该项目位于著名的黄金地段（The Golden Mile），马贝拉（Málaga）的专属海滨区域，提供一套翻新公寓。该物业紧邻海滩，享有便利的地理位置，周边遍布餐厅、精品店和各类生活所需设施，所有这些都近在咫尺。该地区以其高品质的生活方式和便利的交通网络而闻名，是寻求阳光海岸（Costa del Sol）核心地带便利性和宁静的个人的理想选择。该项目建于2003年，提供了一个成熟的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉黄金地段，与海滩仅一步之遥，将城市便利性与海岸生活的宁静融为一体。周边环绕着成熟的花园，可方便地前往海滨长廊，距离普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心仅几分钟路程，为日常生活提供了无与伦比的连接性。
该住宅适合寻求便利生活方式的买家，尤其是那些重视海滨位置和生活所需设施近在咫尺的人。对于希望拥有易于维护、设施齐全的住所，并能享受社区便利设施（如泳池和花园）的个人或夫妇来说，这是一个合适的选择。
该物业建于2003年，是一处已完工的开发项目。虽然不是新建项目，但其维护良好，且位于一个成熟的开发区内。项目在2003年完工，意味着其结构和布局反映了该时期的建筑标准，并且已经过了多年的居住验证。
该项目主要面向那些寻求已开发成熟社区、并愿意接受2003年建筑标准的买家。它不提供最新的新建住宅设计或最新的能源效率技术，并且该特定单元的朝向为西面，这可能影响某些时段的光照。此外，虽然有停车位，但可能不是私人车库。
Ref: VL409196
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合那些将海滨生活方式置于首位并看重便利性的个人或夫妇。如果您正在寻找一处位于安达卢西亚（Andalusia）中心地带的度假屋，或者希望搬到阳光明媚的南部，那么这套公寓是不错的选择。它适合那些喜欢步行到达海滩、餐厅、商店和医疗服务的人，同时也希望享受社区提供的安全和便利设施（如公共泳池和花园）。对于经常往来于国际机场（如马拉加）的商务人士或退休人士而言，其优越的交通连接性和相对较低的维护要求也使其成为一个有吸引力的选项。此外，对于寻求在备受推崇的地区拥有房产并希望在生活便利和生活品质之间取得平衡的买家而言，该物业提供了绝佳的机会。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。室内采用大理石地板，为空间增添了优雅感，并易于维护。装有空调，确保全年的舒适居住环境。电动百叶窗和双层玻璃窗提供了额外的安全性和隔热性。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。主浴室设有地暖，增加了舒适度，尤其是在较冷的月份。该物业出售时已配备全套家具，这意味着买家可以立即入住，无需额外添置家具。厨房设备齐全，并配有独立的洗衣房，增加了实用性。露台配备了玻璃幕帘和电动遮阳篷，可根据天气进行调整，进一步提升了居住舒适度。
该公寓的挂牌价格为985,000欧元。作为一套两居室、两浴室的住宅，它位于马贝拉黄金地段这一备受追捧的地段，该价格反映了其优越的海滨位置和成熟的社区。该项目（Las Cañas Beach）包含三处公共泳池和维护良好的热带花园，这些设施为物业的整体价值做出了贡献。目前该房源已完工，可供立即入住。由于该地区对高品质海滨物业的需求持续存在，可在此类地段找到的类似房源通常价格较高。
该公寓位于马贝拉黄金地段的 Las Cañas Beach 开发项目内，提供了一种精致的海滨生活体验。该区域以其充满活力的氛围和优越的地理位置而闻名，距离海滩仅几步之遥。日常生活节奏由便利性定义：早晨可以在海边散步，然后步行几百米即可到达超市购买必需品。下午可以在社区泳池放松，或在带玻璃幕帘的私人露台上享受阳光，欣赏花园景致。晚上，附近有众多餐厅可供选择。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、银行、药店和医疗中心，确保了居民的舒适度。由于交通便利，前往普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心也十分便捷，但同时又保持了相对宁静的居住环境。
该公寓位于马贝拉黄金地段（The Golden Mile），这是一个以其高档生活方式和便利性而闻名的区域。步行即可到达海滩，距离商店（276米）、药店（514米）和医疗中心（1.5公里）等基本设施非常近，大大提高了日常生活便利性。该地区提供69家餐厅和10家咖啡馆，满足了各种餐饮需求。公共交通也得到了良好的支持，有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。虽然项目本身提供安静的居住环境，但其靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心（距离仅几分钟路程），意味着娱乐、购物和社交活动触手可及。附近的国际学校（如距离4.7公里的英国国际学校）也使得该地区对有子女的家庭具有吸引力。
