关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尔贝拉黄金英里大道的中心位置，属于沿海城市环境。住宅区直通海滨长廊，紧邻波多巴努斯的商业区。这里是一个高度城市化的地区，设施集中。
布局设计满足主要居所或度假屋的功能性需求，设有两间卧室和两间浴室。住宅区内提供私人地下车库和储藏室，解决了车辆存放和收纳的实用需求。全天候安保系统提供了安全保障。
该项目于2002年完工，属于二手房市场，处于完全竣工和可入住状态。由于建筑年代较早，基础设施已经成熟，无需等待施工或交付周期，可以进行即时交割。
作为一个公寓单元，该物业不提供私人游泳池或属于独立地块的花园。由于位于旅游和商业活动频繁的黄金地段，环境噪音水平可能高于安静的住宅区。
这种房产适合寻求主要居所或第二居所的买家，特别是那些希望在海边拥有房产但不需要维护大型花园的人。对于重视安全性和周边设施完善度的家庭或退休人士来说，这是一个合适的选择。同时也适合需要频繁出差的商务人士，因为其位置便利且安保严密。
建于2002年，公寓配备了中央空调、入户防盗门和可视对讲系统等基础设施。厨房配有白色橱柜，客厅宽敞明亮。住宅区经过精心维护，拥有热带花园景观。浴室设施包括淋浴和洗手盆，整体装修风格保持简洁实用。地下室设有私人车库，并配备电梯通达各楼层。
起售价为895,000欧元。这一价格反映了黄金英里大道这一优质地段的土地价值以及110平方米的居住空间。由于包含私人停车位和处于封闭式社区，价格结构中包含了高安全性和便利性的因素。与同区域的新开发项目相比，此定价考虑了建筑年代。
居住在这里意味着生活在马尔贝拉的核心地带。早晨可以在私人露台上享用咖啡，随后步行几分钟即可到达海滩。周边有大量的餐厅和超市，日常购物和餐饮极其便利。住宅区内的热带花园和游泳池提供了一个相对私密的休闲空间，与外部繁忙的城市生活形成对比。这里的节奏较快，适合喜欢便利和热闹环境的居民。
该区域基础设施非常完善。在2公里半径内，有69家餐厅、10家咖啡馆和多家银行。医疗设施包括附近的健康中心和国际医院。教育方面，周边有多所国际学校和公立学校。公共交通便利，有11条公交线路服务于该区域。
地图显示了项目在黄金英里大道上的确切位置，紧邻海岸线。标示了周边的主要道路、海滩入口以及邻近的商业设施，突显了其在城市网络中的中心位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马尔贝拉市与圣佩德罗德阿尔坎塔拉之间的黄金地带。这一区域被认为是太阳海岸最著名的区域之一，连接了东部的马尔贝拉中心和西部的波多巴努斯。其地理位置优越，处于海岸线的核心位置。
距离最近的Playa de Puerto Banús海滩仅517米。马拉加机场距离约45公里，车程通常在40分钟左右。著名的Real Club de Golf Las Brisas高尔夫球场距离2.4公里。前往马尔贝拉市中心或圣佩德罗的交通非常便捷。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.2°C。年日照时数约为3856小时，阳光充足。海拔高度为14米。水温在20度以上的游泳季节可持续约5个月，从春季延续到秋季，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个蓝旗海滩，包括波多巴努斯海滩和圣佩德罗海滩。周边有多个顶级高尔夫俱乐部，如Golf Los Naranjos和Magna Marbella Golf。此外，附近还有体育中心、健身房和游艇码头，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于马尔贝拉市与圣佩德罗德阿尔坎塔拉之间的黄金地带。这一区域被认为是太阳海岸最著名的区域之一，连接了东部的马尔贝拉中心和西部的波多巴努斯。其地理位置优越，处于海岸线的核心位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与内陆的新安达卢西亚区域相比，该项目位于海滨一线，提供了更好的步行到达海滩的便利性，但价格通常也更高。与马尔贝拉东部相比，黄金英里大道的商业氛围更浓，且靠近豪华游艇港。与该区域的新建公寓相比，这套建于2002年的房产拥有更大的实际占地面积和成熟的花园景观，但在能效方面可能不如现代建筑。这里的租金回报率通常受旅游季节影响较大。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID