Situat pe Milla de Aur în Málaga, acest apartament se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de marina Puerto Banús. Construit în jurul anului 2000 și renovat recent, proprietatea are o suprafață totală de 110 m², incluzând o terasă de 20 m². Clădirea face parte dintr-un complex închis cu securitate permanentă, oferind acces direct la zona de coastă și facilități urbane în imediata apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat la aproximativ 500 de metri de țărm, în zona urbană densă din apropierea Puerto Banús. Golful Real Club de Golf Las Brisas se află la 2,4 kilometri distanță, iar centrul orașului Marbella este accesibil pe jos. Infrastructura locală include supermarketuri, clinici și restaurante la câteva sute de metri.
Apartamentul dispune de două dormitoare și două băi, configurate pentru utilizare rezidențială sau de vacanță. Renovarea recentă a adus finisaje moderne, inclusiv pardoseli din marmură și o bucătărie echipată complet. Există un loc de parcare privat și o cameră de depozitare, rezolvând necesitățile logistice standard.
Proiectul este clasificat ca o construcție finalizată, cu o dată estimativă de livrare în jurul anului 2000. Starea actuală a unității este de renovat recent, iar clădirea este funcțională și locuibilă imediat. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Orientarea spre vest înseamnă că lumina directă a soarelui este prezentă mai ales după-amiaza și seara. Apartamentul oferă doar o vedere parțială la mare, obstrucționată de vegetație sau alte clădiri. Fiind situat într-o zonă urbană populară, activitatea din împrejurimi poate genera zgomot ambiental.
Ref: VL980417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o zonă estivală sau o casă principală într-un cartier central. Nivelul de preț indică disponibilitatea unui buget ridicat. Proximitatea față de facilitățile de golf și plajă o face adecvată pentru cei care prioritizează accesul imediat la servicii și viața de coastă.
Unitatea a fost renovată cu materiale durabile, cum ar fi pardoselile din marmură. Instalațiile includ aer condiționat pentru controlul climei, ferestre termopan cu geam dublu și jaluzele electrice. Bucătăria este dotată cu echipamente moderne și o zonă separată pentru spălătorie, reflectând un standard tehnic funcțional.
Prețul de pornire este de 1.350.000 de euro, ceea ce plasează această proprietate în segmentul superior al pieței locale. Valoarea reflectă poziționarea pe Milla de Aur și dimensiunea apartamentului, fiind semnificativ mai mare decât media regională sau a unor proiecte comparabile din zonele vecine.
Locația permite un stil de viață centrat pe mersul pe jos; plaja și magazinele sunt accesibile fără vehicul. Diminețile pot începe cu o plimbare pe faleza din apropiere, iar după-amiezele se pot petrece pe terasă orientată spre vest. Proximitatea față de Puerto Banús asigură acces la diverse facilități, dar și un flux constant de activitate în zonă.
Zona este dens populată cu facilități comerciale și educaționale; la 4,7 kilometri se află British International School. Aeroportul Malaga este situat la aproximativ 45 de kilometri. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice la distanță mică de mers pe jos, iar infrastructura rutieră conectează zona rapid cu alte orașe de pe coastă.
Harta indică poziția unității în apropierea țărmului și a portului Puerto Banús. Zona are o activitate intensă, caracteristică stilului de viață mediteranean, cu acces rapid la infrastructura rutieră principală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat pe Milla de Aur, axa care leagă Marbella de San Pedro de Alcántara. Această poziție este centrală în vestul coastei Málaga, permițând acces rapid atât către orașul Marbella, cât și către zonele mai rezidențiale din San Pedro.
Plaja Playa de Puerto Banús este la aproximativ 500 de metri distanță, oferind acces pietonal. Terenurile de golf Las Brisas și Los Naranjos se află la mai puțin de 3 kilometri. Un supermarket este situat la 276 de metri, iar un spital la 1,5 kilometri, asigurând acoperirea nevoilor zilnice și medicale în proximitate imediată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează în medie 3.856 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2 grade Celsius. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de cel puțin 20 de grade, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din apropiere, Playa de Puerto Banús, este o zonă de nisip frecventată. Marina Puerto Deportivo José Banús se află la 200 de metri, oferind facilități pentru activități nautice. De asemenea, în zonă sunt disponibile mai multe centre sportive și terenuri de golf la distanțe scurte cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat pe Milla de Aur, axa care leagă Marbella de San Pedro de Alcántara. Această poziție este centrală în vestul coastei Málaga, permițând acces rapid atât către orașul Marbella, cât și către zonele mai rezidențiale din San Pedro.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Prețul de pornire de 1.350.000 de euro este considerabil mai ridicat decât al proiectelor comparabile din alte zone, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care au prețuri sub 300.000 de euro. Această diferență se datorează locației pe Milla de Aur, care are o valoare de piață superioară. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament oferă o locație centrală imediată față de facilitățile deja existente și consolidate ale Marbellei, fără timpi de așteptare pentru construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID