Das Duplex-Apartment in Epic Marbella by Fendi befindet sich an der Goldenen Meile in Marbella, einer exklusiven Lage an der Costa del Sol. Mit 286 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern bietet diese neu errichtete Immobilie großzügige Platzverhältnisse. Die westliche Ausrichtung ermöglicht natürliche Lichtverhältnisse und städtische Ausblicke. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, Gartenflächen und 24-Stunden-Sicherheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich nur 517 Meter vom Puerto Banús Strand entfernt, was die Lage als direkt am Meer klassifiziert. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte mit 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die exklusive Golden Mile Lage verbindet Küstennähe mit urbaner Infrastruktur und erschließt sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Küstenattraktionen.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich die Immobilie für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die 107 m² große Terrasse erweitert den Lebensbereich ins Freie und ermöglicht gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Einbauküchen erfüllt die Anforderungen eines komfortablen Lebensstandards. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School 4,7 km) unterstützt Familien mit Kindern.
Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und entspricht damit den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Als Neubauprojekt bietet sie moderne Baumethoden und zeitgemäße Ausstattungsdetails. Die vollständige Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Wartezeiten oder Baugeräusche. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits nutzbar, einschließlich Pool, Spa und Sportbereiche.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit entsprechender Bebauungsdichte, was keine ländliche Abgeschiedenheit bietet. Die Preispositionierung im oberen Segment schränkt die Zugänglichkeit für budgetorientierte Käufer ein. Die westliche Ausrichtung begrenzt die Morgensonne auf den Terrassenflächen. In der Hochsaison kann die Nähe zu touristischen Zentren zu erhöhter Auslastung der umliegenden Einrichtungen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und den entsprechenden finanziellen Rahmen zur Verfügung haben. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen und der sicheren Umgebung. Auch als Zweitwohnsitz für mehmonatige Aufenthalte bietet die Immobilie durch die serviceorientierte Gemeinschaft und die direkte Strandnähe attraktive Rahmenbedingungen. Investoren, die Wert auf langfristige Werterhaltung legen, finden in der Lage an der Goldenen Meile ein etabliertes Segment mit stabiler Nachfrage. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage macht die Immobilie besonders für diejenigen attraktiv, die sowohl kulturelle als auch freizeitliche Angebote in unmittelbarer Umgebung schätzen. Die vollständige Fertigstellung ermöglicht einen zeitnahen Bezug ohne Wartezeiten.
Die Bauqualität des Duplex-Apartments entspricht den hohen Standards eines Luxusprojekts wie Epic Marbella by Fendi. Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und moderne Technikinstallationen, darunter eine durchgängige Fußbodenheizung, die auch in den Bädern installiert ist, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Die Doppelverglasung verbessert die Wärmedämmung und Schallisolierung, was in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist. Die vollständig eingerichtete Küche zeugt von sorgfältiger Planung und hochwertigen Einbaumöbeln. Die Terrassenbereiche sind als verlängerter Wohnraum konzipiert und ermöglichen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Jacuzzi und zusätzliche Abstellräume im Keller, was auf eine durchdachte Raumplanung hinweist. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell instand gehalten, was die langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt.
Die Preisgestaltung für dieses Duplex-Apartment beginnt bei €4.300.000, was es in das Premium-Segment der Costa del Sol einordnet. Diese Positionierung spiegelt die Lage an der Goldenen Meile, die Bauqualität und die Ausstattungsmerkmale wider. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bewegt sich Epic Marbella deutlich im gehobenen Preissegment, was durch die exklusive Lage, Markenpartnerschaft und hochwertige Ausstattung gerechtfertigt wird.
Das Leben in Epic Marbella by Fendi zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil aus. Morgens können die Bewohner die kurze Gehweite zum Strand nutzen, bevor die Temperaturen ansteigen. Die Nähe zu Supermärkten (276 m) und Apotheken (514 m) macht tägliche Erledigungen unkompliziert. Nachmittags bietet die große Terrasse Raum für Outdoor-Aktivitäten mit Blick auf die Gemeinschaftsanlagen. Abends sind die Restaurants und Cafés von Puerto Banús gut zu Fuß erreichbar. Die 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Services ermöglichen ein sorgenfreies Leben, auch bei zeitweiser Abwesenheit. Die Nähe zu Golfplätzen wie Las Brisas (2,4 km) schafft sportliche Betätigungsmöglichkeiten, während die städtische Umgebung vielfältige Unterhaltungsangebote bietet. Die Kombination aus privaten Wohnräumen und gemeinschaftlichen Anlagen schafft eine ausgewogene Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaftsleben.
Die Lebensqualität rund um Epic Marbella wird durch die exzellente Infrastruktur geprägt. Marbella als Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern steht eine breite kulinarische Auswahl zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus (1,5 km) gesichert. Die Bildungseinrichtungen sind mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen gut vertreten, darunter auch internationale Schulen wie die British International School (4,7 km). Die verkehrliche Anbindung ist durch 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zu Puerto Banús (0,2 km) erschließt zudem exklusive Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist durchgängig ausgebaut und auf die Bedürfnisse einer internationalen Bevölkerung ausgerichtet.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Epic Marbella an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Nähe zum Meer und die städtische Einbettung sind gut erkennbar. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu wichtigen Einrichtungen wie Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Karte visualisiert ebenfalls die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Golfplätzen sowie anderen Freizeiteinrichtungen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage an der Goldenen Meile positioniert Epic Marbella im Herzen einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Diese Lage zwischen Marbella und Puerto Banús verbindet die städtische Infrastruktur von Marbella mit dem exklusiven Flair von Puerto Banús. Die Entfernung zu Estepona (westlich) und Mijas (östlich) beträgt jeweils etwa 20 Kilometer, was die Zentrallage innerhalb der Küstenregion unterstreicht. Die Positionierung in diesem etablierten Bereich der Costa del Sol garantiert eine hohe Lebensqualität mit direkter Anbindung an alle wichtigen Zentren der Westküste von Málaga.
Die strategische Lage an der Goldenen Meile bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand (Playa de Puerto Banús) ist lediglich 517 Meter entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 45 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und The Range für Golfunterricht (2,5 km). Für alltägliche Besorgungen befindet sich ein Supermarkt in nur 276 Metern Entfernung, während Apotheken in 514 Metern erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ergänzt das maritime Angebot der Region.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol zeichnet sich durch milde Temperaturen und zahlreiche Sonnenscheinstunden aus. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C bietet die Region ein ausgeglichenes Klima ganzjährig. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitzestauungen. Die westliche Ausrichtung der Immobilie ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne auf den Terrassen, was die Outdoor-Aktivitäten besonders im Frühling und Herbst begünstigt. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ein Leben überwiegend im Freien und machen die Region zu einem der beliebtesten Ziele in Südeuropa.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Epic Marbella bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden in unmittelbarer Nähe. Der Playa de Puerto Banús (517 m) ist ein beliebter städtischer Strand mit vollständiger Infrastruktur. Etwas weiter entfernt befinden sich der Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und der Playa de San Pedro (2,9 km), die als Ausflugsziele mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze mit dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km) als renommierte Anlagen. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2,4 km) ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten. Weitere Sportzentren wie das Rocódromo (3,1 km) und CrossFit Marbella (3,4 km) ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die Nähe zu mehreren Marinas eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und das maritime Leben der Costa del Sol.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage an der Goldenen Meile positioniert Epic Marbella im Herzen einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Diese Lage zwischen Marbella und Puerto Banús verbindet die städtische Infrastruktur von Marbella mit dem exklusiven Flair von Puerto Banús. Die Entfernung zu Estepona (westlich) und Mijas (östlich) beträgt jeweils etwa 20 Kilometer, was die Zentrallage innerhalb der Küstenregion unterstreicht. Die Positionierung in diesem etablierten Bereich der Costa del Sol garantiert eine hohe Lebensqualität mit direkter Anbindung an alle wichtigen Zentren der Westküste von Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Epic Marbella by Fendi positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol deutlich im Premium-Segment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) erschwinglichere Alternativen in weniger zentralen Lagen bieten, reflektiert der Preis von €4.300.000 die exklusive Lage an der Goldenen Meile und die hochwertige Ausstattung. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet Epic Marbella eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur und näherem Zugang zu Marbella und Puerto Banús. Die Region der Goldenen Meile hat sich als stabilster Wertbereich an der Costa del Sol etabliert, was die Investitionssicherheit erhöht. Im Gegensatz zu Projekten in abgelegeneren Lagen bietet Epic Marbella eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Kombination aus städtischem Lebensstil, Küstenlage und exklusiven Gemeinschaftsanlagen stellt eine einzigartige Positionierung dar, die von anderen Projekten in der Region nur teilweise erreicht wird.
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