Ένα πολυτελές penthouse δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα. Αυτό το σύγχρονο ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας την ευκολία με την ηρεμία.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, άνετο και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τη βεράντα, είναι ιδανική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος, με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Παρόλο που δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης, η περιγραφή υποδηλώνει μια σύγχρονη κατασκευή που είναι έτοιμη ή σχεδόν έτοιμη για κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους πέραν της ιδιωτικής βεράντας. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μεγάλο κήπο ή απομόνωση σε απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με γειτνίαση σε άλλες κατοικίες και ανέσεις.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη δράση, αλλά να διατηρήσουν έναν αέρα ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλά διάσημα γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η νότια όψη προσφέρουν έναν ελκυστικό χώρο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή με ανέσεις.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα προσεγμένα υλικά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ η ενιαία διάταξη του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας δημιουργεί έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Η περιγραφή αναφέρει 'ultra-modern design' και 'high-quality finishes', υποδηλώνοντας σύγχρονες αισθητικές επιλογές και ανθεκτικά υλικά. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης, ενώ ο κλιματισμός (Hot & Cold A/C) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse είναι €950.000. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην περιζήτητη περιοχή Nueva Andalucía, την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και η πανοραμική θέα στη θάλασσα. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή αυτή τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, υποδεικνύοντας ένα ακίνητο που προσφέρει premium χαρακτηριστικά.
Η Nueva Andalucía, στην οποία ανήκει αυτό το penthouse, είναι μια κοσμοπολίτικη περιοχή που προσφέρει έναν καλά ισορροπημένο τρόπο ζωής. Το πρωινό σας μπορεί να απολαυστεί στην ιδιωτική σας βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ το απόγευμα μπορεί να περάσετε χαλαρώνοντας στην κοινόχρηστη πισίνα ή κάνοντας μια σύντομη βόλτα σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα μέρη όπως το Puerto Banús σημαίνει ότι η νυχτερινή ζωή και οι επιλογές για φαγητό βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ταυτόχρονα, η παρουσία γηπέδων γκολφ και πράσινων χώρων προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άθληση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Η ζωή στην Nueva Andalucía σημαίνει να βρίσκεσαι σε ένα περιβάλλον όπου η πολυτέλεια συναντά την ευκολία. Σε ακτίνα μόλις 353 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 64 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά απλές. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την πυκνότητα εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ) και καφέ (10 εντός 2 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα και κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από πράσινο και γήπεδα γκολφ.
Το penthouse βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που θεωρείται επέκταση της δυτικής Μαρμπέγια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την αίγλη και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η γειτνίασή της με το Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, τοποθετεί το ακίνητο στο επίκεντρο της κοσμικής ζωής και των high-end υπηρεσιών. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην αστική πολυπλοκότητα και της ηρεμίας που προσφέρουν οι γύρω πράσινοι χώροι και τα γήπεδα γκολφ.
Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 m) και φαρμακείου (64 m) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαιζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%), γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Nueva Andalucía είναι παγκοσμίως γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και δραστηριότητες όπως το CrossFit Marbella (3.5 km) είναι εύκολα προσβάσιμα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το penthouse βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που θεωρείται επέκταση της δυτικής Μαρμπέγια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την αίγλη και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η γειτνίασή της με το Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, τοποθετεί το ακίνητο στο επίκεντρο της κοσμικής ζωής και των high-end υπηρεσιών. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην αστική πολυπλοκότητα και της ηρεμίας που προσφέρουν οι γύρω πράσινοι χώροι και τα γήπεδα γκολφ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL188135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το penthouse στην Nueva Andalucía, με τιμή εκκίνησης €950.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Nueva Andalucía, και ειδικότερα η γειτνίαση με το Puerto Banús και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί αυτή τη διαφορά. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Benalmádena μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια premium εμπειρία ζωής στην καρδιά της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικής πισίνας και οι πανοραμικές θέες στη θάλασσα από αυτή τη θέση είναι χαρακτηριστικά που συνήθως συνδέονται με ακίνητα υψηλότερης αξίας στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
