यह अपार्टमेंट मालागा के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित कोटो रियल I नामक एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। मूल रूप से 1988 में निर्मित, इस तीन-बेडरूम वाली संपत्ति का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। 126 वर्ग मीटर के निवास स्थान में दक्षिण की ओर जाने वाली ओरिएंटेशन है जो भूमध्य सागर और ला कोंचा पर्वत के दृश्य प्रदान करती है। परिसर में 24-घंटे की सुरक्षा, सामुदायिक स्विमिंग पूल और एक जिम शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है।
इस परियोजना की तुलना तटीय क्षेत्र के अन्य विकासों से की जा सकती है जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल, जो काफी कम प्रारंभिक कीमतों (€200,000 - €270,000) पर प्रदान करते हैं। गोल्डन माइल पर स्थित होने के कारण, यह संपत्ति एक उच्च मूल्य श्रेणी में बैठती है। नए निर्माण वाले परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि एस्टेपोना में एथर्ना होम्स, यह अपार्टमेंट किसी निर्माण समयरेखा के साथ नहीं आता है, क्योंकि यह तुरंत उपलब्ध है। हालांकि, यह 1988 की इमारत का हिस्सा है, इसलिए खरीदारों को सामुदायिक क्षेत्रों और पुराने ढांचे के साथ रहना होगा, हालांकि इकाई के भीतर नवीनीकरण आधुनिक मानकों तक लाता है। लागत प्रति वर्ग मीटर यहां काफी अधिक है, जो स्थान की प्रतिष्ठा को दर्शाता है। जबकि सस्ते विकल्प अधिक स्थान प्रदान कर सकते हैं, वे गोल्डन माइल की समान पैदल सुविधा और समुद्र तट के निकटता की पेशकश नहीं करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मालागा प्रांत के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। प्लाया डे पुएर्टो बानस की दूरी लगभग 500 मीटर है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर ऊपर है। यह एक स्थापित आवासीय पड़ोस में स्थित है जहां आवागमन पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से किया जा सकता है।
यह अपार्टमेंट तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृहों के साथ परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। लेआउट में एक खुला रहने और खाने का क्षेत्र शामिल है जो एक बड़े छत पर खुलता है। निजी पार्किंग और एक भंडारण कक्ष भी प्रदान किए जाते हैं, जो व्यावहारिक भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने पर केंद्रित है।
मूल निर्माण वर्ष 1988 है, लेकिन संपत्ति का हाल ही में एक उच्च मानक के साथ नवीनीकरण किया गया है। परियोजना की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण समयरेखा या विलंब जोखिम नहीं है। स्थापना तकनीकी रूप से आधुनिक है, जिसमें स्मार्ट होम सिस्टम और नई इनडोर फिनिशिंग शामिल हैं।
यह संपत्ति एक निजी स्विमिंग पूल या निजी बगीचे की पेशकश नहीं करती है; सुविधाएं सामुदायिक हैं। चूंकि यह एक शहरी वातावरण में है, यह एक अलग-थलग, ग्रामीण इलाके के वातावरण की पेशकश नहीं करता है। कोटो रियल I के भीतर ऊंचाई के कारण कुछ इकाइयों में सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक हो सकता है, हालांकि इमारत में एक लिफ्ट है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक नई निर्माण परियोजना की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत निवास या उपयोग की तलाश में हैं। चूंकि इमारत पूरी तरह से नवीनीकृत है, यह पुराने चारागाह वाले घरों की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है। सुरक्षा महत्वपूर्ण है या जो अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए 24-घंटे की गेटेड सुरक्षा एक व्यावहारिक लाभ है। स्थान जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन चाहते हैं, उनके अनुरूप है; कुछ दूरी पर रिसॉर्ट और पुएर्टो बानस के कारण, यह एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली का समर्थन करता है। यह परिवारों के लिए भी फायदेमंद है क्योंकि आसपास कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और खेल की सुविधाएं हैं। उन व्यक्तियों के लिए जो गर्मियों में रहने और सर्दियों में किराए पर देने के बीच संतुलन बनाना चाहते हैं, गोल्डन माइल का स्थान मजबूत किराए की क्षमता प्रदान करता है।
संपत्ति का आंतरिक स्कैंडिनेवियाई प्रेरित डिजाइन पर आधारित है, जो साफ़ वास्तुशिल्प रेखाओं और प्राकृतिक सामग्रियों पर जोर देता है। रसोईघर में प्रीमियम सीमेंस उपकरण लगाए गए हैं, जो कार्यात्मकता और एकीकृत डिजाइन प्रदान करते हैं। फर्श और फर्नीचर में गर्म लकड़ी का विवरण उपयोग किया गया है, जो आधुनिक सौंदर्यशास्त्र को जोड़ता है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है, जो शीतकालीन महीनों में आराम में वृद्धि करती है। तकनीकी एकीकरण में एक स्मार्ट होम सिस्टम शामिल है जो एयर कंडीशनिंग और हीटिंग को दूर से नियंत्रित करने की अनुमति देता है। घर में एक पूर्व-स्थापित स्पीकर सिस्टम भी है। बिजली के पर्दे गोपनीयता और प्रकाश नियंत्रण के लिए एक व्यावहारिक सुविधा हैं। नवीनीकरण का ध्यान दृश्य अपील के साथ-साथ ऊर्जा दक्षता और आधुनिक रहने की आदतों पर केंद्रित था।
कीमत €1,695,000 से शुरू होती है, जो गोल्डन माइल क्षेत्र में एक प्रमुख मूल्य स्तर को दर्शाती है। यह मूल्य निर्धारण हालिया नवीनीकरण और संपत्ति के आकार (126 वर्ग मीटर) को ध्यान में रखते हुए किया गया है। बाजार की तुलना में, यह मूल्य स्थानीय अचल संपत्ति बाजार में एक उच्च-श्रेणी के विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। इस जगह की उपलब्धता सीमित है क्योंकि यह एक स्थापित इमारत में एक विशिष्ट इकाई है, जिसका अर्थ है कि कीमतों में बातचीत के लिए कम जगह हो सकती है और यह स्थानीय मांग पर निर्भर करती है।
इस स्थान पर रहने का अनुभव शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता के मिश्रण को परिभाषित करता है। गोल्डन माइल पर स्थित होने के नाते, निवासियों के पास उच्च-अंत रिसॉर्ट, रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। गेटेड कम्युनिटी के भीतर, वातावरण बाहरी गतिविधि से अलग है, जो एक नियंत्रित और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुखी छत के कारण, दिन का एक बड़ा हिस्सा धूप में बितता है, जो आउटडोर भोजन या आराम के लिए अनुकूल है। स्मार्ट होम तकनीक दैनिक कार्यों को सुविधाजनक बनाती है, जिससे निवासी मोबाइल ऐप के माध्यम से जलवायु नियंत्रण का प्रबंधन कर सकते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए काम करता है जो स्थानीय संस्कृति का हिस्सा बनना चाहते हैं क्योंकि वे मारबेला और सैन पेड्रो के समृद्ध सामाजिक जीवन के करीब हैं। सुविधाओं जैसे सामुदायिक जिम और पूल का उपयोग स्वास्थ्य और फिटनेस के दिनचर्या का समर्थन करता है बिना घर से बाहर यात्रा किए।
कोटो रियल I का परिवेश गोल्डन माइल के बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानस, केवल 500 मीटर की पैदल दूरी पर है। दैनिक किराने का सामान और रेस्तरां 300 मीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं, जो रहने के लिए एक उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस और गोल्फ लॉस नारंजोस सहित कई कोर्स तक पहुंच है, जो सभी 2.5 किमी के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 1.5 किमी दूर है। परिवारों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल सहित अंतरराष्ट्रीय शिक्षा विकल्प 5 किमी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी उपलब्ध है, 11 बस लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो मालागा शहर के केंद्र और उत्तर की ओर यात्रा करना संभव बनाती हैं।
मानचित्र गोल्डन माइल के संदर्भ में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह पुएर्टो बानस के मरीना और समुद्र तट के प्रत्यक्ष निकटता को उजागर करता है। यह आस-पास के गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़क मार्गों जैसे AP-7 को भी दिखाता है। कोटो रियल I परिसर सुरक्षित और ऊंचाई वाले स्थान पर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला शहर और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक है। यह मारबेला के पूर्वी भाग और पश्चिमी किनारे के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है। स्थान तटीय सड़क N-340 के करीब है, जो क्षेत्रीय आवागमन के लिए मुख्य मार्ग है। यह सीधे भूमध्य सागर के सामने स्थित है, जो इसे तटीय पट्टी के केंद्र में रखता है।
अंतरराष्ट्रीय संपर्क के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। पुएर्टो बानस मरीना और पुएर्टो देपोर्टिवो विरजेन डेल कारमेन के समीप होने से नौका विहार में रुचि रखने वालों के लिए समुद्री गतिविधियां सुलभ हो जाती हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक चार्जिंग स्टेशन 160 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्थानीय आवागमन के लिए, AP-7 मोटरवे क्षेत्र से गुजरता है, जो तटीय कस्बों जैसे एस्टेपोना और गिब्राल्टर तक पहुंच को आसान बनाता है। निकटतम शहरी केंद्र मारबेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा कार या टैक्सी द्वारा कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण माइक्रोक्लाइमेट बनाती है। वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है, जो मध्य-यूरोपीय जलवायु की तुलना में गर्म सर्दियों और गर्म गर्मियों की अनुमति देता है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट के मौसम का संकेत देता है। दक्षिण की ओर मुखी ओरिएंटेशन के कारण, अपार्टमेंट दिन के दौरान अधिकतम धूप प्राप्त करता है, जो ठंडे महीनों में प्राकृतिक रूप से आंतरिक स्थान को गर्म करने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानस, एक शहरी समुद्र तट है जो आसानी से पहुंच योग्य है। जल क्रियाकलाप और नौका विहार के लिए, पुएर्टो बानस का मरीना 200 मीटर के भीतर स्थित है। क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए जाना जाता है, जिसमें कई प्रसिद्ध कोर्स जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस के लिए 2.4 किमी की दूरी है। स्पोर्ट्स सेंटर जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और क्रॉसफिट मारबेला आसपास उपलब्ध हैं, जो विविध फिटनेस विकल्प प्रदान करते हैं। दृश्य बिंदुओं जैसे मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर स्थानीय समुद्र तट पर चलने के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मारबेला शहर और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक है। यह मारबेला के पूर्वी भाग और पश्चिमी किनारे के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है। स्थान तटीय सड़क N-340 के करीब है, जो क्षेत्रीय आवागमन के लिए मुख्य मार्ग है। यह सीधे भूमध्य सागर के सामने स्थित है, जो इसे तटीय पट्टी के केंद्र में रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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