该地图显示了该项目在马贝拉黄金地段的核心位置，突显了其靠近海滩、主要交通干道以及普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心的便利性。它直观地展示了周边丰富的餐厅、商店、高尔夫球场和休闲设施，有助于理解该地区的生活方式和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉（Marbella）著名的黄金地段（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个享有盛誉的区域。它将马贝拉市中心的都市活力和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的奢华氛围融为一体。该地区地理位置优越，往西可轻松前往埃斯特波纳（Estepona），往东则可快速抵达贝纳尔马德纳（Benalmádena）和马拉加（Málaga）及其国际机场。它坐落于海岸线上，周围被其他高档住宅区和度假胜地所环绕，是西班牙南部最受欢迎的房地产市场之一。
该物业在可达性方面表现出色。距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅517米，步行即可到达。最近的超市（276米）和药店（514米）也近在咫尺，极大地便利了日常生活。对于健康需求，医院距离1.5公里，而2公里范围内就有69家餐厅、3家药店、4家银行和1家牙医诊所。高尔夫爱好者将近距离接触到多个著名高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为45公里，这使得国际旅行非常方便。该地区还拥有50个公共交通站点，连接了11条公交线路，为那些不依赖私家车出行的人提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在12°C到27°C之间。每年有高达3,856小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。该地区位于海拔14米处，靠近海岸线，这意味着它享有温和的气候，很少出现极端温度。游泳季节通常持续5个月，水温至少达到20°C，非常适合海滨生活。该地区海拔较低，地形平坦，使得户外活动更加舒适。年平均降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，为全年提供宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近海岸，提供了丰富的休闲机会。距离著名的 Playa de Puerto Banús 海滩仅517米，步行即可到达。该地区还拥有其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和 Playa de San Pedro（2.9公里）。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）以及 Golf Los Naranjos（2.5公里）等世界级球场近在咫尺。此外，区域内设有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供多种运动设施。靠近 Puerto Deportivo José Banús（0.2公里）的游艇码头，为海上活动爱好者提供了便利。该地区拥有69家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮和社交选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）著名的黄金地段（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个享有盛誉的区域。它将马贝拉市中心的都市活力和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的奢华氛围融为一体。该地区地理位置优越，往西可轻松前往埃斯特波纳（Estepona），往东则可快速抵达贝纳尔马德纳（Benalmádena）和马拉加（Málaga）及其国际机场。它坐落于海岸线上，周围被其他高档住宅区和度假胜地所环绕，是西班牙南部最受欢迎的房地产市场之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与提供的比较项目相比，例如位于埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元），本项目的价格（985,000欧元）明显更高。这反映了其在马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的优越海滨位置，这是一个比埃斯特波纳通常更高端、更成熟的市场。埃斯特波纳的项目通常提供新建公寓，价格更具竞争力，适合预算较低的买家或寻找新开发项目的人。而位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格介于两者之间，但马贝拉黄金地段的项目通常因其独特性和声望而具有更高的价格点。本项目的价格与其提供的海滨优势、成熟社区、高品质装修（如大理石地板、地暖）以及24小时安保等设施相匹配，尤其适合那些寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心地带便利性和奢华体验的买家，而不是仅仅寻找性价比的投资者。
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