tato lokalita poskytuje snadný přístup k moři a zároveň umožňuje rychlé spojení s centrem města i luxusním přístavem Puerto Banús, což zajišťuje výbornou dostupnost k pobřežním rekreačním aktivitám.
Byt je navržen s ohledem na každodenní pohodlí a efektivní využití prostoru. Otevřený obývací a jídelní prostor s krbem, plně vybavená kuchyně a prostorná terasa podporují styl života zaměřený na pohodu a společenská setkání, zatímco blízkost veškeré občanské vybavenosti uspokojí náročné požadavky na bydlení.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970, která prošla nedávnou renovací. Projekt tedy není novostavbou, ale nabízí moderní standardy bydlení v zavedené komunitě. Stavební stav je 'Gereed' (Dokončeno), což znamená, že byt je ihned k dispozici k nastěhování.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ani se nenachází v odlehlé přírodní lokalitě. Vzhledem k městskému charakteru lokality může být přítomno vyšší množství okolního ruchu. Nejedná se o novostavbu, ale o renovovanou nemovitost s původním datem výstavby 1970.
Ref: VL403738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní bydlení v dynamické, ale zároveň klidné lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují blízkost moře a pláže, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou městskou vybavenost, jako jsou restaurace, obchody a kulturní zařízení. Díky své poloze a kvalitní renovaci je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační sídlo nebo investice s potenciálem pronájmu. Milovníci golfu ocení blízkost několika předních golfových hřišť. Je to také dobrá volba pro ty, kdo hledají nemovitost s snadnou dostupností na letiště Malaga.
Byt prošel nedávnou renovací, která kombinuje moderní komfort s nadčasovou estetikou. Interiéry jsou navrženy s důrazem na přirozené textury a dostatek denního světla. Součástí je prostorný obývací a jídelní prostor s krbem, který dodává atmosféru. Kuchyně je plně vybavena a prakticky propojena s obytným prostorem. Hlavní apartmá nabízí velkorysé vestavěné skříně, elegantní koupelnu a přímý vstup na terasu. Kvalita materiálů a provedení odpovídá standardům luxusního bydlení v této oblasti. Další vybavení zahrnuje krytou terasu, výtah a soukromé parkování.
Nabízený byt o dispozici 2+2 s obytnou plochou 172 m² je k dispozici za cenu od 1.590.000 €. Cena odráží prestižní lokalitu na Zlaté míli a nedávnou renovaci nemovitosti. Vzhledem k poloze a kvalitě provedení se jedná o nabídku v horním segmentu trhu s nemovitostmi v této oblasti. K dispozici je soukromé parkování, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Byt je ihned k dispozici.
Tento byt na Zlaté míli v Marbelle představuje spojení městského života a středomořského klidu. Každodenní rytmus je definován blízkostí pláže, která je na dosah pěší chůze, a zároveň snadným přístupem k široké škále služeb, jako jsou restaurace, obchody a kavárny. Urbanistické prostředí doplňují udržované společné zahrady a bazén, které poskytují klidné útočiště. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla po většinu dne. Lokalita je ideální pro ty, kdo preferují aktivní životní styl s okamžitým přístupem k rekreačním příležitostem a zároveň ocení pohodlí městského bydlení.
Tato lokalita na Zlaté míli v Marbelle nabízí jedinečný životní styl, kde se luxus snoubí s pohodlím. V bezprostřední blízkosti se nachází pláž, promenáda a renomované restaurace resortu Puente Romano. Městské centrum Marbella a luxusní přístav Puerto Banús jsou snadno dostupné, což poskytuje širokou škálu možností pro nakupování, stravování a zábavu. V okolí je také mnoho zeleně a udržovaných zahrad, které přispívají k příjemné atmosféře. Dostupnost 69 restaurací, 10 kaváren a 3 lékáren v okruhu 2 km zvyšuje komfort bydlení.
Tento projekt se nachází na prestižní Zlaté míli v Marbelle, která je symbolem luxusu a exkluzivity na pobřeží Costa del Sol. Poloha poskytuje nejen bezprostřední blízkost Středozemního moře, ale také snadný přístup k vyhlášeným golfovým hřištím a živým společenským centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zlatá míle v Marbelle, kde se projekt nachází, je jednou z nejprestižnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje strategickou polohu mezi živým centrem Marbelly a luxusním přístavem Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními restauracemi a krásnými plážemi. Je to centrum exkluzivního životního stylu, které zároveň nabízí vynikající dostupnost k dalším městům a atrakcím regionu.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (517 m k Playa de Puerto Banús). Dále je zde vynikající dostupnost k dalším službám: supermarket (276 m), lékárna (514 m) a lékařské centrum (1.5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti k dispozici renomovaná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a bohatými 3.856 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C a 27°C, s pět měsíců trvajícím plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 14 metrů nad mořem přispívá k příjemnému pobytu u pobřeží. Oblast je známá svými slunečnými dny, které podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt Balcones de Puente Romano 1-1 je situován v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). V okolí se nachází také řada golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.4 km). Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000), projekt na Zlaté míli v Marbelle představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, což je dáno jeho exkluzivní lokalitou a luxusním provedením. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nemovitosti v cenovém rozpětí od cca 200.000 do 270.000 €, tento byt s cenou 1.590.000 € cílí na jiný segment trhu. Tyto levnější projekty se obvykle nacházejí v méně prestižních lokalitách nebo v oblastech s odlišnou infrastrukturou a nabídkou. Lokalita Zlaté míle je známá svou exkluzivitou, blízkostí k luxusním resortům, vyhlášeným restauracím a mezinárodním přístavům, což se odráží v ceně nemovitostí. V porovnání s ostatními oblastmi Costa del Sol, jako je například východnější část (Torre del Mar) nebo západnější Estepona, Marbellská Zlatá míle zaujímá pozici jedné z nejžádanějších a nejdražších lokalit, která však nabízí jedinečnou kombinaci plážového bydlení, městského komfortu a vysoké úrovně služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID