Tento apartmán se nachází na Golden Mile v Marbelle, oblasti známé svou přímou polohou u moře. Projekt, dokončený kolem roku 2002, disponuje dvěma ložnicemi a podlahovou plochou 110 m². Je součástí střeženého komplexu se čtyřmi společnými bazény a tropickými zahradami. Poloha nabízí přímý přístup k pláži a promenádě, což je charakteristický rys této lokality. Objekt je vybaven technickými prvky zaměřenými na bezpečnost a pohodlí obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha je charakteristická pro Golden Mile, s mořem v přední části a městskými vybavenostmi přímo za komplexem. Puerto Banús se nachází v docházkové vzdálenosti. To zajišťuje propojení rekreace a městského života. De bladerdichtheid van voorzieningen in deze directe omgeving is hoog.
Dispozice o velikosti 110 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami podporuje bydlení pro páry nebo malé rodiny. Přítomnost výtahu a skladu přispívá k praktickému užívání v každodenním životě. Het appartement biedt functionele ruimtes zonder onnodige oppervlakte.
Het gebouw is in 2002 opgeleverd, wat betekent dat de bouwfase voltooid is en de tuinen zodanig zijn dat er direct gebruik van kan worden gemaakt. Er is geen bouwactiviteit of opleveringsrisico aanwezig. De technische installaties zijn operationeel en getest in de loop der jaren.
Als appartement in een stedelijk complex biedt deze woning geen privát tuin of eigen zwembad. De dichtheid van de omgeving zorgt voor aanwezigheid van andere bewoners en toeristisch verkeer in de directe nabijheid. Afhankelijkheid van gemeenschappelijke regels van de Vereniging van Eigenaren is aan de orde.
Deze woning past bij bewoners die veiligheid en voorzieningen op loopafstand waarderen boven ruimtegrond. Het is geschikt voor personen die een volwaardig hoofdverblijf zoeken in een centraal deel van de Costa del Sol, of als een tweede woning met minimale onderhoudsverplichtingen. De situatie is minder geschikt voor mensen die extreme rust of ruimtelijke isolatie zoeken. Ook voor investeerders die zoeken naar een vastgoedobject in een gebied met constante vraag door toerisme en internationale bewoners, kan dit project relevant zijn.
De appartementen beschikken over standaard voorzieningen zoals centrale airconditioning, video intercom en beveiligingsdeuren. De keuken is uitgerust met witte kasten. De gemeenschappelijke ruimtes ondergaan continu onderhoud om de tropische tuinen en zwembaden in stand te houden. De bouwkwaliteit is representatief voor het bouwjaar 2002, met functionele inrichting en focus op duurzaamheid van materialen in een maritiem klimaat. De afwerking is neutraal en gericht op gebruiksgemak.
De vraagprijs start vanaf €895.000. Dit niveau weerspiegelt de locatie aan de Golden Mile in vergelijking met het achterland. Variatie in prijs hangt af van de specifieke verdieping en oriëntatie van het appartement binnen het complex. In vergelijking met het nationale gemiddelde ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk hoger, wat standaard is voor deze specifieke zone van de Costa del Sol.
Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de nabijheid van de kust. Wandelingen naar het strand behoren tot de routine, waarbij de promenade verkeersvrij is. De nabijheid van supermarkten en horeca betekent dat autoverplaatsingen beperkt kunnen blijven tot recreatieve trips. De omgeving is levendig, vooral in het seizoen, wat een sociaal kader biedt maar minder afzondering. Voor bewoners die houden van een constant dynamische omgeving met veel faciliteiten binnen handbereik, past deze locatie bij het ritme van permanent wonen aan de kust.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 69 restaurants en meerdere supermarkten, wat dagelijkse boodschappen en uit eten gaan tot eenvoudige activiteiten maakt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 45 kilometer, wat reizen mogelijk maakt zonder lokale verkeersdrukte. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand ondersteunt gezinnen, hoewel de directe omgeving voornamelijk volwassenen en toeristen trekt.
De kaart toont de positie direct aan de kustlijn tussen Marbella en Nueva Andalucía. De dichtstbijzijnde doorgaande weg is de N-340, die verbinding biedt met het achterland. De wandelroute naar de jachthaven is zichtbaar.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Het project ligt centraal op de Golden Mile, waardoor zowel het centrum van Marbella als het levendige Puerto Banús binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze positie wordt beschouwd als een van de meest centrale punten aan de westkust van Málaga, met een balans tussen toerisme en permanente bewoning. Het is een gateway naar de rest van de regio door de goede verbindingen met de snelweg AP-7.
Het strand ligt op minder dan 500 meter afstand, waardoor lopen de primaire toegangsmethode is. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op 2,4 kilometer. Ziekenhuizen en apotheken zijn binnen 1,5 kilometer bereikbaar, wat zorgt voor snelle medische assistentie. Voor woon-werkverkeer in de regio biedt de nabijheid van de N-340 snel verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar is het klimaat overwegend mild. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, wat de mogelijkheid tot recreatie in het water verlengt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau minimaliseert de impact van wind en zorgt voor een stabiel microklimaat direct aan de kustlijn. De hoge luchvochtigheid in de zomer is een kenmerk van deze mediterrane zone.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
De nabijheid van Playa de Puerto Banús biedt toegang tot stranden die zomerdruk ervaren, maar ook volledige dienstverlening zoals strandbedden en restaurants. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportscholen en CrossFit-boxen in de omgeving. De jachthaven Puerto Banús op 200 meter biedt faciliteiten voor watersport, hoewel de directe ligging aan het strand de belangrijkste recreatieve waarde vertegenwoordigt.
Zdroj: OpenStreetMap
Het project ligt centraal op de Golden Mile, waardoor zowel het centrum van Marbella als het levendige Puerto Banús binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze positie wordt beschouwd als een van de meest centrale punten aan de westkust van Málaga, met een balans tussen toerisme en permanente bewoning. Het is een gateway naar de rest van de regio door de goede verbindingen met de snelweg AP-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco zmíněné projekty se pohybují v cenovém rozpětí přibližně 200 000 € až 270 000 €, tento apartmán na Golden Mile startuje na 895 000 €. Tento rozdíl je primárně dán lokalitou; Marbella a specificky Golden Mile patří k nejdražším oblastem na Costa del Sol s vysokou poptávkou po prémiových nemovitostech. Torre del Mar a Mijas nabízejí nižší vstupní náklady, ale s větší vzdáleností od exkluzivních zařízení Puerto Banús a mezinárodních služeb, které jsou zde dostupné pěšky. Rostlinstvo a infrastruktura v této části Marbelly jsou dále rozvinuté, což se odráží v ceně metru čtverečního.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID