Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, esantis prestižiniame „The Golden Mile“ rajone Marbeljoje, siūlo modernų komfortą suformuotame, geidžiamame adres ir apima 172 m² gyvenamojo ploto. Atliktas renovavimas ir apgalvotas dizainas derinamas su erdvia atvirų planų svetaine ir valgomojo zona, papildyta židiniu bei erdžia dengta terasa, skirta mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Būstas yra vos už kelių akimirkų nuo paplūdimio ir „Puente Romano“ centro, suteikdamas ramią aplinką su vaizdu į Viduržemio jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs „The Golden Mile“, viename geidžiamiausių Marbeljos rajonų, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir daugelio miesto paslaugų. Ši strateginė lokacija užtikrina patogią prieigą prie visų pagrindinių lankytinų vietų ir infrastruktūros, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems modernaus komforto ir patogaus susisiekimo. Jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, pilnai įrengtą virtuvę, pagrindinį miegamąjį su didele spinta ir tiesioginiu priėjimu prie terasos bei papildomą kambarį svečiams ar šeimos nariams.
Nekilnojamasis turtas yra jau baigtas ir renovuotas, suteikiantis galimybę gyventi iškart. 1970 m. statybos pastatas buvo modernizuotas, atsižvelgiant į šiuolaikinius standartus, todėl siūlo gerai prižiūrimą ir atnaujintą aplinką.
Šis projektas nėra naujos statybos; pastatas baigtas 1970 m. ir buvo renovuotas. Jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, o parkavimas yra privatus, bet bendrojo naudojimo teritorijoje gali būti ribotas.
Ref: VL403738
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę, patogumą ir prestižinę lokaciją. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtame regione, mėgsta būti arti jūros ir miesto šurmulio, bet kartu vertina ramybę ir privatumą. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi nuolat, nes arti yra visos reikalingos paslaugos: parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūros įstaigos ir sporto objektai. „The Golden Mile“ siūlo išskirtinį susisiekimą su kitais regiono miestais ir Marbeljos oro uostu, todėl tai patogus pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja arba nori tyrinėti Andalūziją.
Butas neseniai renovuotas, siekiant sujungti modernų komfortą su natūraliomis tekstūromis. Interjeras pasižymi rafinuotumu, šviesumu ir apgalvotu dizainu. Erdvi atvirų planų svetainė ir valgomojo zona su įrengtu židiniu suteikia jaukumo, o dengta terasa leidžia mėgautis aplinka ištisus metus. Virtuvė yra atskira, tačiau lengvai susijungia su pagrindine gyvenamąja erdve, sukurta praktiškam srautui. Pagrindinis miegamasis yra erdvus, su didele įmontuota spinta, elegantišku vonios kambariu ir tiesioginiu priėjimu prie terasos. Kiekviename kambaryje gausu natūralios šviesos, o apdaila yra neįvertinta ir laikui nepavaldi, sukurianti nedelsiant kviečiančią atmosferą. Bendrose erdvėse prižiūrimi sodai ir didelis bendras baseinas.
Buto kaina prasideda nuo 1 590 000 eurų už 172 m² gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Būstas yra jau baigtas ir paruoštas gyventi, todėl kaina atspindi jo lokaciją prestižiniame „The Golden Mile“ rajone, naujai atliktą renovaciją ir aukštą apdailos lygį. Šis konkretus pasiūlymas yra vienas iš nedaugelio, siūlančių tokio tipo būstą šioje ekskliuzyvinėje zonoje, kurioje rinkos pasiūla yra ribota ir didelė paklausa, ypač renovuotiems ir gerai įrengtiems objektams.
Gyvenimas „Balcones de Puente Romano“ bendrijoje, esančioje Marbeljos „The Golden Mile“, suteikia galimybę mėgautis ramiu, bet kartu ir gyvybingu Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu. Dienos prasideda nuo ryto kavos ant dengtos terasos, kuri atsiveria į sodus ir suteikia užuominų į jūros vaizdus. Pėstute pasiekiamas paplūdimys kviečia rytais pasivaikščioti ar ryžtingiau pradėti dieną. Prekybos centrai ir restoranai yra vos keli šimtai metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ar vakarienė lauke tampa lengvai įgyvendinama. Būklė „viskas įskaičiuota“ leidžia greitai įsikurti ir pajusti vietos atmosferą, be didelių pastangų dėl tvarkos ar aplinkos priežiūros. Vakarais galima džiaugtis bendrojo baseino teikiamais malonumais arba tiesiog ilsėtis namuose, pasinaudojant įrengtu židiniu vėsesniais mėnesiais.
Gyvenimas „The Golden Mile“ rajone Marbeljoje reiškia nuolatinį priėjimą prie įvairių paslaugų ir patogumų. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir „Puente Romano“ kurorto restoranai bei promenada leidžia lengvai integruotis į vietos gyvenimo ritmą. Prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra netoliese, užtikrinant kasdienį patogumą. Tarptautinės mokyklos, sporto centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, papildant infrastruktūrą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams. Visai netoliese yra Puerto Banús ir Marbeljos miestas, siūlantys dar daugiau pramogų ir prekybos galimybių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „The Golden Mile“ Marbeljoje, pabrėžianti buto artumą paplūdimiui, Puerto Banús ir kitoms svarbioms paslaugoms. Jis iliustruoja patogią lokaciją tarp miesto centro ir uosto, pabrėždamas šio rajono prestižą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljos „The Golden Mile“, tarp gyvybingo Marbeljos miesto centro rytuose ir prabangaus Puerto Banús vakaruose. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti abi vietoves, mėgautis jų teikiamomis pramogomis, prekybos centrais ir restoranais. „The Golden Mile“ pati yra žinoma dėl savo aukštos klasės rezidencijų, viešbučių ir restoranų, siūlanti ramesnę, bet vis tiek labai patogią aplinką, palyginti su didesniais miestais.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų, o artimiausias prekybos centras, už 276 metrų. Vaistinė yra už 514 metrų. Garsieji golfo klubai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas, yra už 2.4 km. Marbeljos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Europos miestais. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, su 11 viešojo transporto linijų, siūlančių galimybes keliauti po regioną be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regioną švelnus Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulės valandų skaičius per metus yra apie 3,856, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būstas yra vos 14 metrų virš jūros lygio, užtikrinant malonų ir neužgožiantį pajūrio klimatą. Vietinių švenčių gausa (32 per metus) suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ir Playa de San Pedro (2.9 km). Be saulės ir jūros pramogų, regione gausu sporto galimybių. Netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ir Golf Los Naranjos (2.5 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.4 km), siūlantys įvairias aktyvias veiklas. Marina Puerto Deportivo José Banus yra vos už 0.2 km, siūlanti jachtų mėgėjams daugybę paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljos „The Golden Mile“, tarp gyvybingo Marbeljos miesto centro rytuose ir prabangaus Puerto Banús vakaruose. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti abi vietoves, mėgautis jų teikiamomis pramogomis, prekybos centrais ir restoranais. „The Golden Mile“ pati yra žinoma dėl savo aukštos klasės rezidencijų, viešbučių ir restoranų, siūlanti ramesnę, bet vis tiek labai patogią aplinką, palyginti su didesniais miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, „Balcones de Puente Romano 1-1“ išsiskiria savo lokacija „The Golden Mile“, vienoje geidžiamiausių Marbeljos zonų, kurios kaina paprastai viršija kitų, mažiau centrinių ar mažiau prestižinių rajonų, tokių kaip Torre del Mar (pvz., Aquamar, nuo 269 950 EUR) ar Mijas (pvz., Lantana Residencial, nuo 205 000 EUR). Šie pavyzdžiai, nors ir siūlo modernesnes statybas, dažnai yra toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų ir turi mažesnį prestižo koeficientą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) gali pasiūlyti naujesnę statybą, bet Marbeljos „The Golden Mile“ unikalus patrauklumas, jo artumas prabangiems kurortams, restoranams ir golfo aikštynams, pateisina aukštesnę kainą. Šis konkretus butas, nors ir pastatytas 1970 m., buvo renovuotas, siūlydamas aukštą apdailos lygį ir modernias funkcijas, kas yra retas radinys šioje lokacijoje, kur nauji projektai dažnai yra brangesni ir ne visada atitinka tokį patį gyvensenos lygį. Pasiūlymas yra daugiau orientuotas į gyvenimo būdą ir lokacijos privalumus nei į absoliučią naujovę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
