Šis butas yra įsikūręs Malagos „Golden Mile“ rajono pirmoje eilėje prie jūros. Pastatas, pastatytas 2002 metais, siūlo 110 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais. Objektas yra uždaro tipo komplekse, kuris pasižymi išplėtota saugumo sistema tiesioginiu susisiekimu su paplūdimiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs priešais jūrą, kurį supa urbanizuota aplinka su išvystyta infrastruktūra. Atstumas iki Puerto Banús jachtų uosto yra mažiau nei 500 metrų, o apylinkėse gausu parduotuvių ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis.
Buto išplanavimas apima dvi miegamosioms vietas ir du vonios kambarius, kas atitinka standartinius poreikius poroms ar mažoms šeimoms. Complexo siūloma požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir saugumas atitinka gyventojų patogumo bei apsaugos reikalavimus.
Tai ne naujas projektas, o 2002 m. baigtas statyti objektas, todėl jo būklė yra įrengta ir paruošta gyvenimui be statybos pabaigos laukimo. Visos bendrosios erdvės yra susiformavusios ir funkcionuoja nuolat.
Projektas neturi privačios žemės sklypo dalies ar individualaus baseino, nes tai daugiabutis namas. Dėl pastato amžiaus gali reikėti atnaujinimų, palyginti su naujai statomais objektais, o pirmosios linijos vietovė gali būti labiau užimta vasaros sezono metu.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios vietos arba atostogų namų netoli Puerto Banús ir Marbelos centro, be reikalo planuoti statybų procesų. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kuriems svarbi aukšta apsaugos lygis norint išlaikyti privatumą uždarame kvartale. Taip pat tai atitinka pirkėjų, norinčių greitos prieigos prie jūros ir paplūdimio be priklausomybės nuo transporto priemonių, lūkesčius.
Butas įrengtas naudojant statybinę techniką, būdingą pradžioje 2000-ųjų metų regionui. Vidaus apdailoje dominuoja funkcionalūs sprendimai, įskaitant integruotas spintas baltuose miegamuosiuose. Suteikiamas oro kondicionavimas, individualus šildymas ir vaizdo interfono sistema. Bendrose erdvėse naudojami aukštos kokybės lauko grindys ir prižiūrimi augalija.
Objekto kaina prasideda nuo 895 000 eurų. Ši kainos lygis atspindi „Golden Mile“ lokaciją, pirmosios eilės padėtį prie jūros bei esamą buto dydį. Palyginti su vidutine rinkos kaina regione, šis objektas įeina į aukštesnę kainų kategoriją.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į jūros artumą ir aktyvų miesto ritmą. Gyventojai turi tiesioginę priėjimą prie pakrantės promenados, leidžiantį pasivaikščioti arba sportuoti ties vandens edge. Uždara teritorija su sargu ir 24 valandų vaizdo stebėjimu sukuria apsaugotos aplinkos jausmą, nepaisant artimos esybės pramogų centrų ir restoranų.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu su visomis būtinajomis paslaugomis arti. Maisto prekių parduotuvė randama 276 metrų atstumu, o vaistinė, už 500 metrų. Apylinkėse veikia daugiau nei 60 restoranų ir kavinių, o viešasis transportas yra plitojamas, su 11 maršrutų artimiausioje aplinkoje.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį ties jūros linija, su pažymėtais pėsčiųjų takais link Puerto Banús uosto. Matomi artimiausi kelių tinklai ir žaliosios zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas užima pietinę „Golden Mile“ poziciją tarp Malagos centro ir Puerto Banús. Nuo pagrindinio transporto koridoriaus N-340 jis nutolęs tik keletą šimtų metrų, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitais pakrantės miestais, pvz., Estepona ar Fuengirola.
Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra mažiau nei 600 metrų atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ ir „Golf Los Naranjos“, pasiekiami maždaug už 2,5 km. Malagos oro uostas nutolęs 45 km, o kelionė automobiliu trunka apie 40, 50 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C, o vandens temperatūra leidžia nardyti penkis mėnesius per metus. Objektas iškeltas 14 metrų virš jūros lygio, kas gerina natūralų vėdinimą ir sumažina drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa de Puerto Banús ir Playa Canina Ventura del Mar yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Sporto mėgėjams netoliese yra „Polideportivo San Pedro“ sporto centras ir keli fitness klubai. Vietovė taip pat pasižymi tankiu jachtų uostų tinklu, įskaitant Puerto Banús, kuris yra vos 200 metrų atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas užima pietinę „Golden Mile“ poziciją tarp Malagos centro ir Puerto Banús. Nuo pagrindinio transporto koridoriaus N-340 jis nutolęs tik keletą šimtų metrų, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitais pakrantės miestais, pvz., Estepona ar Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas yra žymiai brangesnis. Skirtumas lemia lokacija, „Golden Mile“ yra viena brangiausių zonų Ispanijos pakrantėje, o minėti analogai yra nutolę nuo šios prabangios centrinės dalies. „Etherna Homes 2“ Esteponoje taip pasižymi žemesnėmis kainomis, nors ir ten būstai yra naujesni. Šis objektas konkuruoja ne pagal kainą, o pagal esamą infrastruktūrą ir statusą, o „Golden Mile“ kaimynystė suteikia pridėtinę vertę, kurią sunku rasti kitose apylinkėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID