Този проект представлява южно изложение, двустаен пентхаус, разположен в ексклузивния жилищен район Нуева Андалусия, близо до Марбеля. Апартаментът предлага модерна архитектура, висококачествени довършителни работи и директен достъп до тераса с частен басейн. Комплексът е разположен в озеленена зона и предлага панорамни гледки към морето, съчетавайки спокойствие с близост до оживените атракции на Пуерто Банус и Марбеля. Проектът е насочен към купувачи, търсещи елегантност и комфорт в престижен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този пентхаус се намира в урбанизирана среда с лесен достъп до крайбрежието и морските зони. Близостта до Пуерто Банус и други ключови точки осигурява комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства, което го прави атрактивен избор за динамичен начин на живот.
Апартаментът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи модерно жилище с висококачествени удобства, включително частен басейн и тераса. Двете спални с прилежащи бани предлагат комфорт и уединение, което го прави подходящ за двойки или малки семейства, които ценят лукса и функционалността.
Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага модерна конструкция и съвременен дизайн. Фокусът е върху висококачествени материали и безупречни довършителни работи, гарантиращи дълготрайност и естетическа привлекателност. Жилището е проектирано да осигури максимален комфорт и усещане за лукс.
Проектът не предлага директен излаз на плажа, нито включва допълнителни удобства като голф игрище на място. Също така, броят на спалните е ограничен до две, което може да не е подходящо за по-големи семейства. Няма информация за наличие на морски гледки от всички стаи.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от модерен дизайн, висококачествени довършителни работи и удобства на място, като частен басейн. Идеално предложение за хора, които търсят втори дом на Коста дел Сол, където да прекарват ваканциите си или да се наслаждават на средиземноморския начин на живот целогодишно. Той е също така атрактивен за професионалисти, които работят дистанционно или често пътуват, поради близостта до летище Малага (45 км) и добрата свързаност. Голфъри ще оценят близостта до няколко първокласни голф игрища, докато тези, които предпочитат крайбрежния живот, ще се радват на близостта до плажовете и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Проектът е насочен към купувачи, които търсят имот с елегантност, комфорт и стратегическо местоположение, предлагащ както спокойствие, така и достъп до оживени развлечения.
Проектът се отличава с висококачествени материали и безупречни довършителни работи, които подчертават модерния и елегантен дизайн. Жилището разполага с климатична система за отопление и охлаждане, включително подово отопление в баните, осигуряващо комфорт през всички сезони. Откритата всекидневна, трапезария и кухня плавно преминават към просторна покрита тераса от 34 кв. м. с басейн 3x3 м., идеална за отдих и забавления. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение, а наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището. Качеството на строителството е видимо във всеки детайл, от избора на подови настилки до финиша на стените и санитарното оборудване, създавайки усещане за лукс и изтънченост, което отговаря на най-високите стандарти.
Цената на този пентхаус започва от €950,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара в Нуева Андалусия. Предвид характеристиките на имота – двустаен апартамент с 98 кв. м. жилищна площ, частен басейн и южно изложение – тази цена отразява качеството и локацията. В момента проектът е напълно завършен, което означава, че имотът е наличен за незабавно настаняване. Вариации в цената могат да възникнат въз основа на конкретни допълнителни опции или пазарни условия, но €950,000 служи като основна отправна точка за оценка на инвестицията.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, представлява престижен жилищен район, който хармонично съчетава спокойствието на жилищната зона с оживената атмосфера на крайбрежната ивица. Този пентхаус е позициониран в сърцето на този район, предлагайки ритъм на живот, който балансира между релаксация и достъп до разнообразни дейности. Сутрешните часове могат да бъдат посветени на кафе на собствената тераса, наслаждавайки се на южното изложение и гледките, преди да се отправите към близко разположените плажове или голф игрища. Денят може да продължи с разходка из модерните магазини и ресторанти в Пуерто Банус, който е само на кратко разстояние. Вечер общността оживява с възможности за гурме изживявания и социални контакти, като същевременно районът запазва усещане за спокойствие и сигурност, благодарение на контролирания достъп и поддържаните градини.
Животът в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от удобства и начин на живот. Районът е познат като „долината на голфа“, с множество престижни игрища в непосредствена близост, като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos Golf Club. В същото време, той е само на няколко минути от оживения Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти, бутици, ресторанти и нощен живот. За ежедневни нужди, супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е само на 1.9 км. Наличието на 10 линии обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява мобилността, правейки го удобен за жители без автомобил. Този баланс между спокойствието на жилищната зона и близостта до градски център и природни атракции прави Нуева Андалусия привлекателно място за живеене.
Този пентхаус се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своята близост до голф игрища и луксозния Пуерто Банус. Картата показва централното му разположение спрямо основните плажове, търговски зони и транспортни връзки, подчертавайки удобството и достъпността на локацията.
Този пентхаус е стратегически разположен в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до Марбеля, един от най-престижните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбеля, в район, известен като „долината на голфа“, поради голямата концентрация на голф игрища от световна класа. Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус, само на 0.7 км, предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. В същото време, той е добре свързан с околните градове, като центъра на Марбеля е на няколко километра, а летище Малага е на 45 км. Това местоположение осигурява перфектния баланс между спокойствие и достъп до всички удобства на модерния средиземноморски живот.
Пентхаусът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За ежедневните нужди, супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра. Районът е изключително привлекателен за голфъри, като няколко топ голф игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са в радиус от 2 км. Наличието на EV зарядна станция на 368 метра допълва удобството за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19.1°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечестие, което допринася за продължителния сезонен сезон за водни спортове, обхващащ около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Проектът е разположен на 7 метра надморска височина, с нулев наклон към плажа, което осигурява лесен достъп и приятна гледка. Близостта до природни зони и добре поддържани паркове допълва средиземноморския характер на района, предлагайки възможности за разходки и релакс сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки удобен достъп до морето. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е истински рай, с множество първокласни голф игрища в непосредствена близост, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат възможности за активен начин на живот. Марините като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) добавят към луксозната атмосфера и предлагат водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този пентхаус е стратегически разположен в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до Марбеля, един от най-престижните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбеля, в район, известен като „долината на голфа“, поради голямата концентрация на голф игрища от световна класа. Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус, само на 0.7 км, предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. В същото време, той е добре свързан с околните градове, като центъра на Марбеля е на няколко километра, а летище Малага е на 45 км. Това местоположение осигурява перфектния баланс между спокойствие и достъп до всички удобства на модерния средиземноморски живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL188135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този пентхаус в Нуева Андалусия предлага специфична комбинация от характеристики. Например, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са с по-ниска начална цена, но често предлагат по-малка площ или се намират в по-отдалечени локации от ключови центрове като Пуерто Банус. Alba Benalmádena (от €598,000) е по-близо по цена, но Бенaлмадена е различен район с различна атмосфера и достъпност. Този пентхаус се отличава с първокласното си местоположение в утвърден район, директен достъп до частен басейн и южното изложение, което оправдава неговата цена от €950,000. Докато други проекти могат да предложат повече спални или по-ниска цена, този имот е насочен към купувачи, които търсят ексклузивност, качество и непосредствена близост до най-търсените удобства и атракции на Марбеля и Пуерто Банус. Той заема ниша, предлагайки луксозен начин на живот в сърцето на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
