关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于黄金英里大道的核心区域，与班努斯港（Puerto Banús）和海滩保持近距离。该区域属于高度城市化的海滨地带。周边分布着酒店、餐厅和商业设施，属于成熟的居住区域。
公寓提供两间卧室，适合小家庭或作为度假住所。内部空间经过重新设计，包含设备齐全的厨房和独立洗衣区。配备的专用停车位和储藏室满足了额外的储物和停泊需求。
该项目建筑主体于2000年完工，不属于新建期房项目。近期对内部进行了现代化翻新，更新了厨房、地板和照明系统。所有设施均已交付并可供使用。
住宅朝西，上午时段阳光直射较少。由于位于旅游繁忙的黄金英里大道，夏季周边区域可能较为喧闹。物业位于多层建筑中，视野受限于周边建筑密度。
Ref: VL980417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻找已完工且可立即入住的买家。对于重视社区安全性和24小时安保服务的住户，这是一个符合要求的选择。适合倾向于在繁忙区域生活，并希望步行可达海滩和高端设施的买家。不适合寻找宁静乡村环境或需要大面积庭院的人群。
公寓在近期翻新中使用了大理石地板。厨房配备了现代化的电器，并设计了独立的洗衣空间。起居区通向一个20平方米的露台，安装了玻璃窗帘系统以调节气候。技术设施包括中央空调、双层玻璃窗和电动百叶窗。安防方面安装了先进的报警系统。整体装修风格偏向现代简约。
该公寓的挂牌价格为1,350,000欧元起。此价格包含了全套家具、一个私人停车位和一个储藏室。考虑到黄金英里大道的地段优势以及近期翻新的状态，该定价反映了当前市场的溢价水平。价格在同类物业中属于较高区间。
日常生活主要围绕着步行可达的海滩和城市便利设施展开。住户可以步行前往附近的超市、咖啡馆和餐厅，减少了对汽车的依赖。社区内的热带花园和游泳池为户外休闲提供了空间。玻璃幕墙设计的露台使得在较凉爽的季节也能利用户外空间。周边的安保系统为居住环境提供了较高的隐私性和安全性。该区域是一个国际化程度较高的社区，全年都有居民居住。
生活圈半径2公里内拥有69家餐厅和10家咖啡馆，日常饮食选择丰富。距离最近的超市仅276米。医疗设施方面，1.5公里范围内设有医院。教育资源丰富，周边分布着多所国际学校，包括著名的英国国际学校。公共交通线路密集，共有11条线路和50个站点覆盖该区域。
地图显示了物业在黄金英里大道的具体位置。标记了通往班努斯港和附近海滩的步行路径。周边的 supermarkets, golf courses 和医院位置均有明确标注。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该位置位于马贝拉市和圣佩德罗（San Pedro）之间。处于黄金英里大道的东段，靠近班努斯港。相比于内陆区域，这里更靠近海岸线的旅游和商业中心。该区域是马贝拉海岸线中地价较高的部分。
距离马拉加-太阳海岸机场约45公里，车程通常在45分钟左右。最近的蓝旗海滩Playa de Puerto Banús距离517米。周边高尔夫球场资源丰富，Real Club de Golf Las Brisas距离2.4公里。班努斯港的游艇码头距离仅200米。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔高度为14米。年平均气温为19.2摄氏度，历史年平均日照时数达3,856小时。水温在20度以上的游泳季节可持续约5个月。气候呈现典型的地中海特征，冬季温和，夏季炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
步行即可到达Playa de Puerto Banús。周边有多家知名高尔夫俱乐部，如Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos。体育设施包括Polideportivo San Pedro体育中心和CrossFit健身房。区域内设有多个观景点，如Mirador del Muelle de Honor。
来源: OpenStreetMap
该位置位于马贝拉市和圣佩德罗（San Pedro）之间。处于黄金英里大道的东段，靠近班努斯港。相比于内陆区域，这里更靠近海岸线的旅游和商业中心。该区域是马贝拉海岸线中地价较高的部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与Estepona或Torre del Mar等地区的项目相比，黄金英里大道的房产单价显著更高。这里提供的不仅是居住空间，还有高度集中的国际化设施和安保服务。Torre del Mar的项目价格较低，但缺乏该区域的豪华配套设施和海滩 proximity。相比之下，此物业适合预算较高且追求核心地段便利性的买家。马贝拉这一区域融合了安达卢西亚的传统与现代旅游业的繁荣。
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