Smješten na poznatoj Zlatnoj milji u Malagi, ovaj apartman nudi stambeni prostor od 110 četvornih metara. Izgrađen 2002. godine, objekt se nalazi u urbanom okruženju na samo nekoliko stotina metara od obale. Kompleks je opasan i sadrži uređene tropske vrtove te četiri zajednička bazena. Nalazi se u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, što pruža pristup brojnim uslugama. Lokacija omogućuje brzu poveznicu s glavnim prometnicama obalnog pojasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u gusto naseljenom urbano području između Marbelle i San Pedroa. Nalazi se na manje od 600 metara od mora i luksuzne marine. Okolina karakterizira visoka gustoća trgovina, restorana i hotelskih kapaciteta. Ovo je središnja točka Costa del Sola s izraženim komercijalnim i turističkim značajem.
Raspored od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Postojanje zatvorenog kompleksa s 24-satnom zaštitom zadovoljava potrebu za sigurnošću i privatnošću. Prisutnost zajedničkih bazena i parkirnog mjesta u garaži rješava logističke zahtjeve svakodnevnog života u prometnoj regiji.
Građevinski radovi su potpuno dovršeni 2002. godine, što znači da se radi o postojećoj nekretnini u uspostavljenom stambenom bloku. Svi zajednički sadržaji su funkcionalni i u uporabi. Zbog starosti objekta, kupci trebaju računati na standarde energetske učinkovitosti i izvedbe karakteristične za početak 21. stoljeća, a ne na suvremene novogradnje.
Projekt ne nudi privatni bazen, već isključivo zajedničke prostore. Zbog urbanog smještaja uz glavnu prometnicu i turističke centre, očekuje se prisutnost buke, posebice u ljetnim mjesecima. Godina izgradnje 2002. implicira da objekt nema najnovije tehnološke standarde kakve nude novi projekti, a energetska razina može biti niža u odnosu na suvremene građevine.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže urbani stil života uz more. Pogodan je za one kojima je važna sigurnost zatvorenog kompleksa, ali koji ne žele biti izolirani od gradske energije. Dvije spavaće sobe čine ga prikladnim za parove ili manje obitelji. Također je zanimljiv za investitore koji traže lokaciju s visokom potražnjom za najamom tijekom cijele godine. Manje je prikladan za osobe koje traže potpunu tišinu i izolaciju od turističkih gužvi. Opcija je za kupce koji cijene postojeću infrastrukturu i zrelu okolicu pred razvojem novih građevinskih projekata.
Kvaliteta objekta odgovara standardima izgradnje iz 2002. godine. Očekuje se korištenje trajnih materijala poput keramičkih pločica i kvalitetnih stolarskih radova. Zajednički prostori održavaju se visoko, uključujući tropske vrtove i bazene. Sigurnosna oprema uključuje video interfon, alarmne sustave i pojačana ulazna vrata. Iako održavanje komunalnih dijelova je na visokoj razini, kupci trebaju biti svjesni da estetski standardi unutar apartmana mogu zahtijevati osvježenje kako bi odgovarali suvremenom ukusu.
Ponuda za ovaj apartman kreće se od 895.000 eura. Ova cijena reflektira izuzetnu lokacijsku vrijednost na Zlatnoj milji, koja povlači višu cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s većim dijelom regije. U usporedbi s objektima u Mijasu ili Esteponi, ovdje se plaća premija za adresu i blizinu elitnim sadržajima. Tržišne vrijednosti u ovom sektoru pokazuju stabilnost zbog ograničenog ponude zemljišta uz more.
