Στο Δουκάτο της Μαρμπέγια, γνωστό ως 'Η Χρυσή Γραμμή', αυτό το ανακαινισμένο στούντιο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με έκταση 62 τ.μ. και 1 μπάνιο, βρίσκεται στον τέταρτο όροφο μιας καλά συντηρημένης πολυκατοικίας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την κοινοτική πισίνα και τους κήπους, καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με αξιοσημείωτο δυναμικό ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται στη Χρυσή Γραμμή της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι διαχειρίσιμη.
Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις δραστηριότητες της πόλης. Η διαρρύθμιση ενιαίου χώρου προσφέρει ευελιξία, ενώ η βεράντα με θέα καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατασκευή ανήκει σε υπάρχουσα, καλά εδραιωμένη οικιστική μονάδα, η οποία διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γήπεδο τένις.
Η ιδιοκτησία είναι ένα στούντιο, χωρίς ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται διακριτούς χώρους. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για νεαρά επαγγελματικά στελέχη ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα, καλά συνδεδεμένη κατοικία με πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ισχυρή τουριστική αγορά της Μαρμπέγια, προσφέροντας υψηλό δυναμικό ενοικίασης λόγω της εγγύτητας στην παραλία και τις ανέσεις. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού.
Το στούντιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμιση ενιαίου χώρου ενσωματώνει λειτουργικά την κουζίνα, το καθιστικό και τον χώρο ύπνου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα, προσβάσιμη από τον κύριο χώρο, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρει εκτεταμένη θέα. Η χρήση υλικών κατά την ανακαίνιση εστιάζει σε μοντέρνα αισθητική και ανθεκτικότητα, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα στην πολυκατοικία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο είναι €380.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία στη Χρυσή Γραμμή, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις πανοραμικές θέες. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αν και η αγορά ακινήτων στην περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, υποδηλώνοντας ότι η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει.
Η Χρυσή Γραμμή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Αυτό το στούντιο, σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει έναν ήρεμο χώρο διαμονής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το πρωινό σας μπορείτε να το απολαύσετε στη βεράντα με θέα τη θάλασσα, ενώ το απόγευμα μπορείτε να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να επισκεφθείτε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής. Η νυχτερινή ζωή και οι εμπορικές περιοχές είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν χαλάρωση και αστικό τρόπο ζωής.
Η Χρυσή Γραμμή της Μαρμπέγια είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει πολυτέλεια με καθημερινή ευκολία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, που καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, παρέχει ασφάλεια και ευκολία για οικογένειες. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στη Μεσόγειο Θάλασσα και στην καρδιά της Χρυσής Γραμμής. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την προνομιακή θέση του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στη Χρυσή Γραμμή της Μαρμπέγια, μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολυσύχναστη πόλη της Μαρμπέγια όσο και στα πολυτελή θέρετρα της Puerto Banús. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μάλαγα, καθώς και οι καλές οδικές συνδέσεις, καθιστούν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής απλή.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) και η Playa de San Pedro (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 45 χλμ μακριά, προσφέροντας καλή διεθνή σύνδεση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ στα 276 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 514 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.4 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή και παραπάνω. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Χρυσή Γραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 517 μέτρων. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στη Χρυσή Γραμμή της Μαρμπέγια, μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολυσύχναστη πόλη της Μαρμπέγια όσο και στα πολυτελή θέρετρα της Puerto Banús. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μάλαγα, καθώς και οι καλές οδικές συνδέσεις, καθιστούν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής απλή.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL833900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το στούντιο στη Χρυσή Γραμμή της Μαρμπέγια παρουσιάζεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, ξεκινώντας από €380.000. Αυτή η διαφορά τιμής είναι ενδεικτική της φήμης και της θέσης της Χρυσής Γραμμής, που συχνά συνδέεται με πολυτελή ακίνητα και ανέσεις υψηλού επιπέδου. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το συγκεκριμένο ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητά του σε κορυφαία εστιατόρια, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και από την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας και την προστιθέμενη αξία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και της ανακαίνισης. Το δυναμικό ενοικίασης στην Μαρμπέγια είναι γενικά ισχυρότερο, δικαιολογώντας την υψηλότερη αρχική επένδυση για επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
