यह अपार्टमेंट मालागा के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। परियोजना का निर्माण 2002 में पूरा हुआ था और इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं। कुल निवास योग्य क्षेत्रफल 110 वर्ग मीटर है। यह भवन प्लाया डे पुएर्टो बनूस से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है। संपत्ति का निर्माण कार्य पूर्ण हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जहाँ समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच की दूरी कम है। पुएर्टो बनूस मरीना केवल 200 मीटर की दूरी पर है, जबकि निकटतम समुद्र तट 500 मीटर के भीतर पहुँच योग्य है। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक और आवासीय इमारतों का मिश्रण है, जो शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर रहने की सुविधा देता है।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है, जो युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक कवर किया गया टेरेस और भंडारण जगह शामिल है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती है। संपत्ति स्थायी निवास या दूसरा घर दोनों के उद्देश्यों को पूरा करती है, जो क्षेत्र में व्यावहारिक रूप से रहने के अवसर प्रदान करती है।
निर्माण कार्य 2002 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि भवन पूरी तरह से स्थापित है और बागान परिपक्व हैं। इसमें कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है। परिसर में चार साझा स्विमिंग पूल हैं जो उपयोग के लिए तैयार हैं। आवासीय परिसर को सुरक्षित और कार्यात्मक स्थिति में बनाए रखा गया है।
यह एक साझा परिसर है, इसलिए निजी स्विमिंग पूल की सुविधा उपलब्ध नहीं है। भवन समुद्र तट के पास होने के बावजूद, सभी इकाइयों से सीधा समुद्र का दृश्य दिखाई देने की गारंटी नहीं है। यह क्षेत्र एक उच्च घनत्व वाला शहरी क्षेत्र है, जहाँ पूर्ण एकांत या ग्रामीण शांति सीमित हो सकती है। कोई ऑन-साइट गोल्फ कोर्स नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं जाना चाहते। यह उन युगलों के लिए एक विकल्प है जो शांत स्थान नहीं, बल्कि गतिशील माहौल ढूंढ रहे हैं। निवेशक इस क्षेत्र में किराए की क्षमता को देख सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, यह 2.5 किमी के भीतर कई कोर्स प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो यूरोप में एक ठोस आधार चाहते हैं क्योंकि लुढ़कने वाली समुद्र तट और हवाई अड्डे 45 मिनट की दूरी पर है। जो लोग निरंतर रखरखाव या बगीचे के काम में रुचि नहीं रखते, वे साझा बगीचों और सुरक्षा सेवा का लाभ उठा सकते हैं।
निर्माण वर्ष 2002 में हुआ था, जो सामग्री और तकनीक के मानकों को दर्शाता है जो उस समय प्रचलित थे। इकाई में केंद्रीय वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। सुरक्षा सुविधाओं में सुरक्षा दरवाजा, अलार्म सिस्टम और वीडियो इंटरकॉम शामिल हैं। परिसर में 24 घंटे सुरक्षा गार्ड और कॉन्सियर्ज सेवा है। फर्श और अलमारियाँ उपयोग के अनुसार कार्यात्मक डिज़ाइन की गई हैं। रसोईघर में सफेद कैबिनेट हैं, जो रोशनी को प्रतिबिंबित करते हैं। भूमिगत गैराज निजी पार्किंग स्थान प्रदान करता है, जो कार की सुरक्षा सुनिश्चित करता है। सामान्य क्षेत्रों में लिफ्ट की सुविधा भी है, जो पहुँच को आसान बनाती है।
मूल्य €895,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 110 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और स्थान को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। गोल्डन माइल क्षेत्र में कीमतें आम तौर पर अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक होती हैं, जो इसकी मांग और निकटता को दर्शाती हैं। परियोजना में समान आकार की इकाइयाँ उपलब्ध हो सकती हैं, लेकिन मूल्य स्थान या दृश्य के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। संपत्ति का बाजार मूल्य इसके निर्माण की गुणवत्ता और आसपास की पूर्ति से मेल खाता है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं। समुद्र तट की दूरी केवल 500 मीटर है, जिससे सुबह की सैर या तैरने के लिए जाना आसान हो जाता है। सुपरमार्ट 276 मीटर दूर है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती। क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। पुएर्टो बनूस करीब है, जहाँ खरीदारी और मनोरंजन की सुविधाएँ हैं। यह एक सक्रिय क्षेत्र है, खासकर पर्यटन के मौसम में। सार्वजनिक परिवहन की 11 लाइनें आसपास से गुजरती हैं, जो मालागा के अन्य हिस्सों तक पहुँचना आसान बनाती हैं। जीवन शैली बाहरी गतिविधियों और सुविधाओं की उपलब्धता पर केंद्रित है।