Dnevni život na ovoj lokaciji definiran je blizinom mora i visokom razinom usluga. Stanovnici imaju pristup plaži pješice, dok šetnja uz obalnu promenadu predstavlja uobičajenu rekreaciju. Okruženje je dinamično, s naglaskom na turizam i zabavu, što se vidi u brojnim restoranima i luksuznim trgovinama u okolici. Iako je riječ o urbanom središtu, prisutnost zelenih površina unutar kompleksa pruža određenu razinu privatnosti. Promet je gušći, ali infrastruktura omogućuje korištenje bicikla ili pješačenja za obavljanje svakodnevnih kupnji. Ovo je mjesto za one koji preferiraju aktivno okruženje s bogatom ponudom sadržaja nad tihim predgrađima.
Okolica nudi bogatu mrežu sadržaja. U radiusu od 2 kilometra nalazi se 69 restorana i 10 kafića, što nudi široku ponudu za izlaske. Medicinski centri i bolnice su na manje od 2 kilometra, osiguravajući brzu medicinsku pomoć. Obrazovne ustanove su prisutne s 41 osnovnom školom u širem području, što je korisno za obitelji s djecom. Gustoća hotela i turističkih kreveta ukazuje na živahan noćni život i stalnu prisutnost posjetitelja, što doprinosje globalnoj vitalnosti četvrti.
Karta prikazuje strateški položaj objekta uz obalnu liniju i u neposrednoj blizini marine Puerto Banús. Oznake ukazuju na blizinu glavne prometnice AP-7 koja povezuje cijelu regiju. Vidljiv je i niz golfskih terena smještenih sjeverno od autoceste. Razmak između objekta i zračne luke ilustrira izolovanost od buke zrakoplova uz zadržavanje dobre povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na Zlatnoj milji, segmentu obale između Marbelle i San Pedroa. Ovo je središnja lokacija koja povezuje stambene zone s poslovnim i turističkim centrima. U usporedbi s istočnim dijelovima obale poput Torre del Mar ili zapadnim prema Esteponi, ovdje je koncentracija luksuznih nekretnina i usluga najviša. Pozicioniranje omogućava brz pristup svim važnim točkama regije uz obalu.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 517 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 45 kilometara, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas udaljena su oko 2,4 kilometra. Supermarket je dostupan na 276 metara, a ljekarna na 514 metara. Javni prijevoz je zastupljen s 11 linija u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara. Podnevlje je mediteransko s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Povoljni uvjeti omogućuju više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20 °C, traje pet mjeseci. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju upotrebu vanjskih prostora i bazena tijekom gotovo cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane i lako dostupne pješice. U okolini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Las Brisas i Los Naranjos, koji su među najpoznatijima u regiji. Sportski centri i uređaj za penjanje (Rocodromo) nalaze se na 3 kilometra. Marina Puerto Banús, koja je na 200 metara, nudi mogućnost za rekreaciju na vodi i luksuzne sadržaje. Područje je idealno za kombinaciju plivanja i golf aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten na Zlatnoj milji, segmentu obale između Marbelle i San Pedroa. Ovo je središnja lokacija koja povezuje stambene zone s poslovnim i turističkim centrima. U usporedbi s istočnim dijelovima obale poput Torre del Mar ili zapadnim prema Esteponi, ovdje je koncentracija luksuznih nekretnina i usluga najviša. Pozicioniranje omogućava brz pristup svim važnim točkama regije uz obalu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima u drugim dijelovima regije pokazuje jasnu cjenovnu razliku uvjetovanu adresom. Dok se projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana u Mijasu nude po cijenama između 200.000 i 270.000 eura, ova nekretnina na Zlatnoj milji košta preko 895.000 eura. Za razliku od novogradnji poput Etherna Homes u Esteponi, koje nude moderne tlocrte i nove materijale, ovaj projekt nudi 'adresnu' vrijednost i zrelu okolinu. Za razliku od novih razvojnih zona, gdje je infrastruktura tek u izgradnji, ovdje su sadržaji potpuno integrirani i funkcioniraju desetljećima. Kupci ovdje plaćaju premiju za status, sigurnost i neposrednu blizinu elitnim sadržajima, a ne samo za kvadratnu metar prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID