Tento penthouse se dvěma ložnicemi se nachází v exkluzivní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní design, vysoce kvalitní povrchové úpravy a panoramatické výhledy na moře. S přímým přístupem na prostornou terasu s vlastním bazénem, tento penthouse představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v žádané lokalitě s veškerým komfortem na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Nabízí blízkost k pobřeží a výhledům na moře, zatímco většina denních potřeb je dosažitelná v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městským vymoženostem.
Tento penthouse je navržen pro pohodlné bydlení s důrazem na moderní styl a funkčnost. Dvě ložnice s vlastními koupelnami a přímým vstupem na terasu, spolu s otevřeným obývacím prostorem, uspokojí potřeby jednotlivců i párů hledajících komfortní a stylové bydlení.
Projekt představuje moderní výstavbu s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Očekává se, že stavba bude splňovat současné standardy energetické účinnosti a designu. Doba dokončení a předání nemovitosti bude upřesněna na základě aktuálního harmonogramu stavby.
Tento penthouse je primárně určen pro rezidenční účely a nemusí být vhodný pro komerční využití. Omezené informace o přesných stavebních omezeních a regulacích v oblasti vyžadují dodatečné prověření pro specifické potřeby budoucích majitelů.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají moderní a luxusní bydlení v prestižní lokalitě s vynikající dostupností k vybavení. Vhodný je pro milovníky golfu, jelikož se nachází v bezprostřední blízkosti několika renomovaných hřišť. Ocenění jej budou také ti, kteří si potrpí na snadný přístup k plážím, restauracím a zábavním možnostem Marbelly a Puerto Banús. Pro někoho, kdo si přeje bydlení s výhledem na moře a s možností soukromého bazénu na terase, představuje tento penthouse atraktivní volbu. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v rámci pulzujícího regionu, a to i mimo hlavní turistickou sezónu, díky dobré občanské vybavenosti a celoročnímu klimatu.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu materiálů a precizní provedení. Budou použity moderní stavební techniky a designové prvky, které zajistí jak estetickou přitažlivost, tak dlouhodobou udržitelnost. Očekává se použití prémiových podlahových krytin, kvalitní sanitární keramiky a moderního osvětlení. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, s podlahovým vytápěním v koupelnách pro extra pohodlí. Kuchyně budou vybaveny moderními spotřebiči a kvalitním nábytkem. Velké prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a propojení interiéru s exteriérem, zejména s prostornými terasami. Všechny tyto prvky přispívají k celkovému pocitu luxusu a sofistikovanosti bydlení.
Nabízený penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía je k dispozici za cenu od 950 000 €. Tato cena odráží prémiovou lokalitu, moderní design a vybavení, včetně soukromého bazénu. Vzhledem k exkluzivitě lokality a typu nemovitosti se jedná o střední až vyšší cenovou hladinu v rámci regionu. Dostupnost dalších jednotek nebo variací v dispozici či ceně bude záviset na aktuální nabídce developera. Doporučuje se včasné ověření aktuálního stavu prodejů a cenových hladin.
Nueva Andalucía, známá také jako „údolí golfu“, nabízí privilegované prostředí pro milovníky klidného, ale zároveň aktivního života. Tato rezidenční oblast západně od Marbelly je charakteristická svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím, luxusním přístavům a rozmanitým gastronomickým a nákupním možnostem. V okolí se nachází přes 70 restaurací a 10 kaváren, což svědčí o živé atmosféře. Pro obyvatele s aktivním životním stylem je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně několika golfových klubů a sportovních center. Blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús, nabízí rekreační vyžití u moře. Lokalita je strategicky umístěna tak, aby poskytovala jak klidné útočiště, tak snadný přístup k dynamickému dění v Marbelle a Puerto Banús, což z ní činí atraktivní místo pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti a dynamiky blízkých městských center. V pěší vzdálenosti naleznete základní vybavení, včetně lékárny (64 m) a supermarketu (353 m), což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje širokou škálu služeb. Okolí je známé svou koncentrací golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a The Range (2.0 km), což je ideální pro milovníky tohoto sportu. Blízkost k Puerto Banús (0.7 km) s jeho luxusními jachtami, obchody a restauracemi dodává lokalitě na atraktivitě. Městské centrum Marbelly je také snadno dostupné, což poskytuje další možnosti pro kulturu, nákupy a gastronomii. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu v oblasti.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Pozice projektu nabízí vhodný spojení mezi klidem pobřežního života a dostupností k živým centrům Marbelly a Puerto Banús, s výhledem na moře.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí strategicky výhodnou polohu na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je součástí širšího regionu známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Je dobře napojena na dálnici AP-7, která spojuje hlavní města na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Blízkost Marbelly (cca 7 km) a Puerto Banús (cca 1 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup k jejich bohaté nabídce restaurací, obchodů a kulturních akcí. Vzdálenost od letiště Málaga (cca 45 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Lokalita v Nueva Andalucía nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km leteckou vzdáleností, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km od projektu se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což pokrývá veškeré potřeby. Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km a The Range golf lessons také 2.0 km, což činí tuto oblast rájem pro golfisty.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C během roku, přičemž průměrná roční teplota činí 19.1°C. Oblast má vysoký počet slunečních dnů, s historickým průměrem 3 856 slunečních hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška projektu je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Absence významného sklonu terénu směrem k pláži (0.0%) přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Costa del Sol je známá svými krásnými plážemi a širokou nabídkou rekreačních aktivit. Nejbližší pláží k projektu je Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je zde vynikající výběr hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přítomnost mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pak láká milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí strategicky výhodnou polohu na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je součástí širšího regionu známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Je dobře napojena na dálnici AP-7, která spojuje hlavní města na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Blízkost Marbelly (cca 7 km) a Puerto Banús (cca 1 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup k jejich bohaté nabídce restaurací, obchodů a kulturních akcí. Vzdálenost od letiště Málaga (cca 45 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL188135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía představuje prémiovou lokalitu na Costa del Sol, což se odráží v cenové hladině nabízeného penthouse. Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), je tento penthouse v Nueva Andalucía výrazně dražší, což je dáno exkluzivitou lokality, bližší dostupností k Marbelle a Puerto Banús a vyšším standardem vybavení. Rovněž se liší od cenově dostupnějšího Alba Benalmadena (od 598 000 €). Zatímco Estepona nabízí širší spektrum cenových relací a obecně novější výstavbu, Nueva Andalucía je cílená na segment hledající blízkost k zavedeným luxusním destinacím a golfovým resortům. Tento penthouse je určen pro kupující, kteří upřednostňují prestiž a polohu před nižší cenou, a hledají prémiový životní styl v zavedené a vyhledávané oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
