Реновиран апартамент с три спални, разположен в затворения комплекс Coto Real I на Златната миля в Малага. Сградата е построена през 1988 г., но жилището е напълно модернизирано с жилищна площ от 126 m². Обектът разполага с южно изложение, панорамна гледка към Средиземно море и планината Ла Конча, както и достъп до общи басейни и градини в установена жилищна зона.
В сравнение с проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този обект в Златната миля е позициониран в значително по-висок ценови сегмент, което се дължи на локацията. Докато Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага ново строителство на достъпни цени, настоящият имот предлага завършена инфраструктура и непосредствена близост до луксозните удобства на Марбеля. Цената отразява не само квадратурата, но и премията за адрес в установен комплекс като Coto Real I, където зелените зони вече са оформени в сравнение с новостроещите се терени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в централната част на Златната миля, на кратко разстояние пеша от плажа и марината Пуерто Банус. Заобиколен от градска инфраструктура, комплексът осигурява директен достъп до търговски обекти и услуги, като същевременно се намира в затворен терен с озеленени зони.
Планировката отговаря на нуждите от целогодишно живеене или дългосрочен отдих с три спални и две бани. Интегрираната кухня с уреди Siemens и системата за Smart House контрол на климата допринасят за ефективното ежедневие. Наличието на паркомясто и складово помещение увеличават функционалността на имота.
Сградата е завършена през 1988 г., което представлява етап на вече изградена инфраструктура и зрели озеленени площи. Представеното жилище е предмет на скорошна и цялостна модернизация, включваща подмяна на интериора и инсталации, съответстваща на съвременните стандарти за комфорт и дизайн.
Имотът не разполага със собствен частен басейн, използват се общи съоръжения на комплекса. Жилището не е разположено на първа линия до морето, а изисква кратко придвижване пеша до плажа. Сградата не е ново строителство, а възстановена сграда от края на 80-те години.
Този имот съответства на профили на купувачи, търсещи устойчива жилищна среда с установена градска среда. Подходящ е за семейства, нуждаещи се от достъп до международни училища и медицински услуги, намиращи се в радиус от 5 километра. Също така пасва на лица, ценящи спокойствието на охраняван комплекс, но отказващи да се лишат от близостта до ресторанти и плаж. Конфигурацията с работна зона и високоскоростен интернет адресира нуждите на професионалисти, работещи отдалечено.
Реновацията е извършена със скандинавски дизайн, характеризиращ се с чисти линии и естествени материали. Кухнята е оборудвана с вградени уреди на Siemens, а подовото отопление в баните осигурява термален комфорт. Използваните материали включват дървени детайли и висококачествени настилки, съчетани с електрически щори и мултисистемна аудио инсталация. Фасадните елементи и изолацията са обновени за подобряване на енергийната ефективност.
Цената на този имот започва от €1 695 000, което отразява позиционирането му в премиум сегмента на Златната миля. Ставката отчита както завършената квадратура, така и включените допълнителни удобства като паркомясто и склад. В сравнение с новите строеже в района, цената отразява добавената стойност на непосредствената близост до инфраструктурата на Пуерто Банус.
Дневният ритъм тук е балансиран между уединението на затворения комплекс и динамиката на околната градска среда. Южната ориентация на терасата осигурява естествена светлина през целия ден, подходяща за сутрешно кафе и външни вечери. Наличието на мрежа от пътеки и близостта до магазините на 276 метра позволяват изпълнение на ежедневни задачи без автомобил. Вечерите могат да се прекарват в наблюдение на градските светлини от височината на терасата или разходка до съседната марина.
Околната среда предлага плътна мрежа от удобства. На 517 метра се намира плажът Плая де Пуерто Банус, а до спортния център Polideportivo San Pedro има 2,4 километра. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 километра създава богата гастрономична среда. Достъпът до основни пътни артерии е лесен, като разстоянието до летище Малага е около 45 километра.
Картата илюстрира непосредствената близост до крайбрежната линия N-340 и достъпа до марината Пуерто Банус. Вижте зоната на охраняемия комплекс Coto Real I в отношение към основни пътни артерии и зелени площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположената позиция на Златната миля свързва град Марбеля със Сан Педро де Алкантара. Това предоставя централна отправна точка за достигане както до по-тихите зони на запад, така и до оживения център на Марбеля на изток. Локацията е стратегическа по отношение на достъпа до международни училища и болнични заведения в западната част на Коста дел Сол.
Разстоянията до ключови локации са кратки: до супермаркет е 276 метра, а до аптека, 514 метра. Летище Малага е достъпно след 45 километра шофиране по магистралата. Голф игрищата като Real Club de Golf Las Brisas се намират на 2,4 километра, което прави района удобен за играчите. Пристанището Пуерто Банус е на разстояние, позволяващо достигане пеша за около 5-10 минути.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се характеризира със средна годишна температура от 19,2°C и над 3856 слънчеви часа годишно. Височината от 14 метра над морското ниво осигурява лека въздушна циркулация без силни ветрове. Периодът за плажни активности продължава около 5 месеца с температура на водата над 20°C. Позицията между морето и планината Ла Конча създава микроклимат с умерена влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая де Пуерто Банус предлагат пълни услуги и зони за отдих. Голф възможностите в района са концентрирани около игрищата Las Brisas и Los Naranjos на разстояние под 3 километра. За любителите на активния спорт наблизо има кросфит зали и тенис кортове. Марината Пуерто Банус предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Разположената позиция на Златната миля свързва град Марбеля със Сан Педро де Алкантара. Това предоставя централна отправна точка за достигане както до по-тихите зони на запад, така и до оживения център на Марбеля на изток. Локацията е стратегическа по отношение на достъпа до международни училища и болнични заведения в западната част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID