Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Golden Mile, Málaga, pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut. Properti seluas 110 meter persegi ini berada dalam kompleks hunian yang selesai dibangun tahun 2002, menawarkan status siap huni. Lokasinya memberikan akses pejalan kaki ke pantai dan papan selancar, berada dalam lingkungan perkotaan yang padat fasilitas. Kompleks ini dilengkapi dengan keamanan 24 jam dan taman tropis yang sudah matang, serta menyediakan tempat parkir bawah tanah bagi penghuninya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di sektor utara Puerto Banús, yang termasuk dalam wilayah Golden Mile. Jarak lurus ke pantai Playa de Puerto Banús adalah 517 meter, menjadikannya properti tepi laut. Kontur tanah sekitar 14 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit elevasi tanpa mengorbankan akses mudah ke laut. Lingkungan ini terintegrasi dengan jaringan jalan raya N-340/A-7 yang menghubungkan kawasan ini dengan pusat kota Málaga dan bandara.
Tata letak apartemen difokuskan pada fungsionalitas dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk pasangan atau penggunaan liburan. Keamanan adalah aspek utama, dengan fasilitas pengawasan 24 jam, pintu keamanan, dan alarm. Ketersediaan lift memudahkan akses ke lantai, sementara tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan tambahan mengatasi kebutuhan penyimpanan praktis. Fasilitas kolam renang komunal mendukung gaya hidup aktif tanpa beban pemeliharaan kolam renang pribadi.
Karena statusnya sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2002, tidak ada fase konstruksi yang tertunda atau risiko terkait proyek baru. Properti ini dapat ditempati segera setelah transaksi. Kondisi bangunan menunjukkan standar era awal 2000-an, dengan infrastruktur utilitas dan fasilitas umum yang sudah terbukti fungsinya selama lebih dari dua dekade. Pembeli tidak perlu mengantisipasi biaya tambahan untuk penyelesaian karya atau keterlambatan pengembang.
Sebagai unit apartemen, properti ini tidak menawarkan taman pribadi atau area luar ruangan eksklusif; area luar ruangan dikelola secara komunal. Karena lokasinya di area perkotaan utama dan dekat dengan pusat wisata, tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran kota yang tenang. Usia bangunan tahun 2002 menyiratkan bahwa efisiensi energi dan teknologi bangunan mungkin tidak sejajar dengan standar konstruksi baru saat ini.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mengutamakan lokasi utama di atas ruang yang luas, atau mereka yang mencari kediaman kedua dengan tingkat keamanan tinggi. Ini relevan bagi pasangan aktif yang menikmati akses mudah ke golf, pantai, dan restoran tanpa ingin merawat rumah tapak yang besar. Lokasinya juga menarik bagi investor yang mencari potensi sewa jangka pendek karena dekatnya dengan Puerto Banús, meskipun perlu verifikasi peraturan sewa lokal. Properti ini kurang cocok bagi keluarga besar dengan anak-anak yang membutuhkan banyak halaman rumput pribadi, atau bagi mereka yang mencari ketenangan total dari dunia wisata.
Kualitas konstruksi merepresentasikan standar hunian mewah awal 2000-an. Fitur seperti pendingin udara sentral dan pintu keamanan yang diperkuat menunjukkan perhatian pada kenyamanan dan keamanan. Penggunaan lantai keramik atau marmer di area umum mungkin ada, umum untuk wilayah ini karena alasan pendinginan dan perawatan. Taman tropis yang dipelihara menunjukkan lanskap yang sudah matang dengan tanaman yang telah tumbuh penuh selama 20 tahun, memberikan privasi visual yang lebih baik dibandingkan situs baru. Namun, sebagai bangunan yang lebih tua, jendela dan isolasi mungkin memerlukan evaluasi terhadap standar efisiensi energi modern saat ini.
Harga pasar untuk properti ini dimulai dari €895.000, positioning di segmen atas pasar apartemen di Costa del Sol. Harga ini mencerminkan premium lokasi Golden Mile dibandingkan dengan properti serupa di kota-kota pesisir lainnya seperti Mijas atau Torre del Mar yang mungkin menawarkan harga lebih rendah. Biaya tambahan seperti pajak pertambahan nilai (untuk properti baru) atau pajak transmisi aset (untuk properti bekas), serta biaya komunitas bulanan, harus diperhitungkan di luar harga beli. Ketersediaan unit di kompleks spesifik ini bergantung pada perputaran pasar saat ini.
Rutinitas sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh ketergantungan minimal pada mobil untuk kebutuhan dasar. Supermarket dapat ditempuh dalam kurang dari 5 menit berjalan kaki, dan akses ke pantai tersedia melalui jalur khusus komunitas. Pagi hari dapat dihabiskan di tepi laut, diikuti oleh aktivitas di salah satu dari 69 restoran atau 10 kafe yang tersebar di radius 2 kilometer. Suasana dipadukan oleh kehadiran wisatawan di musim panas dan penduduk internasional sepanjang tahun. Untuk penggemar olahraga, tiga lapangan golf dapat dijangkau dalam beberapa menit, dan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek tersedia dekat. Malam hari menawarkan akses mudah ke hiburan di Puerto Banús, namun kawasan hunian tetap terjaga keamanannya. Curah hujan musiman menjaga taman tetap hijau, menyediakan lanskap yang estetis tanpa usaha pemeliharaan dari penghuni.
Lingkungan sekitar memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, menjadikannya area yang praktis bagi keluarga, meskipun sekolah internasional spesifik memerlukan perjalanan singkat. Kehadiran 52 hotel di area ini memastikan bahwa ekonomi lokal tetap hidup, namun juga berarti variasi kepadatan penduduk. Lalu lintas di sekitar Puerto Banús bisa padat di musim puncak, namun jaringan bus dengan 11 jalur menyediakan alternatif transportasi. Akses ke layanan medis sangat baik dengan lima pusat kesehatan di dekatnya. Maritim, ada tiga pelabuhan dalam jarak 7,4 km, mendukung gaya hidup bahari.
Peta visual menunjukkan properti yang terletak tepat di utara garis pantai, dengan akses langsung ke promenade laut. Penanda mengkonfirmasi kedekatan instan ke Marina Puerto Banús di barat dan jalur utama AP-7 di utara. Area ini ditandai oleh gabungan hunian bertingkat rendah dan area hijau, menunjukkan konsentrasi resor mewah dibandingkan zona industri atau perumahan padat tinggi di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Golden Mile berfungsi sebagai tulang punggung residensial antara Marbella dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menawarkan posisi sentral di Costa del Sol Golf, dengan lebih banyak lapangan golf per kilometer persegi daripada kebanyakan area lain di Spanyol. Dibandingkan dengan area residensial di Málaga timur atau Fuengirola, Golden Mile memiliki konsentrasi layanan premium dan internasional yang lebih tinggi, serta nilai properti yang secara historis lebih tahan terhadap fluktuasi pasar.
Jarak ke fasilitas utama relatif pendek. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 kilometer atau sekitar 35 menit berkendara. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu singkat. Fasilitas golf seperti Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2,4 kilometer. Belanja harian dapat dilakukan di supermarket 276 meter jauhnya. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit utama berjarak 1,5 kilometer, dan apotek dapat ditemukan dalam 500 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 14 meter di atas permukaan laut berarti properti terlindung dari angin kencang yang lebih tinggi di pegunungan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, memberikan akses panjang ke aktivitas laut. Vegetasi di kompleks didukung oleh iklim ini, memungkinkan adanya taman tropis yang hijau sepanjang tahun dengan kebutuhan air tambahan yang minimal dibandingkan iklim yang lebih kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke pantai adalah fitur utama, dengan Playa de Puerto Banús sebagai titik terdekat. Pantai-pantai di sekitar Marbella sering kali memegang Bendera Biru, menunjukkan standar kebersihan dan layanan tinggi. Rekreasi juga berfokus pada golf dengan tiga lapangan utama dalam radius 3 kilometer. Fasilitas olahraga darat mencakup pusat olahraga umum, gym CrossFit, dan fasilitas panjat tebing di dekatnya. Marina di Puerto Banús, hanya 200 meter jauhnya, menawarkan hiburan malam dan belanja mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Golden Mile berfungsi sebagai tulang punggung residensial antara Marbella dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menawarkan posisi sentral di Costa del Sol Golf, dengan lebih banyak lapangan golf per kilometer persegi daripada kebanyakan area lain di Spanyol. Dibandingkan dengan area residensial di Málaga timur atau Fuengirola, Golden Mile memiliki konsentrasi layanan premium dan internasional yang lebih tinggi, serta nilai properti yang secara historis lebih tahan terhadap fluktuasi pasar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (harga mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini di Golden Mile menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi sekitar €895.000. Perbedaan harga ini terutama didorong oleh nilai lokasi; Torre del Mar dan Mijas menawarkan harga yang lebih terjangkau tetapi berjarak lebih jauh dari pusat aktivitas internasional Puerto Banús dan marina. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) juga lebih murah, meskipun Estepona semakin berkembang, namun Golden Mile mempertahankan status premium karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan fasilitas kelas atas dan konsentrasi penduduk internasional. Sementara proyek seperti Etherna mungkin menawarkan desain arsitektur modern dan efisiensi energi yang lebih baik karena statusnya sebagai proyek baru, properti Golden Mile ini menawarkan keuntungan dari vegetasi yang sudah dewasa, kematangan lingkungan sosial, dan akses instan ke infrastruktur kota yang sudah mapan tanpa risiko konstruksi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID