En inflyttningsklar tvårumslägenhet på 82 m² på tredje våningen i ett inhägnat bostadsområde vid Marbellas Golden Mile, erbjuds till ett fast begärt pris på 425 000 €. Bostaden har västerläge med eftermiddagssol och utsikt över de gemensamma trädgårdarna mot havet. Byggd 1982 och sedan renoverad, säljs den helt möblerad med kök-vardagsrum, ett badrum och en täckt terrass. Anläggningen har två pooler, en tennisbana och omfattande gemensamma trädgårdar, med stranden cirka 1,3 km bort i rak linje. Marbella centrum ligger ungefär 7 km från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i området Golden Mile mellan Marbella centrum och Puerto Banús, cirka 7 km från Marbella och 54 km från Málaga i rak linje. Playa de la Bajadilla ligger 1,3 km bort i rak linje. Inom 2 km finns cirka 130 restauranger, 28 apotek och 20 banker, samt 50 hållplatser för kollektivtrafik betjänade av 11 linjer.
Planlösningen omfattar entré, vardagsrum/matrum med täckt terrass, två sovrum och ett badrum på 82 m². Västerläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrassen, med utsikt över hav, trädgård och pool. Luftkonditionering, marmorgolv, inbyggda garderober och hiss finns. Bostaden överlämnas helt möblerad, inklusive ett inbyggt kök med öppen planlösning och frukostbar.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1982, inte en nyproduktion. Köket och badrummet har renoverats och det övergripande skicket beskrivs som utmärkt. Som en inflyttningsklar begagnad bostad kan överlåtelsen genomföras utan någon byggfas; slutdatum som nämns i en transaktion är vägledande och beror på köpprocessen.
Bostaden har två sovrum och endast ett badrum, vilket kanske inte passar hushåll som behöver mer än ett badrum. Det är en byggnad från 1982, så köpare bör beakta byggnadens ålder i sin bedömning. Ingen egen pool, egen trädgård eller privat parkeringsplats anges; pool, trädgårdar och tennisbana är gemensamma anläggningar som delas inom det inhägnade området.
Ref: VL974076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem eller en andra bostad på Golden Mile utan att genomföra renoveringsarbeten. Kombinationen av en möblerad, inflyttningsklar interiör och ett etablerat inhägnat område minskar den praktiska bördan med att bosätta sig, vilket särskilt passar utlandsbosatta köpare som besöker periodvis och vill ha ett hem som fungerar från dag ett. Ett par som använder lägenheten som kustbostad finner att planlösningen med två sovrum och ett badrum räcker till, med gemensamma pooler och tennisbana som täcker behov som en egen trädgård annars skulle gjort. Köpare som arbetar på distans delar av året kan lita på den omgivande infrastrukturen, 50 hållplatser, 11 linjer och tät service inom 2 km, för att leva utan fullt beroende av bil. Västerläget och kvällssolen på terrassen tilltalar de som uppskattar utomhusliv sena eftermiddagar och solnedgång över havet. Bostaden är mindre lämplig för köpare som behöver flera badrum, egen pool eller egen tomt, eftersom inget av detta ingår. Hushåll som planerar att växa bortom två permanenta boende kan också finna att det enda badrummet och ytan på 82 m² är en begränsning. För investerare ger Golden Mile-adressen och närheten till Marbellas hotell- och restaurangekonomi ett uthyrnings sammanhang värt att undersöka, även om avkastningen beror på förvaltning och säsongens efterfrågan.
Byggnaden är från 1982 och interiören har delvis moderniserats sedan dess. Köket och badrummet beskrivs som renoverade till hög standard: köket är fullt inbyggt i en öppen planlösning med frukostbar integrerad i vardagsrummet, och badrummet har en dusch och utrymme för tvättmaskin, som syns i interiörfotona. Golvet är genomgående marmor, ett material som är typiskt för perioden men också hållbart och svalt under fötterna i det andalusiska klimatet. Båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket ger användbar förvaring i en kompakt planlösning. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, kompletterad av den täckta terrassen, som gör att fönster kan hållas öppna för ventilation medan interiören skyddas från direkt västsol på sena eftermiddagen. Bostaden säljs helt möblerad, inklusive de två sovrummen med enkelsängar som på bilderna, vilket överför både bekvämlighet och ansvar: köpare bör bedöma ålder och skick på varje föremål under visningar. Som med alla 1980-talsbyggnader förvaltas byggnadens gemensamma infrastruktur, tak, fasader, hissar och poolanläggningar, av gemensamheten, och dess underhållshistoria är värd att granska genom protokoll och månadsavgifter. Det övergripande skicket anges som utmärkt, men det återspeglar den nuvarande presentationen snarare än en strukturell garanti; en teknisk besiktning är fortfarande standard före köp.
Det begärda priset är fast till 425 000 € för hela bostaden, inklusive möbler, och är inte ett "från"-pris för en serie enheter. Med 82 m² boyta motsvarar detta cirka 5 180 € per kvadratmeter, en nivå som stämmer med Golden Miles position som en av Marbellas etablerade bostadsadresser. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten börjar lägre, från cirka 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men det är andra lägen, typologier och överlämningsvillkor. Som en färdig begagnad bostad innebär köpet inga stegvisa betalningar eller bygg risk; transaktionen följer den vanliga spanska processen för begagnade bostäder. Tillgängligheten beror på säljarens situation vid förfrågan.
Livet här är organiserat kring ett inhägnat bostadsområde i mogna gemensamma trädgårdar, på kort avstånd från kustvägen och stränderna öster om Marbella. Läget på tredje våningen och västerläget innebär att terrassen fångar solen från tidig eftermiddag och framåt, vilket gör den till en naturlig plats vid dagens slut medan havet fortfarande syns. Vardagsrummet/matrummet öppnar mot denna täckta terrass genom huvudrummet, och köket med öppen planlösning och frukostbar ligger i samma zon, vilket håller planlösningen på 82 m² kompakt och praktisk. Området runt omkring är rikt på bekvämligheter: inom 2 km finns cirka 130 restauranger, 24 kaféer, 28 apotek och 20 banker, så matinköp, apoteksbesök och restaurangbesök kräver sällan en lång resa. Själva området erbjuder två gemensamma pooler och en tennisbana, vilket breddar de dagliga möjligheterna utöver lägenheten. Marbella centrum ligger cirka 7 km bort i rak linje, tillräckligt nära för regelbundna besök i stan medan den omedelbara omgivningen förblir bostadspräglad. Området har också en utpräglad säsongrytm: 52 hotell och nästan 13 000 sängplatser är registrerade i närheten, så sommarmånaderna ger märkbart mer liv i gator och på stränder än vinterperioden, då området återgår till ett lugnare tempo. För ett hushåll på två personer, eller en familj som använder det andra sovrummet för gäster, fungerar planlösningen som ett lättskött boende eller som en året-runt-bostad med service nära till hands.
Golden Mile-korridoren förbinder Marbellas gamla stad med Puerto Banús och fungerar som en av kustens mest servicetäta bostadsstråk. Inom 2 km från lägenheten är siffrorna betydande: cirka 130 restauranger, 24 kaféer, 28 apotek, 20 banker och 2 tandläkare, samt 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i det större området, inklusive British International School 3 km bort och English International College 7,7 km bort. Hälso- och sjukvård täcks av 5 vårdcentraler i närheten. Dagliga ärenden kan därför skötas till fots eller med en kort bilfärd, och de 50 hållplatserna över 11 linjer ger ett alternativ till bilen för resor in till Marbella. Idrottsanläggningar ligger ovanligt nära: en paviljong för rytmisk gymnastik på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km och sportcentret Supera Miraflores med kommunal pool på 1 km. Två marina, Marina la Bajadilla och Marina Marbella, ligger cirka 1,4 km bort och erbjuder den praktiska sidan av kustlivet utöver stränderna. Områdets turismprofil, med 52 hotell och cirka 12 800 registrerade sängplatser, innebär att området är livligt under högsäsong och betydligt lugnare från november till mars, ett tempo som boende lär sig att planera efter.
Kartan visar lägenhetens läge på Golden Mile, med kustlinjen och Playa de la Bajadilla 1,3 km mot sydost fågelvägen, marinorna på 1,4 km och Marbellas centrum 7 km längs kusten. Markörerna ger en fågelvägsindikation av avstånd till stränder, golfbanor, skolor och utsiktsplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile utgör den kuststräcka som ligger omedelbart väster om Marbellas historiska centrum, historiskt adressen till stadens första lyxhotell och stora villaområden. Inom regionen placerar detta lägenheten mellan Marbellas stadsjuk tjänster (cirka 148 000 invånare, 7 km bort) och den bredare Costa del Sol-korridoren som sträcker sig till Málaga stad 54 km österut och Algeciras 59 km västerut. Jämfört med nyare projekt i Estepona, Torre del Mar eller Mijas byter lokationen modern konstruktion mot omedelbar tillgång till etablerad infrastruktur, vuxna trädgårdar och Marbellas ekonomi kring hotell och restauranger. Området registrerar ungefär 4 743 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en likvid marknad med stadig omsättning på denna del av kusten.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Playa de la Bajadilla, den närmaste stranden, ligger 1,3 km bort, med Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km. Lutningen från lägenheten ner till kusten är cirka 4,9 %, en måttlig sluttning som de flesta boende kan gå, även om återfärden uppför känns i sommarvärmen. Marbella centrum ligger 7 km bort, Málaga stad 54 km och Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 38 km fågelvägen, i praktiken en bilfärd på väl under en timme, i linje med områdets pendlingsmönster. Gibraltar flygplats ligger 59 km bort fågelvägen. Golf finns nära till hands: The Range golflektioner på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km och Magna Marbella Golf på 8,9 km. Kollektivtrafiken täcker stadsdelen med 11 linjer och 50 hållplatser, och en EV-superladdare finns 4,3 km bort. En bil är fortfarande praktisk för golf, flygplatstransporter och inlandsturer, men inte helt nödvändig för vardagslivet.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten ligger cirka 81 m över havet, vilket ger tillräcklig höjd för de havsutsikter som nämns i annonsen, samtidigt som promenaden till stranden förblir hanterbar med en lutning på 4,9 %. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, vilket innebär milda vintrar och varma somrar som är typiska för Costa del Sol. Badseasonen, när havstemperaturen håller sig på 20 °C eller högre, varar i cirka fyra månader, koncentrerad till sommarhalvåret; utanför det fönstret är bad i havet möjligt för de mest härdade, men de gemensamma poolerna och inomhusanläggningarna får ta en större del av träningen. Västerläget präglar den dagliga upplevelsen: morgnarna börjar skuggade och svala inne, medan eftermiddagar och kvällar ger direkt sol på terrassen, vilket gynnar uteliv sent på dagen. De närbelägna utsiktsplatserna Mirador de los Gitanos (2,5 km) och Mirador de Ojén (4,8 km) visar att bergskulissen finns nära till hands och ger de boende tillgång till vandring och inlandslandskap bortom kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste sandstranden, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort fågelvägen och gränsar till fiskehamnen och marin med samma namn, där Puerto Pesquero ligger på 1,5 km. Längre utmed kusten utökar Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) utbudet av stränder, var och en med sina egna chiringuitos och sin egen karaktär. Inom bostadsområdet erbjuder två gemensamma pooler och en tennisbana rekreation utan att behöva lämna anläggningen, och padeltennis finns bland faciliteterna. utanför portarna ligger Supera Miraflores-centret och den kommunala poolen inom 1 km. Golfare har tre alternativ inom 9 km, från det trädningsinriktade The Range till etablerade Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella. Marinorna på 1,4 km öppnar vägen för båtutflykter, vattensporter och fiskeflottans dagliga rutin. Kort sagt, rekreationssammansättningen här är kust- och klubbbaserad snarare än lantlig, med bergsutsiktsplatser tillgängliga för enstaka variationer.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Satt mot aktuella nyproduktionserbjudanden på Costa del Sol intar denna lägenhet en annan del av marknaden. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, alla under denna bostads fasta begärda pris på 425 000 €. Jämförelsen är dock inte okomplicerad. De projekten är nybyggen i sekundära kuststäder, sålda från prislistor med delbetalningar och leveransdatum som förblir indikativa. Denna bostad är en färdig begagnad bostad på Golden Mile, en av Marbellas mest etablerade adresser, där ungefär 5 180 € per kvadratmeter återspeglar både läget och den vuxna stadsmiljön runt omkring. Avvägningen är strukturell: köpare av nyproduktionalternativen får moderna konstruktionsstandarder och samhällsinfrastruktur från dag ett, medan denna byggnad från 1982 bär sin ålders underhållsprofil, kompenserat av ett redan uppdaterat kök och badrum samt en helt möblerad, omedelbart användbar interiör. Lägesmässigt erbjuder Golden Mile det alternativen inte kan: gångavstånd till Marbellas ekonomi kring hotell, restauranger och marina, tre golfbanor inom 9 km, två internationella skolor inom 8 km och en året-runt-boende befolkning. Torre del Mar och Estepona är lugnare och billigare per kvadratmeter men längre från Marbella och Málaga flygplats, som ligger cirka 38 km fågelvägen från denna lägenhet. Mijas ligger mellan de två polerna, närmare Málaga och Fuengirola än Marbella. För en köpare vars prioritet är Marbella-läget och omedelbar användbarhet snarare än nyproduktionsspecifikationer, är premien över jämförbara projekt i grunden priset för adressen. För en köpare som prioriterar modern konstruktion förtjänar de nyare projekten lika stor uppmärksamhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG