Tento penthouse se dvěma ložnicemi se nachází v exkluzivní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní design, vysoce kvalitní povrchové úpravy a panoramatické výhledy na moře. S přímým přístupem na prostornou terasu s vlastním bazénem, tento penthouse představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v žádané lokalitě s veškerým komfortem na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Nabízí blízkost k pobřeží a výhledům na moře, zatímco většina denních potřeb je dosažitelná v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městským vymoženostem.
Tento penthouse je navržen pro pohodlné bydlení s důrazem na moderní styl a funkčnost. Dvě ložnice s vlastními koupelnami a přímým vstupem na terasu, spolu s otevřeným obývacím prostorem, uspokojí potřeby jednotlivců i párů hledajících komfortní a stylové bydlení.
Projekt představuje moderní výstavbu s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Očekává se, že stavba bude splňovat současné standardy energetické účinnosti a designu. Doba dokončení a předání nemovitosti bude upřesněna na základě aktuálního harmonogramu stavby.
Tento penthouse je primárně určen pro rezidenční účely a nemusí být vhodný pro komerční využití. Omezené informace o přesných stavebních omezeních a regulacích v oblasti vyžadují dodatečné prověření pro specifické potřeby budoucích majitelů.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají moderní a luxusní bydlení v prestižní lokalitě s vynikající dostupností k vybavení. Ideální je pro milovníky golfu, jelikož se nachází v bezprostřední blízkosti několika renomovaných hřišť. Ocenění jej budou také ti, kteří si potrpí na snadný přístup k plážím, restauracím a zábavním možnostem Marbelly a Puerto Banús. Pro někoho, kdo si přeje bydlení s výhledem na moře a s možností soukromého bazénu na terase, představuje tento penthouse atraktivní volbu. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v rámci pulzujícího regionu, a to i mimo hlavní turistickou sezónu, díky dobré občanské vybavenosti a celoročnímu klimatu.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu materiálů a precizní provedení. Budou použity moderní stavební techniky a designové prvky, které zajistí jak estetickou přitažlivost, tak dlouhodobou udržitelnost. Očekává se použití prémiových podlahových krytin, kvalitní sanitární keramiky a moderního osvětlení. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, s podlahovým vytápěním v koupelnách pro extra pohodlí. Kuchyně budou vybaveny moderními spotřebiči a kvalitním nábytkem. Velké prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a propojení interiéru s exteriérem, zejména s prostornými terasami. Všechny tyto prvky přispívají k celkovému pocitu luxusu a sofistikovanosti bydlení.
Nabízený penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía je k dispozici za cenu od 950 000 €. Tato cena odráží prémiovou lokalitu, moderní design a vybavení, včetně soukromého bazénu. Vzhledem k exkluzivitě lokality a typu nemovitosti se jedná o střední až vyšší cenovou hladinu v rámci regionu. Dostupnost dalších jednotek nebo variací v dispozici či ceně bude záviset na aktuální nabídce developera. Doporučuje se včasné ověření aktuálního stavu prodejů a cenových hladin.
Nueva Andalucía, známá také jako „údolí golfu“, nabízí privilegované prostředí pro milovníky klidného, ale zároveň aktivního života. Tato rezidenční oblast západně od Marbelly je charakteristická svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím, luxusním přístavům a rozmanitým gastronomickým a nákupním možnostem. V okolí se nachází přes 70 restaurací a 10 kaváren, což svědčí o živé atmosféře. Pro obyvatele s aktivním životním stylem je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně několika golfových klubů a sportovních center. Blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús, nabízí rekreační vyžití u moře. Lokalita je strategicky umístěna tak, aby poskytovala jak klidné útočiště, tak snadný přístup k dynamickému dění v Marbelle a Puerto Banús, což z ní činí atraktivní místo pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti a dynamiky blízkých městských center. V pěší vzdálenosti naleznete základní vybavení, včetně lékárny (64 m) a supermarketu (353 m), což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje širokou škálu služeb. Okolí je známé svou koncentrací golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a The Range (2.0 km), což je ideální pro milovníky tohoto sportu. Blízkost k Puerto Banús (0.7 km) s jeho luxusními jachtami, obchody a restauracemi dodává lokalitě na atraktivitě. Městské centrum Marbelly je také snadno dostupné, což poskytuje další možnosti pro kulturu, nákupy a gastronomii. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu v oblasti.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Pozice projektu nabízí ideální spojení mezi klidem pobřežního života a dostupností k živým centrům Marbelly a Puerto Banús, s výhledem na moře.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí strategicky výhodnou polohu na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je součástí širšího regionu známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Je dobře napojena na dálnici AP-7, která spojuje hlavní města na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Blízkost Marbelly (cca 7 km) a Puerto Banús (cca 1 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup k jejich bohaté nabídce restaurací, obchodů a kulturních akcí. Vzdálenost od letiště Málaga (cca 45 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Lokalita v Nueva Andalucía nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km leteckou vzdáleností, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km od projektu se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což pokrývá veškeré potřeby. Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km a The Range golf lessons také 2.0 km, což činí tuto oblast rájem pro golfisty.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C během roku, přičemž průměrná roční teplota činí 19.1°C. Oblast má vysoký počet slunečních dnů, s historickým průměrem 3 856 slunečních hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška projektu je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Absence významného sklonu terénu směrem k pláži (0.0%) přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Costa del Sol je známá svými krásnými plážemi a širokou nabídkou rekreačních aktivit. Nejbližší pláží k projektu je Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je zde vynikající výběr hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přítomnost mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pak láká milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí strategicky výhodnou polohu na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je součástí širšího regionu známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Je dobře napojena na dálnici AP-7, která spojuje hlavní města na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Blízkost Marbelly (cca 7 km) a Puerto Banús (cca 1 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup k jejich bohaté nabídce restaurací, obchodů a kulturních akcí. Vzdálenost od letiště Málaga (cca 45 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL188135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía představuje prémiovou lokalitu na Costa del Sol, což se odráží v cenové hladině nabízeného penthouse. Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), je tento penthouse v Nueva Andalucía výrazně dražší, což je dáno exkluzivitou lokality, bližší dostupností k Marbelle a Puerto Banús a vyšším standardem vybavení. Rovněž se liší od cenově dostupnějšího Alba Benalmadena (od 598 000 €). Zatímco Estepona nabízí širší spektrum cenových relací a obecně novější výstavbu, Nueva Andalucía je cílená na segment hledající blízkost k zavedeným luxusním destinacím a golfovým resortům. Tento penthouse je určen pro kupující, kteří upřednostňují prestiž a polohu před nižší cenou, a hledají prémiový životní styl v zavedené a vyhledávané oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