आसपास का माहौल शहरी और अंतरराष्ट्रीय दोनों है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 4.7 किमी दूर हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 1.5 किमी पर एक अस्पताल और 500 मीटर के दायरे में तीन फार्मेसियाँ शामिल हैं। पुएर्टो बनूस मरीना पास ही है, जो नौका विहार और भोजन के लिए एक केंद्र है। क्षेत्र में बैंक और रेस्टोरेंट की उच्च घनत्व है, जो आर्थिक और सामाजिक जीवन का समर्थन करती है। पर्यटक आबादी उच्च है, विशेष रूप से गर्मियों में, जो व्यापारों और सेवाओं को वर्ष भर सक्रिय रखती है।
मानचित्र दर्शाता है कि अपार्टमेंट समुद्र तट और पुएर्टो बनूस मरीना के बीच स्थित है। एन-340 राजमार्ग उत्तर की ओर गुजरता है। हरे रंग के क्षेत्र गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं जो आसपास के इलाके में फैले हुए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, लेकिन पुएर्टो बनूस के प्रमुख केंद्र के निकट है। यह मारबेला शहर के पश्चिमी हिस्से में आता है। मारबेला शहर केंद्र केवल कुछ किलोमीटर पूर्व में है, जबकि सैन पेड्रो डे अल्कांतारा तुरंत पश्चिम में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्ततम हिस्सों में से एक बनाता है।
समुद्र तट तक पहुँच पैदल यात्रा की सीमा के भीतर है, प्लाया डे पुएर्टो बनूस केवल 517 मीटर दूर है। लुढ़कने वाला समुद्र तट भी 2.9 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और गोल्फ लॉस नारंजोस दोनों लगभग 2.5 किमी की दूरी पर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो कार से लगभग 40 मिनट की ड्राइव है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक वैकल्पिक मार्ग प्रदान करता है। शहर के केंद्र और अन्य कस्बों तक पहुँच एपी-7 मोटरवे के माध्यम से आसान है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिससे साल भर हल्का मौसम बना रहता है। जलवायु मध्यम है, सर्दियों में तापमान 12 डिग्री और गर्मियों में 27 डिग्री तक रहता है। पानी का तापमान 20 डिग्री या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक चलता है। भवन समुद्र तट से 14 मीटर की ऊँचाई पर है, जो हवा के प्रवाह को बनाए रखता है। नमी स्तर मध्यम है, और वर्षा के मौसम के दौरान कभी-कभी भारी बारिश होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे पुएर्टो बनूस निकटतम बालू का समुद्र तट है। प्लाया डी सैन पेड्रो एक विस्तृत समुद्र तटीय पट्टी प्रदान करता है। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: लास ब्रिसास, लॉस नारंजोस और मैग्ना मारबेला। खेल सुविधाओं में सैन पेड्रो में पोलीडेपोर्टिवो और क्रॉसफिट मारबेला शामिल हैं। पुएर्टो बनूस में खरीदारी और मनोरंजन के कई अवसर हैं। यह क्षेत्र पैदल चलने, जॉगिंग और पानी के खेलों के लिए जाना जाता है। मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर एक दृश्य बिंदु है जो समुद्र तट के नज़ारे प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, लेकिन पुएर्टो बनूस के प्रमुख केंद्र के निकट है। यह मारबेला शहर के पश्चिमी हिस्से में आता है। मारबेला शहर केंद्र केवल कुछ किलोमीटर पूर्व में है, जबकि सैन पेड्रो डे अल्कांतारा तुरंत पश्चिम में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्ततम हिस्सों में से एक बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार से की जा सकती है, जहाँ मूल्य €269,950 से शुरू होते हैं। गोल्डन माइल की कीमत टोरे डेल मार की तुलना में काफी अधिक है, जो मारबेला की अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा और सेवा घनत्व को दर्शाती है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल की कीमत €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह समुद्र तट से आगे के इलाके में स्थित है, जबकि यह परियोजना सीधे तट के पास है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 भी €269,000 से सस्ती है, लेकिन मारबेला के पूर्वी किनारे पर स्थित है। गोल्डन माइल एक आवासीय बाजार प्रदान करता है जो लक्जरी और सुविधा पर केंद्रित है, जबकि तुलनात्मक क्षेत्र अक्सर अधिक स्थानीय या बजट-अनुकूल होते हैं।
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