Málaga'nın Golden Mile bölgesinde, Coto Real I kapalı sitesinde yer alan bu mülk, 1988 yapımı olmasına rağmen kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Akdeniz ve La Concha dağı manzarasına sahip olan üç yatak odalı konut, denize ve limana olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Proje, Marbella'nın prestijli lokasyonlarında konforlu bir yaşam sunmayı hedefleyen yenilenmiş bir apartman dairesidir.
Bu proje, fiyatlandırma ve konum olarak Mijas'taki Lantana Residencial veya Torre del Mar'daki Aquamar gibi yeni inşaat projelerinden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Karşılaştırılan projeler 200.000 - 270.000 Euro aralığındayken, Coto Real I'deki bu daire 1.695.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat farkı, Golden Mile'ın kurulu marka değeri, denize olan fiziksel yakınlığı ve hemen taşınabilir yenilenmiş bir mülk olması gibi faktörleri yansıtır. Estepona'daki Etherna Homes, yeni bina avantajı sunar ancak Golden Mile'ın merkezî konumu ve mevcut altyapı olgunluğu açısından bu projeyle aynı segmentte yer almaz.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Puerto Banús limanına ve plajlara yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Golf sahalarına ve alışveriş alanlarına olan yakınlığı, bölgenin kentsel dokusu ile site içindeki sakinliği birleştirmektedir. Konum, hem ulaşım bağlantıları hem de bölgesel olanaklar açısından stratejik bir noktada yer alır.
Üç yatak odalı düzen, kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama için gereken alanı sunar. İskandinav tarzı yenilenmiş iç mekanlar, doğal ışık kullanımını ve açık alanları ön plana çıkarır. Geniş teras alanı, dış mekan yaşam ihtiyaçlarına ve konforuna cevap verir.
Yapı 1988 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda gerçekleşen renovasyon ile modern standartlara getirilmiştir. İç mekan tadilatı tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Herhangi bir inşaat süreci veya kaba inşaat aşaması devam etmemektedir.
Bu proje yeni bir inşaat projesi değildir ve sıfır durumuna göre ek vergi avantajları sunmayabilir. Özel yüzme havuzu bulunmamakta, paylaşılan site tesisleri kullanılmaktadır. Golden Mile'ın yüksek fiyat segmentinde yer alması, giriş fiyatı kısıtlaması oluşturabilir.
Bu konut, inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen ve hemen taşınmak isteyenler için uygundur. Güvenlikli bir ortamda, tesisli bir yaşam arayan küçük ailelere veya çiftlere hitap eder. Marbella'nın lüks segmentine yakın olup, yoğun turizm merkezlerine yürüme mesafesinde yaşama arzusu olan profiller için mantıklı bir seçenektir.
Mutfakta Siemens markalı cihazlar ve doğal malzemeler kullanılmıştır. İskandinav tasarımı, minimalist ve aydınlık bir atmosfer oluşturur. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunurken, akıllı ev teknolojisi iklimlendirme ve perdelerin uzaktan kontrolüne imkan tanır. Ahşap detaylar ve temiz hatlar işçiliğin dikkat çekici yönleridir.
Fiyatlandırma €1.695.000'den başlamaktadır. Golden Mile bölgesindeki benzer boyuttaki yenilenmiş daireler için bu fiyat aralığı piyasa standardını yansıtır. Fiyat, konum, manzara ve tadilat kalitesi gibi faktörlere dayalı olarak belirlenmiştir.
Coto Real I, sakinlik ve güvenlik arayanlar için 24 saat güvenlikli kapalı bir site ortamı sağlar. Günlük yaşam ritmi, sabahları site bahçelerinde yürüyüş yapma ve öğleden sonra yakındaki plajlara veya Puerto Banüs'teki restoranlara yürüme imkanı üzerine kuruludur. Bölge, yoğun sosyal aktivitelere ev sahipliği yapmasına rağmen, site içinde yaşam hareketli şehir hayatından ayrılmıştır. Bölgedeki yerel kültür, akşam yemeğinin geç saatte yapılmasını ve bunun ardından sahil kenarında yapılan uzun yürüyüşleri ('paseo') kapsar.
Etrafında 69 restoran ve 3 eczane gibi çok sayıda günlük hizmet bulunur. En yakın süpermarket 276 metre mesafededir, bu da alışveriş kolaylığı sağlar. Malaga Havalimanı 45 kilometre uzaklıktadır. Uluslararası okuller ve spor merkezleri kısa sürüş mesafesindedir.
Harita, mülkün kıyı şeridine olan yakınlığını ve çevreleyen golf sahalarını göstermektedir. N-340 karayoluna erişim, konutun bölgesel ve uluslararası bağlantıları kolaylaştıran bir faktördür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Golden Mile, Marbella şehir merkezi ve San Pedro de Alcántara arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, doğudaki Marbella'nın hareketliliği ile batıdaki San Pedro'nun daha sakin yapısı arasında bir denge sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kesimindeki turizm ve yaşam kalitesinin en yoğun olduğu aksındadır.
Playa de Puerto Banús plajı 517 metre uzaklıkta, yürüyerek ulaşılabilirdir. Real Club de Golf Las Brisas 2.4 kilometre mesafededir. Santa Ana Hastanesi veya benzeri sağlık merkezleri 1.5 kilometre çapındadır. Tesislerin çoğu yürüyüş veya kısa bisiklet yolculuğuyla erişilebilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte bulunan konut, güney cepheli olması nedeniyle maksimum gün ışığından faydalanır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2 derece civarındadır. Deniz etkisiyle yazlar sıcak ve kışları ılık geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Puerto Banús plajı ve San Pedro plajı deniz aktiviteleri için kullanılır. Üç golf sahası (Las Brisas, Los Naranjos) 2.5 kilometre çapındadır. Puerto Deportivo José Banús marinası, yatçılar ve deniz kenarı yürüyüşleri için sosyal bir merkez oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Golden Mile, Marbella şehir merkezi ve San Pedro de Alcántara arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, doğudaki Marbella'nın hareketliliği ile batıdaki San Pedro'nun daha sakin yapısı arasında bir denge sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kesimindeki turizm ve yaşam kalitesinin en yoğun olduğu aksındadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID