Το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Coto Real I, επί της Χρυσής Μίλια στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 126 τ.μ. διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1988, ωστόσο έχει υποστεί πρόσφατη εκτεταμένη ανακαίνιση. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη θάλασσα και το βουνό La Concha, σε μικρή απόσταση από την ακτή και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana στο Mijas, η τιμή εισόδου σε αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία της Χρυσής Μίλια. Το Aquamar και το Lantana προσφέρουν νέα κατασκευή σε χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκονται σε περιοχές με διαφορετικό προφίλ τουρισμού και μεγαλύτερη απόσταση από τα κέντρα πολυτέλειας της Μάλαγας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα αποτελεί εναλλακτική λύση για νέα κατασκευή, αλλά απέχει περισσότερο από το Μαρμπέλα και το διεθνές αεροδρόμιο. Το πλεονέκτημα της τοποθεσίας στην Coto Real I έγκειται στην άμεση εγγύτητα με τη μαρίνα και τα πολυτελή ξενοδοχεία, καθώς και στην ωριμότητα της φυτεύσεων και της υποδομής της κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο σε μια περιφραγμένη κατοικημένη ζώνη στην καρδιά της Χρυσής Μίλια. Η θέση είναι ανυψωμένη, προσφέροντας θέα, παραμένοντας σε πεζή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας κοινότητας με την αμεσότητα των αστικών παροχών του Μαρμπέλα.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή υποδοχής επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες για εξωτερική χρήση, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι επεκτείνουν τις λειτουργικές επιφάνειες χρήσης.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 1988 αλλά έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως προς τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα συστήματα κλιματισμού, θέρμανσης εδάφους και έξυπνης τεχνολογίας. Η ολοκλήρωση είναι άμεση, χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής, με έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και Σκανδιναβικό σχεδιασμό.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση γίνεται μέσω των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων της κοινότητας. Λόγω της εγγύτητας σε πολυ busy τουριστική ζώνη, ο θόρυβος του περιβάλλοντος μπορεί να είναι παρών. Η παλαιά ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου (1988) αποτελεί δεδομένο που διαφέρει από εντελώς νέες κατασκευές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης σε κεντρική και αναγνωρίσιμη περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στο Μαρμπέλα και τα επιχειρηματικά κέντρα. Η ανακαινισμένη φύση και η ενσωμάτωση έξυπνης τεχνολογίας προσαρμόζονται σε άτομα που απαιτούν σύγχρονες ανέσεις χωρίς τα αναποτελέσματα μιας μακράς διαδικασίας κατασκευής.
Η ποιότητα της ολοκλήρωσης βασίζεται σε μια πρόσφατη ανανέωση που ακολουθεί τη Σκανδιναβική αισθητική. Χρησιμοποιούνται φυσικά υλικά, όπως ξύλο, και φωτεινοί τόνοι στους τοίχους για μέγιστη ανάκλαση του φωτός. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και διαθέτει καθαρά αρχιτεκτονικά γραμμές. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με θέρμανση εδάφους για αυξημένη άνεση. Τεχνολογικά, το ακίνητο διαθέτει έξυπνο σύστημα ελέγχου κλιματισμού και θέρμανσης μέσω εφαρμογής, καθώς και προεγκατεστημένο σύστημα ήχου. Οι ηλεκτρικές περδίδες και οι εντοιπισμένες ντουλάπες συμπληρώνουν την εικόνα ενός λειτουργικά οργανωμένου χώρου με σύγχρονα φινιρίσματα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.695.000, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή ζήτηση της Χρυσής Μίλια και την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά υψηλότερο σε σχέση με τον επαρχιακό μέσο όρο, δικαιολογούμενο από την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η τιμή περιλαμβάνει μια ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν πρακτική αξία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και πολυτελείς υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην ακτή πεζή μέσα σε λίγα λεπτά, ενώ η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς προσφέρει εστιατόρια και ψώνια σε μικρή απόσταση. Η κοινότητα Coto Real I παρέχει κήπους και πισίνες που λειτουργούν ως χώροι χαλάρωσης χωρίς την ανάγκη εξόδου από την περιοχή. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του φυσικού φωτός και της θέας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γειτονιά είναι μεικτή, εξυπηρετώντας μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες, με υψηλό βαθμό ασφάλειας λόγω της 24ωρης φύλαξης. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά όπως σούπερ μάρκετ είναι εφικτή με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον προσφέρει πυκνότητα παροχών σε μικρή ακτίνα. Υπάρχουν 69 εστιατόρια και πολυάριθμα καταστήματα σε απόσταση 2 χλμ., καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με το presence νοσοκομείου σε 1,5 χλμ. και πολλών φαρμακείων. Το δίκτυο δημόσιων μεταφορών αποτελείται από 11 γραμμές με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι έντονα τουριστική, με πολλά ξενοδοχεία και μαρίνα, δημιουργώντας ένα διεθνές και ζωντανό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε εκπαίδευση είναι εξασφαλισμένη μέσω των πολλών δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή της Χρυσής Μίλια, με έμφαση στην απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή αυτή αποτελεί το επίκεντρο της τουριστικής ζωής της Μάλαγας, όπου η τοπική κουλτούρα συναντά τη διεθνή κοινότητα. Η θέση του ακινήτου σημειώνεται κοντά στους γήπεδους γκολφ και τις αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην κεντρική Χρυσή Μίλια, ανάμεσα στο Μαρμπέλα και το Σαν Πέδρο. Αυτή η θέση θεωρείται η πιο σημαντική της ακτογραμμής της Μάλαγας. Στα ανατολικά βρίσκεται το κέντρο του Μαρμπέλα και στα δυτικά η Εστεπόνα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές πόλεις της δυτικής Κόστα ντελ Σολ.
Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús) είναι περίπου 500 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ Real Club de Golf Las Brisas και Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2,4 έως 2,5 χλμ. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμη σε 200 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το κέντρο του Σαν Πέδρο βρίσκεται σε 3 χλμ. απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων, διασφαλίζοντας αερισμό και θέα χωρίς τις ακραίες συνθήκες του οροπεδίου. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με εύρος 12-27°C. Υπάρχουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ευνοώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de Puerto Banús προσφέραίνει αμμουδιά και υπηρεσίες θαλάσσιων αθλημάτων. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις για recreation, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων γκολφ και του αθλητικού κέντρου Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2,4 χλμ. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς είναι κέντρο ψυχαγωγίας με εστιατόρια και καταστήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην κεντρική Χρυσή Μίλια, ανάμεσα στο Μαρμπέλα και το Σαν Πέδρο. Αυτή η θέση θεωρείται η πιο σημαντική της ακτογραμμής της Μάλαγας. Στα ανατολικά βρίσκεται το κέντρο του Μαρμπέλα και στα δυτικά η Εστεπόνα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές πόλεις της δυτικής Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID