Das Projekt befindet sich an der Golden Mile in Málaga, in einem urbanen Gebiet mit direkter Meeresnähe. Die Wohnung bietet 110 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2000 errichtet, wobei jüngste Renovierungsarbeiten den Standard angehoben haben. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und lokalen Versorgungseinrichtungen. Diese Positionierung bietet eine zentrale Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, unweit von Puerto Banús.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Küstennähe, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Das Umfeld ist städtisch geprägt und vollständig erschlossen. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella sorgt für eine lebendige Umgebung. Die Erschließung erfolgt über die Küstenstraße, die eine gute Verbindung in die Region bietet.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 m² entspricht die Wohnung dem Bedarf von Paaren oder Kleinfamilien. Der Grundriss bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die westliche Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht Tageslicht auf der Terrasse am Nachmittag und Abend.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2000. Die Bauphase ist bereits lange abgeschlossen, was bedeutet, dass die Umgebung voll ausgebaut ist. Das Objekt wurde kürzlich renoviert, um den Wohnkomfort und den optischen Zustand zu aktualisieren.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Charakter mit den entsprechenden Gewährleistungen. Die Lage ist nicht isoliert, sondern eingebettet in ein belebtes städtisches Umfeld. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, die Außenanlage wird als Gemeinschaftseigentum genutzt.
Ref: VL980417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage und minimale Wegezeiten legen. Sie passt zu Lebenssituationen, in denen die Integration in eine bestehende, internationale Gemeinschaft gewünscht ist. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen spricht Familien mit entsprechenden Interessen an. Auch für jene, die einen zweiten Wohnsitz suchen, der ganzjährig nutzbar ist, bietet die Infrastruktur eine geeignete Grundlage.
Die Ausführung der Wohnung ist durch eine kürzliche Renovierung geprägt. Marmorböden und Doppelverglasung tragen zur Haltbarkeit und zum Raumklima bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Technische Features wie Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein Alarmsystem sind installiert. Die Terrasse ist mit Glaselementen versehen, was die Nutzung in Übergangszeiten verlängert.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 1.350.000 Euro. Diese Positionierung entspricht dem gehobenen Marktsegment an der Golden Mile. Die Preise variieren in der Regel je nach Etage und exaktem Blick. Im Vergleich zu Neubauprojekten in weniger zentralen Lagen spiegelt der Preis die Direktnähe zum Meer und die Infrastruktur wider.
Der Alltag an diesem Ort ist durch kurze Wege und städtische Nutzung geprägt. Der Strand ist morgens ohne Auto erreichbar, was Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Die hohe Dichte an Restaurants und Geschäften deckt den täglichen Bedarf direkt vor Ort ab. Abends bietet die Nähe zu Puerto Banús Unterhaltungsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz. Die westliche Ausrichtung erlaubt es, die Abendstunden auf der Terrasse zu verbringen. Die Umgebung ist das ganze Jahr über aktiv, was durch den Tourismus und die ansässigen Bewohner bedingt ist.
Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt. Marbella und San Pedro sind in kurzer Zeit erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut vernetzt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Anzahl an gastronomischen Betrieben ist hoch.
Die Karte zeigt die direkte Position an der Küste zwischen Marbella und San Pedro. Die Nähe zu Golfplätzen im Norden und dem Mittelmeer im Süden ist gut erkennbar. Die Eingliederung in das dichte Straßennetz der Golden Mile wird deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt auf der Golden Mile, die als Verbindungsachse zwischen Marbella und San Pedro fungiert. Es ist eine zentrale Lage mit hoher Bedeutung für den lokalen Immobilienmarkt. Die Positionierung ist zentraler als in den westlichen oder östlichen Vororten, was die Wegezeit zu städtischen Knotenpunkten minimiert.
Der nächste Strandabschnitt, Playa de Puerto Banús, ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von rund 45 Kilometern. Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in weniger als drei Kilometern Entfernung. Ein Supermarkt ist unter 300 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 Grad aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist die Lage sehr sonnig. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Meeresbrise. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad überschreitet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Zugang zum Strand ist direkt und kurz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze von hohem Standard. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro ergänzen das sportliche Angebot. Die Marinas Puerto Banús und Virgen del Carmen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt auf der Golden Mile, die als Verbindungsachse zwischen Marbella und San Pedro fungiert. Es ist eine zentrale Lage mit hoher Bedeutung für den lokalen Immobilienmarkt. Die Positionierung ist zentraler als in den westlichen oder östlichen Vororten, was die Wegezeit zu städtischen Knotenpunkten minimiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Nueva Andalucía oder Elviria bietet diese Lage eine höhere Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Preise liegen über denen von vergleichbaren Objekten in San Pedro, was durch die exklusivere Adresse an der Golden Mile begründet ist. Während Gegenden wie Estepona noch im Aufbau sind, ist hier die Infrastruktur vollständig ausgereift.
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