与 Torre del Mar 的 Aquamar 或 Estepona 的 Etherna Homes 等新开发项目相比，本项目位于地价更高的黄金英里大道。虽然新项目可能提供更新颖的建筑结构，但本项目提供了成熟的社区环境、无可比拟的地理位置以及即刻入住的便利性，无需承担建筑工期延误的风险。价格上，本项目高于对比的新建项目，但反映了其核心地段的稀缺性和已完成的装修标准。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于黄金英里大道的核心地带，介于马拉加市与 Marbella 之间。距离海岸线仅约 500 米，周边配套设施密集。该区域属于成熟的住宅区，与波多巴努斯港的游艇码头和商业区保持紧密的地理联系。
物业适合寻求已装修完毕、可立即入住的买家。户型设计为三卧室，适合家庭居住或作为接待访客的第二居所。南朝向的露台和开放式的起居空间最大化了自然采光，符合对室内外生活结合度要求较高的居住需求。
该项目并非全新开发建筑，而是针对 1988 年建成的既有建筑进行的全面翻新工程。目前的交付状态为已完成，买家无需经历新建项目的施工等待期，翻新工作包括内部结构改造及机电系统的现代化升级。
作为公寓单元，该物业不包含独栋别墅的完全私密性，共享社区设施。建筑结构受限于 1988 年的原始设计，无法提供新建豪宅的定制化空间布局。此外，黄金英里大道的地理位置意味着该区域属于高密度开发区，并非乡村隐居之地。
此物业适合希望直接入住无需等待装修完成的买家。对于重视地理位置、希望步行到达海滩和高尔夫球场的人群，该公寓提供了平衡的选择。同时也适合作为季节性度假住所，因社区提供安保和维护服务，便于长期空置管理。
内部装修采用了斯堪的纳维亚设计风格，注重简洁线条和自然材质。厨房配备西门子品牌的电器设备。技术设施包括智能家居控制系统，可远程调节空调和地暖，预装音响系统以及电动百叶窗。浴室铺设地暖，提升了冬季使用的舒适度。
挂牌价格为 1,695,000 欧元起。这一价格水平反映了黄金英里大道的地段价值以及翻新后的建筑标准。相比区域内的新建项目，此价格包含已完成的内部装修和家居设备，减少了额外的软装投入。
日常生活节奏在此呈现出便利与休闲的结合。步行即可到达超市（276米）和众多餐厅（2公里半径内 69 家），满足日常采购和餐饮需求。由于距离海滩仅 517 米，晨间散步或傍晚的海岸线骑行是常态。社区内的安保和花园提供了封闭环境，而周边的城市设施则保证了生活的便利性。该区域每年有 32 个当地节日，意味着社区生活较为活跃。
周边基础设施完善，拥有密集的公共交通网络（11 条线路，50 个站点）。医疗设施如医院位于 1.5 公里范围内，药房最近仅 514 米。教育方面，周边有 41 所小学和 28 所中学，包括国际学校选项，适合有子女的家庭。
地图显示了项目在马拉加海岸线上的确切位置，紧邻 N-340 公路，处于波多巴努斯港与圣佩德罗之间。图示强调了其距离海岸线的近距离以及周边高尔夫球场的分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目定位在黄金英里大道这一国际知名的居住走廊。相对于更东部的 Torre del Mar 或更西部的 Estepona，此处处于 Marbella 的核心辐射区，商业活跃度高，且地理上靠近主要的旅游和经济节点。
交通便利性较高，距离马拉加机场约 45 公里，直布罗陀机场约 52 公里。高尔夫爱好者可方便到达周边的球场，最近的拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部仅 2.4 公里。海滩、港口和购物中心均在短距离驾驶或步行范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 14 米，年平均气温为 19.2°C，历史日照时数达 3,856 小时。每年约有 5 个月的时间水温适宜游泳（≥20°C）。南朝向的布局确保了充足的日照，尤其是在冬季，露台可作为额外的户外起居空间使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的 Playa de Puerto Banús 海滩仅 517 米，该区域拥有蓝旗海滩认证。周边拥有多个高尔夫球场，如 Los Naranjos 和 Magna Marbella。社区内部提供健身房和游泳池，补充了户外运动设施。
来源: OpenStreetMap
项目定位在黄金英里大道这一国际知名的居住走廊。相对于更东部的 Torre del Mar 或更西部的 Estepona，此处处于 Marbella 的核心辐射区，商业活跃度高，且地理上靠近主要的旅游和经济节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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