בלב אזור ה-Golden Mile היוקרתי במלאגה, ניצב פרויקט דירות זה, המציע שילוב של נוחות מודרנית ומיקום מבוקש. הדירה, שנבנתה במקור ב-1970 ועברה שיפוץ מקיף, משלבת אלגנטיות עם פונקציונליות, ומספקת מרחב מגורים אידיאלי ליד הים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, המבטיח נגישות קלה למגוון רחב של שירותים וחוויות, תוך שמירה על תחושת שלווה ופסטורליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, בתוך סביבה אורבנית תוססת. היא נהנית מקרבה לשפע של שירותים, כאשר רבים מהם נגישים ברגל או באופניים. מיקום זה מספק חיבור נוח לסביבה העירונית, תוך שמירה על קשר הדוק עם חוף הים והאווירה הים תיכונית.
החלל המעוצב בקפידה מתאים לצרכים של חיי יום-יום ללא מאמץ. המטבח המודרני והמאובזר מספק זרימה פונקציונלית, בעוד יחידת ההורים המרווחת, הכוללת ארונות בגדים מובנים וחדר רחצה צמוד, מציעה נוחות מרבית. מרפסת הכיסוי המרווחת מאפשרת הנאה מהסביבה כל השנה.
הבניין, שהושלם במקור בשנת 1970, עבר שיפוץ מלא. על אף שאינו פרויקט בנייה חדש, השיפוץ המודרני מבטיח רמת גימור עדכנית ופונקציונליות גבוהה. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה חווית מגורים עכשווית בסביבה קלאסית.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים או בריכות שחייה אישיות, שכן הוא ממוקם בבניין מגורים עם גישה לבריכה משותפת. כמו כן, למרות קרבתו לים, הדירה אינה משקיפה ישירות על קו החוף, אלא מציעה נופים של גינון מפותח עם מבטים לכיוון הים התיכון.
Ref: VL403738
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אטרקטיבי ונוח. הוא אידיאלי עבור משקיעים הזקוקים לנכס מניב באזור מבוקש, או עבור אנשים המעוניינים בשינוי אורח חיים, תוך שהם נהנים מקרבה לים, למרכזי תרבות ובילוי, ולמתקני ספורט. המיקום העירוני עם נגישות גבוהה לשירותים, אך גם בתוך קהילה מטופחת, מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המעריכים נוחות, סגנון חיים ים תיכוני ונגישות לכל מה שהאזור מציע.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המבטיח סטנדרט גימור גבוה ועכשווי. התכנון הפנימי שם דגש על זרימה נוחה ופונקציונלית, עם חללים מרווחים המוארים באור טבעי. המטבח מאובזר במלואו ומציע פתרונות אחסון מודרניים. חדר השינה הראשי כולל ארונות בגדים מובנים וחדר רחצה צמוד, מה שמעניק פרטיות ונוחות. המרפסת המקורה מהווה הרחבה של חלל המגורים, ומאפשרת הנאה מהנוף ומהאוויר הצח. בחירה בחומרים ועיצוב נצחי יוצרת אווירה נעימה ומזמינה, המשלבת אלגנטיות עם שימושיות יומיומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,590,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באזור ה-Golden Mile, את רמת הגימור הגבוהה לאחר השיפוץ, ואת הקרבה לשירותים ולחוף הים. הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי, והדירה זמינה לרכישה. גודל הדירה, 172 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, תורם גם הוא למחיר, וממקם אותה בסגמנט הפרימיום בשוק הנדל"ן המקומי.
המיקום ב-Golden Mile של מרבייה מציע סגנון חיים ייחודי, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות מעולה לשירותים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, מה שהופך את חיי היום-יום לנוחים ודינמיים. הקרבה לבתי הספר הבינלאומיים מושכת משפחות, בעוד 52 בתי המלון והמתקנים התיירותיים בסביבה מעידים על אופי תיירותי של האזור. מרכז העיר מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר גישה קלה לבילויים נוספים. למרות האופי העירוני, הפרויקט ממוקם בקהילה מטופחת עם גנים ירוקים ובריכה משותפת, המספקים סביבה רגועה.
החיים ב-Golden Mile מציעים חוויה אורבנית ייחודית, המשלבת קרבה לים עם נגישות לכל צרכי היומיום. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, המשרתים את התושבים והתיירים כאחד. הקרבה למרכזים רפואיים ובתי ספר, כולל בתי ספר בינלאומיים, מוסיפה רובד של נוחות למשפחות. 276 מטרים בלבד עד לסופרמרקט מבטיחים שכל צרכי הקניות יסופקו בקלות. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מקלות על ההתניידות באזור ומחוצה לו, ומקצרות את המרחק ממרבייה ופוארטו באנוס.
המיקום המדויק ב-Golden Mile, על קו החוף של מרבייה, מציב את הפרויקט במרכז הפעילות והיוקרה של קוסטה דל סול. מפה זו ממחישה את הקרבה האסטרטגית לים, לנמלים, למסלולי גולף מובילים ולמוקדי בילוי עירוניים, תוך הדגשת הנגישות הנוחה הן לחוף והן למרכזי הערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב ה-Golden Mile, אזור יוקרתי המשתרע בין מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם אותו בנקודה אסטרטגית בין שתי הערים התוססות, ומספק גישה קלה למגוון רחב של אטרקציות, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מחזקת את מעמדו כיעד נוח ונגיש למבקרים מחו"ל. המיקום מציע את האיזון המושלם בין חיים אורבניים תוססים לשלווה של ריזורט חוף.
המיקום ב-Golden Mile מבטיח נגישות יוצאת דופן. חוף הים נמצא במרחק הליכה של כ-517 מטרים, ומרבצי חוף נוספים במרחק קצר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם כ-45 ק"מ משם, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מספר רב של מסעדות (69) ובתי קפה (10) ממוקמים בטווח של 2 ק"מ, יחד עם מרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת. עבור חובבי הגולף, מועדוני גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נקודות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות גם הן במרחק קצר (160 מ'), מה שמקל על בעלי כלי רכב ידידותיים לסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה, ומאפשר ליהנות מהחוץ ברוב ימות השנה. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה נעימה וקרירה יחסית, ללא תחושת מחנק.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של הפרויקט, עם חוף Playa de Puerto Banús במרחק של 517 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מועדוני גולף יוקרתיים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני ספורט ימי בנמלים הסמוכים, כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ), מאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב ה-Golden Mile, אזור יוקרתי המשתרע בין מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם אותו בנקודה אסטרטגית בין שתי הערים התוססות, ומספק גישה קלה למגוון רחב של אטרקציות, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מחזקת את מעמדו כיעד נוח ונגיש למבקרים מחו"ל. המיקום מציע את האיזון המושלם בין חיים אורבניים תוססים לשלווה של ריזורט חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה ב-Golden Mile ממוקם בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את היוקרה והביקוש הייחודיים של האזור. מחיר התחלתי של 1,590,000 אירו משייך אותו לקצה העליון של השוק, אך מציע תמורה משמעותית בשל מיקומו המובחר, הקרבה לחוף הים, רמת הגימור הגבוהה לאחר השיפוץ והנגישות לשירותים ולמתקני פנאי ברמה עולמית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או דורשים שיפוץ נוסף. Etherna Homes 2 באסטפונה, לדוגמה, מציע מחירים התחלתיים גבוהים יותר מטורה דל מאר ומיחאס (החל מ-259,000 אירו), אך עדיין נמוכים משמעותית מהפרויקט הנוכחי. הפרויקט ב-Golden Mile מתאים למי שמחפש לא רק בית, אלא סגנון חיים פרימיום באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בספרד, עם תשואה פוטנציאלית גבוהה יותר בשל אופי הנכס והמיקום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
