Σε μια προνομιακή θέση στη Χρυσή Οδό (Golden Mile) της Μάλαγα, αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με μόλις 40 τ.μ. και ένα υπνοδωμάτιο, η διαμόρφωσή του είναι πρακτική, ενώ η εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό. Η γειτνίαση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ρετιρέ στη Χρυσή Οδό της Μάλαγα παρουσιάζεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, με τιμή εκκίνησης €425.000 για 40 τ.μ. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την εξαιρετική τοποθεσία, την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και τα κορυφαία γήπεδα γκολφ, καθώς και την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, προσφέρει περισσότερο χώρο και ενδεχομένως νεότερη κατασκευή, αλλά δεν έχει την ίδια προνομιακή θέση στη Χρυσή Οδό. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα σε μια ελκυστική περιοχή, παρά στο μέγεθος του χώρου ή την πιο προσιτή τιμή. Η εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες και η δυνατότητα άμεσης χρήσης μετά την αγορά αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι έργων που ενδεχομένως βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή υπό κατασκευή περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την πολυσύχναστη προκυμαία. Η περιοχή διαθέτει πυκνή αστική δόμηση, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, συνθέτοντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Η λειτουργική διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με ένα ενιαίο καθιστικό-κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα αποδοτικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το ρετιρέ έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, καθώς ο εσωτερικός χώρος είναι 40 τ.μ. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια συμπαγή, λειτουργική κατοικία σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα, χωρίς να απαιτείται μεγάλος χώρος διαβίωσης. Όσοι επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, και προτιμούν την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ανακαινισμένη κατάσταση προσφέρει μια 'turnkey' λύση, ιδανική για όσους θέλουν να αποφύγουν τις διαδικασίες ανακαίνισης. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης για ενοικίαση, η τοποθεσία στη Χρυσή Οδό μπορεί να προσφέρει καλές αποδόσεις.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ρετιρέ είναι 'πλήρως ανακαινισμένο', υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο. Τα χαρακτηριστικά όπως 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'fully fitted kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε 'excellent condition' (άριστη κατάσταση) ενισχύει την αντίληψη για ποιοτική ανακαίνιση. Η παρουσία ανελκυστήρα (lift) είναι ένα πρακτικό στοιχείο άνεσης, ειδικά για ρετιρέ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €425.000. Δεδομένου του εμβαδού των 40 τ.μ., αυτό αντιστοιχεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που τοποθετείται σε υψηλό επίπεδο, ενδεικτικό της προνομιακής θέσης στη Χρυσή Οδό της Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, καθώς δεν αναφέρονται άλλες μονάδες ή παραλλαγές. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ρετιρέ στη Χρυσή Οδό χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη γειτνίαση με τη θάλασσα. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί στην ιδιωτική βεράντα, με πιθανή θέα στην πόλη ή τη θάλασσα, ενώ η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (276μ) και φαρμακεία (514μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές απλές. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή το ποδήλατο, υποστηριζόμενη από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Η παρουσία 4.743 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά, αν και η τιμή εκκίνησης των €425.000 για ένα διαμέρισμα 40 τ.μ. τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο, πιθανώς λόγω της θέσης και της ανακαίνισης.
Η ζωή στη Χρυσή Οδό (Golden Mile) είναι συνυφασμένη με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την παραθαλάσσια ζωή. Με σούπερ μάρκετ στα 276 μέτρα και φαρμακείο στα 514 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ., προσφέροντας ευρεία γαστρονομική ποικιλία. Το γεγονός ότι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και 11 γραμμές εξυπηρετούν την περιοχή, υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 1,5 χλμ. από νοσοκομείο και 1 οδοντίατρο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτή στη Χρυσή Οδό της Μάλαγα βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής πυκνότητας, κοντά στην ακτογραμμή. Η οπτική απεικόνιση επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αστικά κέντρα, ενώ η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και εστιατορίων υπογραμμίζει τον τουριστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Η Χρυσή Οδός (Golden Mile) τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, όπως η Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις εγκαταστάσεις του Πουέρτο Μπανούς. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (45 χλμ) καθιστά την περιοχή καλά συνδεδεμένη με ευρύτερες μεταφορικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ρετιρέ. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (Playa de Puerto Banús στα 517μ), ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7χλμ). Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2.4 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 160μ και φαρμακείου στα 514μ ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Χρυσής Οδού απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η περιοχή δεν αναφέρεται ως ιδιαίτερα ορεινή ή με έντονες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 517 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4χλμ). Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo San Pedro (2.4χλμ) και χώρων αναψυχής όπως μαρίνες (Puerto Deportivo José Banús στα 0.2χλμ) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Χρυσή Οδός (Golden Mile) τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, όπως η Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις εγκαταστάσεις του Πουέρτο Μπανούς. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (45 χλμ) καθιστά την περιοχή καλά συνδεδεμένη με ευρύτερες μεταφορικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL560735
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID