Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Golden Mile στο Μάρμπελα, εντός του συγκροτήματος Las Cañas Beach. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα των 110 τ.μ. που κατασκευάστηκε περίπου το 2000 και διαθέτει δύο κύριους χώρους υγιεινής. Η τοποθεσία είναι πεζή και κοντινή σε ακτογραμμή, σε απόσταση περίπου 517 μέτρων από την Playa de Puerto Banús. Η μονάδα περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη υψηλής εστίασης μεταξύ Μάρμπελα και Σαν Πέδρο. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση στο λιμάνι του Πουέρτο Μπανους και στην παραλία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάμειξη κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων, με πυκνότητα σε εστίαση και εμπορικά καταστήματα.
Η διάταξη των 110 τ.μ. καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής χρήσης, με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση μέσω της 20 τ.μ. βεράντας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζεύγη. Οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν επιπλέον περιοχές αναψυχής χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2000, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Οι δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, και η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν αναβάθμιση συστημάτων κλιματισμού και ασφαλείας, καθώς και εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και όχι απεριόριστη. Λόγω της τοποθεσίας σε κεντρικό τουριστικό σημείο, ενδέχεται να υπάρχει θόρυβος από την κίνηση στον δρόμο, ειδικά κατά την υψηλή σεζόν. Η δυτική προσανατολισμός περιορίζει τον πρωινό ήλιο στο εσωτερικό.
Ref: VL980417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμων που επιθυμούν διαβίωση σε κέντρο χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάρμπελα και απαιτούν γρήγορη πρόσβαση σε υποδομές. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School 4,7 χλμ) την καθιστά βιώσιμη για οικογένειες. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που αναζητούν διακοπές υψηλών προδιαγραφών με έμφαση στην κοντινή απόσταση στο λιμάνι και τη νυχτερινή ζωή.
Η ποιότητα χαρακτηρίζεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων και ηλεκτρονικών συστημάτων. Η πρόσφατη ανακαίνιση ανέβασε την αισθητική με σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη. Διπλά τζάμια και ηλεκτρονικά παντζούρια συμβάλλουν στη μόνωση. Οι γυάλινες κουρτίνες στην βεράντα είναι τεχνικό στοιχείο που επεκτείνει τη χρήση του χώρου. Έγινε εγκατάσταση σύγχρονου συστήματος συναγερμού για ενίσχυση της ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.350.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην Golden Mile και το μέγεθος του διαμερίσματος. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά, οι τιμές εδώ είναι υψηλότερες λόγω ζήτησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για άλλες μονάδες στο ίδιο κτίριο προς πώληση αυτή τη στιγμή για άμεση σύγκριση. Η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα και εξοπλισμό.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν βασικές ανάγκες, όπως ψώνια από σούπερ μάρκετ σε 276 μέτρα, πεζή. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πουέρτο Μπανús (200 μ) προσφέρει επιλογές διασκέδασης και ναυτιλίας. Η περιοχή είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του τουρισμού, διατηρώντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Η βεράντα με γυάλινες κουρτίνες λειτουργεί ως ημι-υπαίθριος χώρος, προστατευμένος από τον αέρα, κατάλληλος για χρήση τις νύχτες της άνοιξης και του φθινοπώρου.
Η υποδομή περιλαμβάνει 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας αποτελεσματικά με το Μάρμπελα και Σαν Πέδρο. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 69 εστιατόρια και 4 τράπεζες. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται από 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε 1,5 χλμ. Η υψηλή τουριστική κίνηση διασφαλίζει ότι οι υπηρεσίες παραμένουν ανοιχτές όλο το χρόνο.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου επί της παραλιακής λεωφόρου N-340/A-7, μεταξύ Ναγουέλες και Σαν Πέδρο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την εθνική οδό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στο κέντρο του Μάρμπελα και την τουριστική ζώνη του Πουέρτο Μπανους. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της πόλης όσο και στις παραλίες. Δεν αποτελεί απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σημείο εντός της πυκνότερης οικιστικής ανάπτυξης της περιοχής.
Η απόσταση από την ακτή είναι ελάχιστη (517 μ). Το Αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χλμ, μια διαδρομή περίπου 35 λεπτών με αυτοκίνητο. Σε απόσταση 2,4 χλμ βρίσκονται γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανús είναι προσβάσιμο σε λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας μαρίνα και καταστήματα πολυτελείας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 14 μέτρων πάνω από τη θάλασσα ευνοεί τον αερισμό. Το zwemseizoen (περίοδος κολύμβησης) διαρκεί 5 μήνες λόγω θερμοκρασίας νερού άνω των 20°C. Η ηλιοφάνεια είναι συνεχής, ιδιαίτερα τους μήνες Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, έχει ποιότητα και τουριστική υποδομή. Πλησίον υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Las Brisas και Los Naranjos σε απόσταση κάτω από 3 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,4 χλμ) για εσωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στο κέντρο του Μάρμπελα και την τουριστική ζώνη του Πουέρτο Μπανους. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της πόλης όσο και στις παραλίες. Δεν αποτελεί απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σημείο εντός της πυκνότερης οικιστικής ανάπτυξης της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με έργα σε άλλες περιοχές της επαρχίας, η τιμή εδώ είναι σημαντικά υψηλότερη. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259.000. Αυτά τα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές αλλά βρίσκονται μακριά από το κέντρο του Μάρμπελα και το Πουέρτο Μπανους. Η τιμή των €1.350.000 στο παρόν έργο αντανακλά την επένδυση σε μια established περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολυτελή facilities και παραλία. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την τοποθεσία στην Golden Mile σε σχέση με προαστιακές περιοχές όπως η Mijas (Lantana Residencial).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID