דירת קרקע אלגנטית הממוקמת באזור הבלעדי של קונדדו דה סיירה בלאנקה במרבייה. הנכס מציע נופי ים עוצרי נשימה, לצד סגנון חיים ים תיכוני מעודן ונינוח. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מעוצבים ושירותים לאורחים. חללי המגורים המוארים נפתחים למרפסות רחבות ידיים, אידיאליות לסעודות בחוץ, אירוח או פשוט להתרווח בשמש. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מאובטחת וסגורה עם אבטחה מסביב לשעון, ומספקת תחושת פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, באזור אורבני תוסס. סביבתו הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, וחיי קהילה פעילים. הקרבה לים וליבה של מרבייה מבטיחה חווית מגורים המשלבת נוחות אורבנית עם רגיעה חופית.
דירה זו פונה למי שמחפש חווית מגורים פרימיום באזור יוקרתי. היא מתאימה לאלו שמעריכים נוחות, אבטחה, וגישה נוחה למתקנים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. המרפסת הרחבה והגינה הפרטית הופכות אותה לאידיאלית עבור אלו שנהנים מאירוח בחוץ ורגעים של שקט.
הנכס הינו דירה מוכנה למגורים, הממוקמת בבניין קיים. אין מידע לגבי שלב הבנייה הנוכחי או תאריכי סיום מתוכננים, מכיוון שהפרויקט כבר הושלם. המיקוד הוא על הנכס הקיים ואיכויותיו.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. כמו כן, אין מידע על מערכות חימום או קירור ספציפיות מעבר למזגן כללי. הדירה אינה כוללת נוף ישיר להרים, והיא ממוקמת בבניין קיים ולא בפרויקט חדש לגמרי.
Ref: VL229428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע יוקרתי באזור נחשק, או כבית נופש מפואר. המשפחות יעריכו את קרבת בתי הספר (41 יסודיים, 28 תיכוניים בטווח 2 ק"מ) ואת המתקנים לילדים. אנשי עסקים ואלו המחפשים אורח חיים פעיל ייהנו מהקרבה למסעדות, מרינות (0.2 ק"מ מנמל התעופה חוסה באנוס) ומגרשי גולף (2.4 ק"מ מריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס). הדירה יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור בעל פוטנציאל תיירותי, עם 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה. הקהילה המאובטחת תספק שקט נפשי למי שנעדר לתקופות ארוכות.
הדירה מציעה גימור איכותי, עם דגש על סגנון חיים ים תיכוני. הגינה הפרטית והמרפסת המכוסה מעניקות מרחב חיצוני נעים. פנים הדירה כולל ארונות קיר מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. תמונות האנימציה מראות ריצוף שיש בחדרי הרחצה, כיורים כפולים ומשטחי עבודה אלגנטיים, המרמזים על תשומת לב לפרטים. התקרה המקומרת בסלון (כפי שנראה בתמונה 5) מוסיפה אלגנטיות ואופי לחלל. עם זאת, פרטים טכניים נוספים אודות החומרים הספציפיים, סוג החלונות או מערכות המיזוג אינם מפורטים, אך התחושה הכללית היא של איכות ועמידות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,500,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי ב'גולדן מייל' של מרבייה, את גודל הנכס (247 מ"ר) ואת הגישה למתקנים כמו גינה פרטית ובריכה משותפת. בשל היותה חלק מקהילה סגורה ומאובטחת, קיים דגש על פרטיות ושירותים. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או על זמינות של יחידות דומות, אך המחיר הנוכחי מצביע על פלח שוק יוקרתי.
המיקום של דירה זו ב'גולדן מייל' במרבייה מציע סגנון חיים אורבני-חוף ייחודי. הגישה הקלה לחנויות (276 מ'), בתי מרקחת (514 מ') ומרכזי בריאות (1.5 ק"מ) הופכת את חיי היומיום לנוחים ויעילים. קרבתה למסעדות (69 בטווח 2 ק"מ) ולבתי קפה (10 בטווח 2 ק"מ) מבטיחה מגוון אפשרויות בילוי. הליכה קצרה לחוף (517 מ') מאפשרת ליהנות מאווירת הים באופן ספונטני. מדובר בסביבה דינמית, המושכת תושבים קבועים ותיירים כאחד, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות באזור. זאת, לצד 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקים גישה נוחה לשירותים נוספים.
החיים ב'גולדן מייל' מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית ושלווה חופית. המרחק הקצר ממרכז העיר מרבייה (6.1 ק"מ מנמל מרינה לה באדיליה) מאפשר גישה קלה למגוון שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הקרבה לחוף (517 מ' לפלייה דה פורטו באנוס) מעניקה הזדמנות לבילוי ימי יומיומי. הסביבה כוללת גם מתקני ספורט (2.4 ק"מ ממתחם הספורט סן פדרו) ובתי ספר בינלאומיים (4.7 ק"מ מבית הספר הבינלאומי הבריטי). האזור נחשב לאחד היוקרתיים בריביירה הספרדית, עם תשתיות מפותחות ותחזוקה ברמה גבוהה.
המיקום על 'השדרה הזהובה' (The Golden Mile) במרבייה ממקם את הדירה בלב אזור יוקרתי ופופולרי. מפה זו ממחישה את הקרבה לנקודות עניין מרכזיות, כולל חופי ים, מרינות, מגרשי גולף ושירותים עירוניים, ומספקת הבנה ויזואלית של הנגישות והאפשרויות שמציעה הסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור הנחשב לאבן חן בקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין הערים המובילות של מלאגה (כ-60 ק"מ מזרחה) וקאדיז (כ-140 ק"מ מערבה). הגישה הנוחה לכביש A-7 מקלה על נסיעות לאורך החוף. האזור ידוע באטרקציות היוקרתיות שלו, כולל מרינות, מסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומתקני גולף ברמה עולמית. הוא מהווה מוקד משיכה בינלאומי, המשלב חיי עיר תוססים עם ריזורט חופים.
הדירה נהנית ממיקום נגיש. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (276 מ') ובית מרקחת (514 מ') נמצאים במרחק הליכה, והמרחק לבית חולים הוא כ-1.5 ק"מ. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ בקו ישר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם כ-3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה מתפרשת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הדירה בגובה של 14 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נעים ולנוף פתוח. סך הכל, תנאי האקלים תומכים באורח חיים פעיל ונעים בחוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם פלייה דה פורטו באנוס במרחק 517 מטרים, ופלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 1.7 ק"מ. אזור זה ידוע בחופי הים הנקיים שלו, חלקם בעלי 'דגל כחול'. חובבי גולף ימצאו את מגרש ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט (3.4 ק"מ) המספקים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת. הקרבה למרינות, כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מוסיפה לאפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור הנחשב לאבן חן בקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין הערים המובילות של מלאגה (כ-60 ק"מ מזרחה) וקאדיז (כ-140 ק"מ מערבה). הגישה הנוחה לכביש A-7 מקלה על נסיעות לאורך החוף. האזור ידוע באטרקציות היוקרתיות שלו, כולל מרינות, מסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומתקני גולף ברמה עולמית. הוא מהווה מוקד משיכה בינלאומי, המשלב חיי עיר תוססים עם ריזורט חופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'אקווה-מר' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-€205,000), דירת 'גולדן מייל' מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. מחירה, €1,500,000, משקף את המיקום המבוקש ביותר במרבייה, הידוע כ'גולדן מייל', אל מול מחירים נגישים יותר באזורים מתפתחים או פחות מרכזיים לאורך קו החוף. 'אֶתֶרְנָה הוֹמֶס 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע גם הוא דירות חדשות, אך המיקום וההיצע של 'גולדן מייל' מכוונים לקהל שמעדיף קרבה לאטרקציות פרימיום, נוף לים, וקהילה סגורה ומאובטחת. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות מתאימים יותר למשקיעים או לרוכשי דירה ראשונה, 'גולדן מייל' פונה למי שמחפש איכות חיים גבוהה, בלעדיות וסטטוס, עם נגישות מלאה לשירותי יוקרה ומסלולי גולף מובילים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
