Málaga'nın Golden Mile bölgesinde yer alan bu konut projesi, Akdeniz kıyı şeridine yaklaşık 500 metre mesafede konumlanmıştır. 2002 yılında tamamlanan yapı, 110 m² kullanım alanına ve 2 yatak odasına sahip dairelerden oluşmaktadır. Proje, sitede güvenlik ve ortak yüzme havuzları gibi tesisler sunmaktadır. Konum, Puerto Banüs marinasına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimiyle belirginleşmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezine ve San Pedro'ya yakın, doğrudan sahil şeridine bitişik bir kentsel alanda yer almaktadır. Etrafında yoğun konut ve turistik tesis bulunmaktadır. Denize olan mesafesi kısa olup, ana yollara (AP-7) kolay erişimi vardır.
Daireler, 2 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir aile veya çift yaşamı için tasarlanmıştır. Kapalı teras alanları, dış mekân kullanımına imkan tanır. Güvenlikli site yapısı ve özel otopark, güvenlik ve depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı 2002 yılında tamamlanmış olup, ikinci el (rezale) statüsündedir. İnşaat aşaması devam etmemektedir; altyapı ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Bina, yıllara göre standartlara uygun olarak inşa edilmiştir.
Proje, daire tipi konutlar sunmakta olup, müstakil ev veya villaya ihtiyaç duyanlar için uygun değildir. Her daire için özel havuz mevcut değildir; sadece ortak havuzlar kullanılabilmektedir. Turistik bir bölgede olduğu için, yaz aylarında çevrede gürültü seviyesi artabilir.
Bu proje, sahil kenarında yaşamayı tercih eden ancak şehir merkezinden çok uzaklaşmak istemeyen bireyler için uygundur. Golf oynamayı sevenler, yakın mesafedeki kulüplerden (2.4 km) faydalanabilir. Emeklilik döneminde ikinci bir ev arayanlar, ılıman iklim ve sağlık hizmetlerine yakınlığı değerlendirebilir. Yaz aylarında sosyal ortama aktif olarak katılmak isteyenler, Puerto Banüs'ün gece hayatına yakınlığı avantaj sağlayabilir. Ayrıca, İspanya'da sürekli oturum izni veya yatırımcı vizesi düşünenler için bölgedeki yüksek gayrimenkul değeri bir kriter olabilir.
2002 yılında inşa edilen bina, dönemin standartlarına göre tamamlanmıştır. Dairelerde merkezi klima sistemi mevcuttur. Güvenlik açısından çelik kapı, alarm ve video interkom gibi donanımlar bulunur. Mutfaklarda beyaz dolaplar, banyolarda standart armatürler kullanılmıştır. Kompleks genelinde tropikal bahçeler bakımlıdır ve dört adet havuz bulunmaktadır. Asansör sistemi ve yeraltı otoparkı, kullanım kolaylığı sağlar. Isı yalıtımı ve akustik yalıtım, o dönemki teknik normlara uygun olarak yapılmıştır.
Başlangıç fiyatı 895.000 € seviyesindedir. Bu fiyat, 110 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı daireler içindir. Golden Mile'daki maliyetler, Málaga eyalet ortalamasının ve daha iç kesimlerdeki fiyatların üzerindedir. Farklı kat yüksekliklerine veya deniz manzarasına sahip dairelerin fiyatlarında değişiklikler olabilir.
Bu konum, dinamik bir sahil yaşamı ile kentsel kolaylıkların birleşimini sunar. Günlük yaşamda, sabahları deniz kıyısında yürüyüş yapmak veya 5 dakika içinde Puerto Banüs plajına ulaşmak mümkündür. Süpermarketlerin (276 m) yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri pratik hale getirir. Bölge, yüksek turizm potansiyeli nedeniyle yazın hareketli, kışın ise daha sakin bir atmosfere sahiptir. Golf sahalarına olan yakınlık, spor imkanlarını artırır. Restoran ve kafelerin yoğunluğu, dışarıda yemek yeme kültürünü destekler. Toplu taşıma bağlantıları, araba kullanmadan da seyahat imkanı sunar.
Çevre, tam donanımlı bir kentsel yapıdadır. 2 km yarıçap içinde 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından bölgede çok sayıda okul (41 ilkokul, 28 lise) mevcuttur. Sağlık hizmetleri kolay erişilebilir; 1.5 km'de hastane, çevrede 5 sağlık merkezi vardır. Toplu taşıma ağı (11 hat, 50 durak) güçlüdür. Bölge, 52 otel ve 12.000'den fazla yatak kapasitesiyle turistik açıdan yoğundur.
Harita, projenin sahil şeridine yakınlığını ve Puerto Banüs marinası ile olan bağlantısını göstermektedir. Bölgedeki yoğunluklu golf sahaları ve A-7 karayolu erişim noktaları haritada görünmektedir. Altın Mil (Golden Mile) doğu-batı doğrultusunda uzanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella şehri ile San Pedro de Alcántara arasındaki Golden Mile üzerinde konumlanmıştır. Bu bölge, Costa del Sol'un en yüksek değerli gayrimenkul bölgelerinden biridir. Konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlere erişim açısından bir merkez nokta işlevi görür.
Playa de Puerto Banüs plajı 517 metre mesafededir. Havalimanı (AGP) 45 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası (Real Club de Golf Las Brisas) 2.4 km, süpermarket 276 metre ve eczane 514 metre mesafededir. Uluslararası okullar yaklaşık 5 km içinde yer almaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.856 güneş saati ile yüksek bir ışık alımına sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir. Deniz suyu sıcaklığı mayıstan ekime kadar 20°C'nin üzerindedir, bu da yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sağlar. Rakım 14 metre olduğundan iklim denizel özellik taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs yürüyerek ulaşılabilir. Bölgede Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne sahip plajlar bulunmaktadır. Spor olanakları arasında 2.4 km mesafedeki golf sahaları, 3.1 km mesafedeki tırmanma merkezi ve 3.4 km mesafedeki CrossFit salonu yer alır. Denizcilik için Puerto Deportivo marinası 200 metre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella şehri ile San Pedro de Alcántara arasındaki Golden Mile üzerinde konumlanmıştır. Bu bölge, Costa del Sol'un en yüksek değerli gayrimenkul bölgelerinden biridir. Konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlere erişim açısından bir merkez nokta işlevi görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje 895.000 € giriş fiyatıyla, Costa del Sol'un lüks segmentinde yer almaktadır. Karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 € ile daha uygun fiyatlıdır ancak sosyal statü ve marka değeri açısından Golden Mile seviyesinde değildir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €), bu projenin sunduğu doğrudan denize yakınlığı ve prestijli konumu sunmaz. Golden Mile, özellikle Kuzey Avrupa alıcıları için yüksek talep gören ve fiyat istikrarı sağlayan bir bölgedir. Málaga eyaletinin medyan geliri olan 16.450 €'nun üzerindeki bir demografiye hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID