דירה זו ממוקמת באזור ה-Golden Mile היוקרתי במרכז מרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. האזור ידוע כשילוב של מגורים אלגנטיים, חנויות בוטיק, מסעדות גורמה וקרבה לחוף הים. הפרויקט מציע הזדמנות לגור באחד מהאזורים הנחשקים ביותר בספרד, המשלב נוחות אורבנית עם סביבת מגורים רגועה ומפנקת, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי ב-Golden Mile מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, מרינות יוקרה, מסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבה זו לשירותים מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות, ומאפשרת ליהנות מאורח חיים פנאי ופעיל.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, נוחות וסטייל. עם שלושה חדרי שינה ומרפסת גדולה, היא מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או אנשים המחפשים בית נופש מפנק. האבזור המודרני, הגישה למתקנים משותפים והקרבה לחוף הים עונים על דרישות לאיכות מגורים גבוהה.
הדירה מוצגת במצב מצוין, ככל הנראה לאחר שיפוץ או כחלק מפרויקט מגורים מתוחזק היטב. היא משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומתאימה לרוכשים המחפשים נכס מוכן למגורים ללא צורך בעבודות שיפוץ משמעותיות.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי להר או נוף פתוח לים מהדירה עצמה, אלא מתמקד בנופי גן ובבריכה המשותפת. כמו כן, הדירה ממוקמת באזור אורבני תוסס, כך שרמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים או מרוחקים יותר.
Ref: VL106197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני או בית קבע באחד האזורים היוקרתיים ביותר בספרד, עם דגש על נוחות, יוקרה וגישה לחוף הים. היא אידיאלית עבור אלו שמעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני תוסס, עם אפשרויות בילוי, קולינריה וספורט במרחק הליכה. המשפחות הצעירות או הזוגות ימצאו בה בית נוח ומפנק, בעוד שאנשים המחפשים בית נופש ייהנו מהקרבה לים ומהמתקנים המשותפים. היא גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לעליית ערך.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח המודרני מאובזר במכשירי חשמל איכותיים, ושטח המגורים הפתוח יוצר תחושה של מרחב וזרימה. שימוש בחלונות גדולים מבטיח כניסת אור טבעית רבה. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת, מה שמוסיף לאיכות המגורים. הגינה והבריכה המשותפות מטופחות היטב, ומוסיפות לאסתטיקה הכללית ולחוויית המגורים. המרפסת מציעה אזורי ישיבה ואירוח, כולל פינת ברביקיו, דבר המעיד על מחשבה בפרטים הקטנים.
המחיר המוצג, החל מ-2,985,000 אירו, ממצב את הדירה בחלק העליון של שוק הנדל"ן באזור. מחיר זה משקף את המיקום המעולה ב-Golden Mile, את הקרבה לחוף הים, ואת איכות הפרויקט והמתקנים המוצעים. הדירות באזור זה, במיוחד בפרויקטים יוקרתיים כמו זה, מציעות לרוב רמות גימור גבוהות ועיצוב מודרני. זמינות הנכסים באזורים כה מבוקשים היא לרוב מוגבלת, והמחירים משקפים את הביקוש הגבוה והמיקום האסטרטגי.
ה-Golden Mile במרבייה הוא אזור יוקרתי המשלב מגורים, בתי מלון, חנויות בוטיק ומסעדות. מיקום זה מבטיח סביבה תוססת אך גם אלגנטית, עם גישה לחוף הים ולמתקני פנאי יוקרתיים כמו מרינת פוארטו באנוס. אורח החיים כאן הוא שילוב של נוחות עירונית, קרבה לים, וגישה קלה למגוון רחב של מסעדות, ברים ומרכזי קניות. הדירה, כחלק ממתחם מגורים מטופח, מציעה איכות חיים גבוהה, עם בריכה משותפת ושטחים ירוקים, המאפשרים סביבת מגורים נעימה ופרטית גם בלב אזור פעיל.
החיים ב-Golden Mile מעוצבים סביב השילוב של מגורים אלגנטיים, חוף ים ומתקני פנאי יוקרתיים. האזור מציע אווירה של חופשה מתמדת, עם מסעדות גורמה, ברים טרנדיים, חנויות מעצבים ומרינה תוססת. קרבתם של בתי ספר בינלאומיים, מרכזי בריאות ומרכזי קניות תורמים לנוחות היום-יומית. האזור מתאים לאלו המחפשים שילוב של חיים אורבניים תוססים עם גישה נוחה לטבע וליהנות מאורח חיים פעיל ומתקדם.
המיקום האסטרטגי של הדירה ב-Golden Mile, מרבייה, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרינת פוארטו באנוס, למסעדות, למרכזי קניות ומועדוני גולף. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה למרכז העיר מרבייה ולנמל פוארטו באנוס, ומדגישה את אורח החיים הנוח והמפנק המאפיין את האזור.
ה-Golden Mile ממקם את הדירה בין מרבייה במזרח לפורטו באנוס במערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למרכז העיר מרבייה, הידועה בעיר העתיקה שלה ובאפשרויות הקניות, והן לנמל היוקרתי פוארטו באנוס, המציע בילויים, מסעדות וחנויות יוקרה. המיקום גם מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר של קוסטה דל סול.
המיקום של הדירה מצוין מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף הים (כ-517 מטר), ומרחק נסיעה קצר ממספר חופי ים נוספים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. בנוסף, סופרמרקט (276 מטר) ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים בקרבה מיידית. לאוהבי הגולף, מועדוני גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.4 ק"מ).)
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-19.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 12 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה והשחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 14 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים ולבריזה הימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de Puerto Banús (517 מטר) ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) במרחק הליכה. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: ממועדוני גולף יוקרתיים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ), דרך מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), ועד למרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממקם את הדירה בין מרבייה במזרח לפורטו באנוס במערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למרכז העיר מרבייה, הידועה בעיר העתיקה שלה ובאפשרויות הקניות, והן לנמל היוקרתי פוארטו באנוס, המציע בילויים, מסעדות וחנויות יוקרה. המיקום גם מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר של קוסטה דל סול.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה), הדירה ב-Golden Mile ממוקמת באזור יוקרתי יותר ועם מחיר גבוה משמעותית. Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של €598,000, מהווה נקודת ביניים. פרויקטים באזור ה-Golden Mile, כמו זה, נוטים להציע מיקומים מרכזיים יותר, קרבה לחוף הים ברמה גבוהה יותר, וגישה למתקנים ושירותים יוקרתיים יותר, מה שמצדיק את ההבדל במחיר. בעוד שהפרויקטים באסטפונה עשויים להציע תמורה טובה יותר למחיר מבחינת שטח או מתקנים חדשים, ה-Golden Mile מושך קהל המחפש מיקום פרימיום, יוקרה ואורח חיים בלעדי, ולכן המחירים שם משקפים זאת. זמינות הנכסים באזור ה-Golden Mile היא לרוב מוגבלת, והביקוש גבוה, מה שמשפיע על מחירי העסקאות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
